Договор дарения сотрудникам нужен ли акт

Нужен ли акт приема-передачи квартиры при дарении и как правильно заполнить передаточный договор{q} Образец

Деньги могут служить предметом дарения, т. к. ГК РФ (п. 2 ст. 130) расценивает их как вещь, составляющую движимое имущество. При смене владельца такого имущества не требуется переоформлять право собственности, т. е. оно может передаваться в дар по упрощенному варианту.

Бескорыстная передача денег запрещается законодательством лишь в ограниченном числе случаев (ст. 575 ГК РФ). Это ситуации дарения на сумму более 3 тыс. руб., когда подарок:

  • от имени малолетнего или недееспособного лица делает его представитель;
  • делается работнику организации образования, медицинских или соцуслуг лицом, обслуживаемым такой организацией, или его родственниками;
  • предназначается госслужащему в связи с его должностными обязанностями;
  • делает юрлицо коммерческой направленности другому юрлицу, тоже занимающемуся коммерцией.

https://www.youtube.com/watch{q}v=3-9s-GbfqTU

О возможных вариантах безвозмездных отношений между юрлицами читайте в статье «Какими бывают безвозмездные договоры между юридическими лицами{q}».

Таким образом, за вышеперечисленными исключениями дарение между физлицами, а также от юрлица физлицу законодательных препятствий не имеет. У детей право на получение подарков возникает с 6-летнего возраста, поскольку ГК РФ (подп. 2 п. 2 ст. 28) позволяет им участвовать в сделках, приносящих безвозмездную выгоду и не требующих нотариального заверения или госрегистрации.

Доход, образовавшийся у физлица — получателя подаренных денег, не подлежит обложению НДФЛ, если даритель является:

  • физлицом — вне зависимости от величины подаренной суммы (п. 18.1 ст. 217 НК РФ, письмо Минфина России от 16.05.2018 № 03-04-05/32813);
  • юрлицом или ИП, а подаренная им сумма не превышает 4 тыс. руб. (п. 28 ст. 217 НК РФ).

Сумма свыше 4 тыс. руб. при дарении от юрлица или ИП будет у получателя-физлица облагаться налогом на доходы по ставке 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ).

Об организации учета подарков для таких ситуаций читайте в материале «Когда платить НДФЛ с подарков{q}».

При безвозмездной передаче денег можно обойтись без составления договора дарения денежных средств (п. 1 ст. 574 ГК РФ), обязанность оформить который возникает только в двух ситуациях (п. 2 ст. 574 ГК РФ):

  • подарок делает юрлицо, и сумма его превышает 3 тыс. руб.;
  • дарение происходит с отсрочкой во времени (по истечении какого-то периода после оформления договора).

Исходя из этого правила, договор дарения денежных средств между физическими лицами, подразумевающий передачу денег сразу, в письменном виде можно и не заключать. Достаточно будет устной договоренности. Договор дарения, заключенный письменно, можно заверить нотариально, но это действие не является обязательным. Привлечение нотариуса потребует уплаты госпошлины за его действия.

Договор дарения сотрудникам нужен ли акт

Существует ситуация, когда договор лучше делать в письменной форме, особенно если речь идет о большой сумме. Это случай дарения лицу, состоящему в зарегистрированном браке. Отсутствие договора, в котором указан конкретный получатель подарка, дает основание считать сумму, полученную в дар одним из супругов, совместно нажитым имуществом. Последнее обстоятельство будет играть роль:

  • при покупке на эти деньги общего имущества супругов и последующем его делении;
  • передаче супругом, получившим деньги в качестве подарка, еще кому-то их в дар.
Предлагаем ознакомиться:  Должностная инструкция механика по транспорту образец

Может ли заключаться договор целевого дарения денежных средств, т. е. на покупку какого-либо определенного имущества{q} Запрета на установление такого условия в действующем законодательстве нет. Однако в реальности обычно возникают проблемы в связи с доказыванием того обстоятельства, что на приобретение указанного в договоре имущества были потрачены именно те деньги, которые передавались в дар. Поэтому в таких ситуациях дарителю лучше самому приобрести это имущество и сделать его предметом дарения.

В тексте договора дарения денежных средств обязательно следует отразить:

  • Сведения о дарителе и одаряемом. Для физлица здесь понадобится указать:
    • Ф.И.О.;
    • дату рождения;
    • паспортные данные;
    • место жительства.
  • Информацию о предмете дарения.
  • Описание прав и обязанностей сторон.
  • Сроки, существенные для начала действия, исполнения или прекращения договора.

Сам факт передачи денег оформляется актом, подписываемым сторонами договора и свидетелями этого события, или распиской.

Вариант образца договора дарения денежных средств доступен для скачивания на нашем сайте.

  • Оформляя процедуру дарения, важно учесть все нюансы, чтобы в нужный момент не оказаться недостаточно информированным в той или иной сфере, ведь дарение – это не самая простая процедура.
  • Одним из нюансов, которые стоит учесть, чтобы сразу сделать все правильно, является акт приема передачи квартиры.
  • Нюансы и особенности данной процедуры вы узнаете в этой статье.

Договор дарения сотрудникам нужен ли акт

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: 7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Основные понятия

Зачем составляют акт о приеме передачи квартиры{q} Составление данного акта способствует тому, чтобы дарение, как юридическое действие, проходило строго в установленном порядке. Кроме того, составление данного документы позволяет получить необходимые основания для дарения имущества.

Самый распространенный вариант дарственной – это передача квартиры внутри семьи. Таким образом, вместо завещания, родители, как правило, дарят квартиру своим детям или уже внукам.

В абсолютном большинстве случаев, после оформления, одаряемый сразу же получает право пользоваться подаренной недвижимостью, обходя большинство формальностей.

Всего, для того чтобы даритель и одаряемый официально оформили подарок, необходимо составить три юридических документа:

  1. Заключить договор дарения, который обязательно должен соответствовать текущему законодательству, не содержать ошибок и, желательно, иметь нотариальное заверение.
  2. Подписать акт приема передачи квартиры, который представляет собой неотъемлемую часть процедуры дарения. Его также нужно будет официально заверить у нотариуса.
  3. Уже после регистрации сделки, нужно будет получить в Росреестре специальное свидетельство, которое подтвердит право одаряемого на владение переданным имуществом.

Весь процесс дарения характеризуется определенными особенностями:

  • Заключаемая договоренность представляет собой сделку, главный принцип которой — безвозмездность. То есть, имущество на добровольной основе отчуждается от дарителя в пользу одаряемого. И последний не должен выплачивать первому какие-либо средства за получение подарка.
  • Следуя налоговому кодексу Российской Федерации, одаряемый должен оплатить тринадцатипроцентный налог за получение в дар недвижимости. Ведь получение имущества по безвозмездным сделкам считается прибылью, а прибыль облагается налогом. Однако если сделка осуществляется между близкими родственниками, налог платить не нужно.
  • После того как договор был подписан и заверен у нотариуса, в одностороннем порядке ее расторгнуть невозможно. Это реально сделать только по взаимному согласию, либо же по решению суда.
Предлагаем ознакомиться:  Погашение ипотеки материнским капиталом правила и последовательность оформления

Договор дарения денежных средств - когда используется{q}

ВАЖНО! Добиться отмены договора дарения через суд очень сложно. Для этого придется доказать, что в результате ее подписания был нарушен закон. Например, одаряемого принудили силой к подписанию документа.

  • Дарственная в обязательном порядке должна пройти регистрацию в Росреестре.
  • Для того чтобы одаряемый получил право пользования квартиры, нужно не только подписать договор, но и составить акт приема передачи.

На основании акта приема передачи сделку можно считать осуществленной и соответствующей все правилам.

Помимо этого, он свидетельствует о том, что как даритель, так и одаряемые оба достаточно четко изучили договор и дали свое взаимное согласие на то, чтобы сделка была осуществлена. Это скорее подтверждение от одаряемого.

Получатель недвижимости, подписывая акт, дает свое согласие на получение квартиры. Так что, если эта бумага составлена по всем правилам и подписана обеими сторонами, как-либо оспорить ее становится практически невыполнимой задачей.

Согласно законодательным нормам, которые указаны в 32 главе Гражданского кодекса Российской Федерации, акт приема передачи квартиры не считается документом, который обязательно нужно заверять нотариально.

Однако ради безопасности сделки все-таки стоит посетить нотариуса. К тому же, все документы, которые прилагаются к основному договору, являются обязательными для нотариального заверения, если сам договор также был заверен.

Акт приема передачи, который подписали обе стороны соглашения, является прямым подтверждением того, что имущество осуществило переход в собственности от дарителя к одаряемому. Только этот юридический документ может считаться подтверждением того, что сделка завершена правомерно, а процедура окончена.

Присутствие такого приложения дает гарантию того, что оспорить договоренность в будущем будет невозможно. А значит, он является дополнительной гарантией сохранности прав сторон сделки.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

Показать содержание

Для начала, стоит отметить, что акт приема-передачи – вспомогательный документ, подтверждающий законность сделки. Его оформляют в достаточно короткие сроки.

Нужен ли акт приема-передачи к договору дарения квартиры{q} Оформление акта приема не является обязательным пунктом при заключении сделки (согласно главе 32 УК РФ), однако, именно эта форма поможет доказать, что обе стороны были осведомлены обо всех условиях процесса и согласны с процессом приема-передачи собственности.

В случае составления данной бумаги, своей подписью получатель подтверждает свою осведомленность по поводу дополнительных пунктов сделки и состояния помещения, поэтому, при возникновении разногласий доказать незаконность сделки будет практически невозможно (только в случае доказательства невменяемости одной из сторон или признания существования давления во время подписания акта).

Понятие подарка в трудовом законодательстве

https://www.youtube.com/watch{q}v=vmrcfblXVr4

Согласно положениям ТК РФ, под подарком подразумевают объект материальной либо нематериальной формы, переданный сотруднику от имени компании на безоплатной основе. Существенными считаются следующие критерии акта дарения:

  1. Порядок не является поощрением за трудовые достижения сотрудника (выполнение плана продаж, повышение качества изготовляемой продукции, т.п.). Поводом для вручения подарка сотруднику может служить памятная дата (профессиональный праздник, юбилей), выход работника на пенсию, «круглая дата» стажа на фирме, т.п.
  2. Стоимость подарка и порядок его вручения не являются элементами оплаты труда. Иными словами, подарком не считается премия, доплата, бонус и иное вознаграждение (как в денежном эквиваленте, так и в виде материального объекта), выданная/врученная в соответствие с внутренним порядком оплаты труда.
  3. Передача подарка не влечет за собой возникновение у сотрудника каких-либо обязательств перед фирмой.
Предлагаем ознакомиться:  Договор между моделью и Модельным агенством. (Контракт) || Договор с модельным агентством образец

Порядок налогообложения стоимости подарка сотруднику

Порядок начисления налогов и страховых взносов на стоимость подарка, переданного сотруднику от имени компании, регламентирован действующими положениями Налогового кодекса.

Согласно НК РФ, подарок сотруднику является базой для налогообложения НДФЛ. При этом при начислении налога компания вправе применит налоговый вычет в размере 4.000 руб. Таким образом, подарок, стоимость которого равна или менее 4.000 руб., НДФЛ не облагается.

Договор дарения сотрудникам нужен ли акт

В случае если стоимость подарка превышает 4.000 руб., то налог начисляется на разницу между стоимостью подарка согласно договору и размером вычета (4.000 руб.).

Рассмотрим пример. Образовательный центр «Сократ» вручил своим сотрудникам памятные подарки ко дню учителя. Стоимость подарка для каждого сотрудника – 7.305 руб.

Согласно НК РФ, на стоимость подарков начислен НДФЛ, размер которого рассчитан следующим образом:

(7.305 руб. – 4.000 руб.) * 13% = 429,65 руб.

Порядок начисления страховых вносов на подарки сотрудникам утвержден НК РФ. Кроме того, особенности налогообложения подарков взносами описаны в разъяснениях и письмах Минфина и ФНС. В соответствие с действующим законодательством и разъяснениями контролирующих органов, объектом начисления страховыми взносами является размер вознаграждения, которое выплачивается (передается) работнику в качестве поощрения за трудовые показатели.

Возможные действия с договором дарения денежных средств

Договор, оформленный письменно, обязывает дарителя к его исполнению (п. 2 ст. 572 ГК РФ). Однако в отношении договора дарения денежных средств возможно расторжениепо инициативе:

  • Одаряемого (ст. 573 ГК РФ), который вправе отказаться от дара до его получения. Если имеет место письменный договор, то ему придется сделать это письменно. У дарителя при этом есть право требовать возмещения ущерба от такого поступка.
  • Дарителя (ст. 577 ГК РФ), если в силу изменившихся обстоятельств исполнение договора существенно ухудшит уровень его жизни или если одаряемый совершил в отношении его или его близких действия, угрожающие жизни или здоровью. Одаряемый при этом не вправе претендовать на возмещение убытков.

Отмена договора может стать следствием (ст. 578 ГК РФ):

  • умышленного лишения дарителя жизни по вине одаряемого;
  • банкротства дарителя-юрлица или ИП, если для подарка были использованы средства, предназначавшиеся для предпринимательской деятельности, а дарение произошло в течение полугода перед банкротством;
  • смерти одаряемого, наступившей ранее смерти дарителя.

В договоре дарения можно предусмотреть наследование прав одаряемого и отсутствие обязанности наследников дарителя выполнить обещание подарка. Без таких оговорок наследники одаряемого не вправе претендовать на дар, а наследники дарителя будут должны осуществить дарение (ст. 581 ГК РФ).

Итоги

https://www.youtube.com/watch{q}v=iBeR6HgYOWI

Деньги могут становиться предметом дарения. Подарки между коммерческими организациями на сумму свыше 3 тыс. руб. находятся под запретом. На большие суммы дарение обычно возникает либо между физлицами, либо от юрлица к физлицу. В первом случае письменный договор может не оформляться (исключение — ситуация отсроченного исполнения договора), а во втором он обязателен, если сумма подарка превышает 3 тыс. руб.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector