Договор аренды автомобиля под выкуп

Что такое аренда с выкупом: разберемся в тонкостях

Такая форма обретения права собственности позволяет растянуть во времени процесс оплаты покупки, но при этом сразу начать пользоваться автомобилем. Многоэтапный процесс включает в себя следующие основные моменты:

  • Сразу после заключения договора вы получаете выбранный автомобиль в аренду на установленный срок, становясь арендатором.
  • В течение указанного в договоре периода арендатор выплачивает оговоренную сумму.
  • Машина остается собственностью арендодателя, и все текущие затраты (ремонт, страхование, техосмотр) обеспечиваются им.
  • По окончании срока договора вы получаете машину в собственность, если все условия были соблюдены.

Право выкупа реализуется в соответствии с условиями договора аренды авто, и может иметь следующие формы:

  • Вся сумма выплачивается текущими платежами, и к моменту окончания установленного срока арендатор получает машину в собственность без дополнительных платежей.
  • По окончании срока аренды арендодатель получает остаточную стоимость, и лишь после этого передает право собственности.

Возможности и условия досрочного выкупа оговариваются заранее, и зависят от позиции арендодателя, которым может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

Не стоит забывать и об уплате налогов, обязательных при совершении сделки. В видео юрист расскажет, что это такое – аренда с последующим выкупом, кто и в каком размере должен платить налоги при сделке.

Сдача автомобилей в аренду с правом последующего выкупа – перспективное бизнес-направление, и компаний, предоставляющих такие услуги на рынке РФ становится больше. Задумавшись о таком способе получения дохода, обязательно изучите тонкости начисления транспортного налога и страхования автогражданской ответственности.

Преимущества: почему выбирают аренду с последующим выкупом

Договор аренды автомобиля под выкуп

При выборе способа приобретения всегда исходят из практических преимуществ, которые он дает. Договор аренды автомобиля с выкупом удобен в следующих случаях:

  • Всей стоимости автомобиля на руках нет или вы не хотите тратить ее одномоментно. Этот момент играет роль как для физических лиц, так и для компаний, использующих ТС в своей деятельности. Последние сразу получают необходимую технику, которая начинает зарабатывать деньги и окупать себя.
  • Нет подтвержденного источника доходов. В таком случае рассчитывать на кредит в банке не приходится, а вот аренда автомобиля не вызовет сложностей, так как риски арендодателя защищены простотой возврата имущества.
  • Плохая кредитная история. Наличие других долговых обязательств, в т.ч. просроченных никто не будет. В случае расторжения договора в связи с невыполнением обязательств вы также не испортите себе кредитную историю.
  • Возможность возврата. Если выбранный вами автомобиль по каким-то причинам не устраивает, вы легко вернете его арендодателю. Компании, предоставляющие такую услугу, могут предложить вам другое ТС, зачтя уже уплаченную сумму в его стоимость. В случае с физическими лицами оплаченные средства вернуть не удастся.

Конечная стоимость автомобиля будет выше, чем рыночная на текущий момент, но это вполне оправдано. В цену закладываются амортизация, эксплуатационные расходы, налоги, риски и доход арендодателя.

Это выгодный для будущего владельца способ, позволяющий приобрести машину в рассрочку, без переплат и процентов. Арендатор получает машину сразу же после заключения и пользуется ею, внося ежемесячные взносы согласно заранее рассчитанной схеме.

Предлагаем ознакомиться:  Предварительное судебное заседание в гражданском процессе

Когда срок договора закончится, будущий владелец вносит остаток суммы и получает автомобиль в полное распоряжение. Никаких дополнительных документов о купле-продаже не потребуется. Приобрести транспортное средство таким способом может как физическое, так и юридическое лицо.

Среди плюсов аренды с правом выкупа:

  • возможность выплачивать стоимость машины небольшими долями, без процентов, которые предусматривает банковский кредит;
  • при лизинге предусмотрены налоговые льготы;
  • техобслуживанием авто во время аренды занимается собственник, то есть компания, предоставившая транспорт;
  • заключить договор может лицо с плохой кредитной историей, не имеющее возможности взять займ в банке.

Если договор будет расторгнут преждевременно, машина останется у бывшего собственника, даже если большая часть денег за нее выплачена. При этом внесенные арендатором средства не возвращаются, так как они считаются платой за аренду транспортного средства. Причиной для расторжения по инициативе компании-владельца может стать попадание в ДТП, небрежное обращение с ТС или постоянные просрочки платежей.

Этот документ обязательно заверяется у нотариуса. Тест должен быть тщательно продуман, ведь в случае разногласий между арендодателем и пользователем дело будет рассматриваться в суде.

Существенными условиями станут следующие пункты:

  • предмет. В этом пункте указывается марка, модель и год выпуска автомобиля, номера двигателя и кузова, государственные регистрационные номера;
  • стоимость транспортного средства. В спорных случаях можно провести процедуру независимой оценки, но чаще цена указывается по соглашению сторон исходя из среднерыночной. Прописывается схема выплат с указанием периодичности;
  • условия выкупа. Очень важный пункт, от которого зависит, получит ли арендатор свою машину по окончании договора. Чаще всего арендная плата разбивается на равные доли и практически полностью покрывает стоимость ТС. После окончания соглашения аренды будущему владельцу машины придется уплатить только маленький финальный взнос. Возможен и иной вариант — цифры платы за аренду уменьшаются, а сумма выкупа прописывается отдельной строкой.

Арендатор имеет право прервать его в любое время. В процессе эксплуатации потенциальный владелец машины может обнаружить скрытые дефекты. Для расторжения договора арендодателем необходимы более веские условия: ДТП или несоблюдение схемы платежей.

ТС передается арендатору на основании акта приема-передачи, который служит приложением к соглашению. В нем подробно расписываются технические характеристики транспортного средства, возможные недостатки и отсутствие претензий со стороны принимающего лица.

Обратите внимание!

Отдельным пунктом прописываются обязанности сторон.

Арендодатель принимает на себя обязательства передачи арендатору машины в исправном состоянии, полностью соответствующей заявленным техническим характеристикам. Он должен оформить доверенность на временного пользователя и передать ему документы и инструменты, необходимые для эксплуатации машины.

Арендатор обязуется:

  • принять автомобиль;
  • вернуть его при отказе от права выкупа;
  • вносить арендные платежи согласно схеме, указанной в договоре;
  • осуществлять ремонт машины и уход за ней;
  • принимать на себя риски, связанные со случайной порчей, гибелью или потерей транспортного средства.

Договор аренды автомобиля под выкуп

При составлении бумаги легко запутаться с применением положений об аренде и покупке авто.

Обратите внимание!

Опытные юристы советуют вынести пункты о переходе права собственности в отдельное соглашение. Оно станет частью договора, но если арендатор не захочет выкупать машину, соглашение составляться не будет.

В случае успешного завершения сделки такой документ станет основанием для регистрации транспортного средства в ГИБДД. В соглашении указывается, что выкупная цена за машину полностью выплачена, это является основанием для смены владельца.

Предлагаем ознакомиться:  Кто имеет право заверять копию трудовой книжки

Лизинг, кредит, аренда с правом выкупа: в чем разница

Кредит Аренда с правом выкупа
ТС сразу становится вашим, вместе с денежным долгом перед банком. Авто принадлежит прежнему владельцу до полной выплаты суммы.
При невыполнении условий договора забрать машину у должника можно только через суд. Если арендатор перестает платить, арендодатель просто разрывает договор и получает ТС обратно.
Обслуживанием автомобиля занимаетесь вы, самостоятельно выбирая СТО, страховую компанию и пр. Обслуживает авто арендодатель, так что выбрать сервисный центр вы не сможете.
Заемщик банка тщательно проверяется: уровень доходов, кредитная история и пр. Подтверждать платежеспособность не придется, обычно от арендатора требуется только несудимость.
Требуется первоначальный взнос, зачастую значительный. Первоначальный взнос не нужен, ведь процесс возврата имущества несложен.
Помимо тела кредита и процентов придется уплатить ряд дополнительных платежей. Никаких дополнительных платежей нет.

И в том, и в другом случае необходимо застраховать покупку в системе ОСАГО и КАСКО, но при аренде это делает арендодатель. Не стоит обольщаться, оплата страховки все равно ляжет на ваши плечи, так как будет включена в сумму текущих платежей.

Отличие лизинга от договора аренды с правом выкупа состоит в том, что такой вариант предполагает только новые авто, прицельно покупаемые лизинговой компанией под ваш заказ. Если вы арендуете автомобиль, то вам предложат каталог имеющихся у них машин или возможность заказать новое ТС.

Обязательные условия договора аренды с правом выкупа авто

Прежде чем автолюбитель перейдет к непосредственному заключению договора аренды автомобиля с последующим выкупом, ему нужно определиться с маркой, моделью и основными техническими характеристиками будущего приобретения, а также его выкупной стоимостью. Все эти условия и будут обязательными для заключения договора аренды с правом выкупа авто.

Основные характеристики авто должны быть указаны настолько подробно, чтобы можно было с точностью определить, что это именно тот автомобиль, а не какой-то другой. Если указанные обязательные условия в договоре не будут определены, договор аренды автомобиля с правом выкупа будет считаться недействительным.

В договоре должен быть пункт о том, что арендованный автомобиль может быть передан в собственность арендатору, такое право предусмотрено российским законодательством. При этом право собственности может перейти к арендатору как по истечении срока аренды, так и до истечения – при условии, что арендатором внесена вся выкупная стоимость авто.

Важно: арендная плата, которую будет вносить арендатор, будет являться и платой за аренду автомобиля, и оплатой выкупной цены авто. Если договор будет расторгнут до окончания его действия и без окончательной оплаты выкупной цены, арендатор не вправе потребовать выплаченную сумму, так как она является платой за пользование и владение автомобилем.

Поскольку автомобиль после заключения договора не становится вашей собственностью, в ходе его эксплуатации на вас накладываются определенные ограничения. Выбирая такой способ покупки необходимо учесть такие моменты:

  • Требования к арендатору менее жесткие, чем при кредитовании, и ограничиваются возрастным порогом в 19 лет. Это существенный плюс для пенсионеров, которым получить автокредит сложно. Взять машину в аренду с правом выкупа может гражданин любой страны.
  • Частота внесения платежей может быть любой – от ежедневной до поквартальной, но при их задержке автомобиль возвращается в собственность арендодателя. Сумма платежа обязательно прописывается в договоре цифрами и прописью, равно как и остаточная стоимость, если она предусмотрена.
  • Арендодатель оформляет страховку ОСАГО и КАСКО в выбранной им компании. Стоимость страховки оплачивается арендатором отдельно или включается в текущую арендную плату.
  • Правоустанавливающие документы остаются оформленными на арендодателя вплоть до срочного или досрочного окончания договора. Арендатор управляет автомобилем на основе доверенности.
  • Условия эксплуатации. Стороны вправе прописать в договоре любые условия – от территориальных ограничений до времени года, в которое автомобиль не должен эксплуатироваться.
Предлагаем ознакомиться:  Приставы изъяли автомобиль что делать

Если вы планируете выкупить машину раньше, уточните возможность досрочного погашения платежа, так как прокатные компании могут не допускать такого варианта.

Какие документы для заключения договора и регистрации авто требует аренда с правом выкупа автомобиля

Как заключить договор аренды автомобиля с последующим выкупом (образец)?

Для заключения договора аренды авто с правом выкупа необходимы следующие документы сторон:

  • для физических лиц – паспорт, документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (временная прописка);
  • для юридических лиц – учредительные документы организации (свидетельства ОГРН, о постановке на налоговый учет, устав), документ, удостоверяющий личность директора, или иного лица, заключающего договор от имени организации (в таком случае прикладывается еще и доверенность).

Важно: для проверки юридического лица можно посмотреть выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданную не позднее чем за 30 дней до проверки. Ее может запросить организация в налоговых органах. В выписке содержится информация о статусе юридического лица, действующее ли оно или, например, в процессе реорганизации.

Так же на сайтах арбитражного суда соответствующего региона можно в картотеке дел по реквизитам организации посмотреть, не участвует ли юридическое лицо в правовых спорах. Такое участие не является препятствием к заключению договора, однако может охарактеризовать организацию с точки зрения исполнения обязательств.

Для регистрации договора аренды автомобиля с последующим выкупом необходимо предоставить в органы ГИБДД документы:

  • заявление о регистрации;
  • документы, необходимые для заключения договора (см. выше);
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • паспорт транспортного средства (ПТС);
  • договор аренды автомобиля с последующим выкупом со всеми приложениями;
  • страховой полис;
  • регистрационные знаки, если выдавались.

Чтобы оформить соглашение, физическому лицу необходим паспорт с регистрацией по месту проживания. Для юридического лица список бумаг будет расширен. В него войдут:

  • учредительные документы (свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство ОГРН);
  • документ, удостоверяющий личность директора организации или лица, его заменяющего;
  • доверенность на человека, заключающего договор от имени учреждения.

Договор аренды автомобиля под выкуп

Договор регистрируется в органах ГИБДД. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление о регистрации;
  • паспорт арендатора или учредительные документы фирмы;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • паспорт транспортного средства;
  • государственные регистрационные знаки;
  • страховое свидетельство;
  • договор аренды автомобиля с необходимыми приложениями.

После регистрации соглашение вступает в силу.

Как составить договор аренды автомобиля с правом выкупа (образец)

Если арендатор и арендодатель являются физическими лицами, они более свободны в составлении документа. За основу все равно берется типовой образец договора аренды авто с последующим выкупом, из которого исключается возможность обмена транспортного средства. При заключении договора между физическими лицами желательно заверить его нотариально, чтобы обезопасить обе стороны от мошенничества.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector