Договор дарения стоит оттиск с надписью подпись

Срок дарения

Когда дарят сразу. Родители использовали материнский капитал для покупки квартиры. По закону детям нужно выделить доли. Например, их можно подарить. Родители оформляют договоры дарения, и дети сразу становятся собственниками 10% в общей квартире. Прокуратура и пенсионный фонд спокойны.

Когда обещают подарить. Родители купили квартиру без материнского капитала. Пока они хотят сдавать ее в аренду, а дети получат недвижимость, когда вырастут. Чтобы в случае развода на эту квартиру никто не претендовал, родители оформляют договор дарения с условием — через пять лет собственниками квартиры станут дети.

Когда нельзя дарить подарки

В законе есть обязательные требования к дарителю.

Дееспособность. Человек может сам дарить подарки, если ему исполнилось 18 лет, он осознает и контролирует свои действия. Если у ребенка есть доля в квартире, он не может подарить ее однокласснику или одному из родителей. Игрушку может, а квартиру нет.

Право собственности. Нельзя подарить то, чем не владеешь. Чтобы подарить холодильник на свадьбу, документы на него предъявлять не нужно, но чужой холодильник дарить нельзя. Если дарить недвижимое имущество, то право собственности нужно подтвердить: переход регистрируют в Росреестре.

Недорогие подарки (до трех тысяч рублей) может дарить кто угодно и кому угодно. На более дорогие есть ограничения. Например, в обычной жизни, по ст. 575 ГК РФ, нельзя делать подарки дороже трех тысяч рублей:

  1. Преподавателям (от учеников), врачам (от пациентов).
  2. Госслужащим, когда они выполняют свои обязанности. Например, оформляют материнский капитал или восстанавливают право на выезд за границу.

Еще не бывает подарков за счет бюджета. Например, налоговый вычет за квартиру — это не подарок. Его дают, только если соблюдаются все условия, а не просто так. Поэтому если налоговая предоставит вычет по ошибке, то потом может его забрать. Подарок забрать нельзя, а вычет можно.

А вот долю в квартире можно подарить без согласия других собственников. Продать так нельзя, а подарить можно.

Подарок — это доход. Считается, что тот, кто бесплатно получил имущество или деньги, имеет выгоду. А с этой выгоды нужно платить налог. Но большинство подарков официально освободили от НДФЛ. Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, облагаются только конкретные подарки не от близких родственников:

  • недвижимость;
  • автомобили;
  • акции и паи.

Как составить договор дарения

Дарение можно оформить устно или в письменной форме. Строгих правил нет. Передаете подарок — и в этот момент заключаете соглашение и исполняете его условия. Например, новую машину можно подарить, просто вручив ключи. Холодильник на свадьбу, Айфон на день рождения, деньги на рождение ребенка — все это дарят устно, без всяких договоров, нотариусов и регистрации сделки.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytcreatorsru

Вот когда дарение нужно оформлять письменно:

  1. Подарок — недвижимость. Письменный договор нужен для регистрации права собственности.
  2. Дарят не сразу, а только обещают. Например, бабушка обещает подарить квартиру внуку, когда тот закончит институт.
  3. Фирма дарит подарок дороже трех тысяч рублей.

Еще надежнее заверить документ у нотариуса, но за это придется заплатить пошлину.

Когда дарственная вступает в силу

Устное соглашение. Дарственная вступает в силу, как только даритель решил, кому, что и когда он дарит, и отдал подарок. Этого достаточно, если договор не должен быть письменным и его не нужно заверять у нотариуса.

На день рождения бабушка подарила внуку Айфон. Как только внук получил смартфон, дарственная вступила в силу. Теперь собственник Айфона внук. Оформлять это никак не нужно.

Письменный договор. Если договор дарения нужно заключать в письменной форме и заверять у нотариуса, он вступает в силу после заверения.

Как оформить дарственную на квартиру

Дарственную на любую недвижимость нужно оформлять письменно. Чтобы подарить дом, долю в квартире, гараж или земельный участок, нужно составить настоящий договор. Просто передать ключи и документы не получится.

В остальных случаях заверять дарственные на недвижимость необязательно. Если мама как единственный собственник дома дарит детям доли в нем, то она просто оформляет договор. К нотариусу с ним идти не нужно.

Росреестр зарегистрировал право собственности на основании договора дарения. Ребенок стал собственником 1% в доме
Росреестр зарегистрировал право собственности на основании договора дарения. Ребенок стал собственником 1% в доме

Документы. Чтобы подарить недвижимость, нужны паспорта и документы на квартиру. Иногда нужно получить согласие совладельцев и супруга. Даже если сделка между родственниками, лучше все заверять у нотариуса. Сейчас родственники в хороших отношениях, но спустя годы могут объявиться бывшие супруги, наследники или владельцы других долей. Правильно оформленные документы и заверенные копии помогут отстоять право собственности.

Оформление. Дарственную на квартиру или дом лучше оформлять с юристом или у нотариуса. Если вы берете шаблон из интернета и перерабатываете его для себя, общая консультация юриста все равно не помешает. Оформленный договор можно сразу нести в Росреестр. Если по закону нужен нотариус, достаточно сходить к нему и оформить всю сделку, включая регистрацию права собственности на квартиру.

На свадьбу муж подарил жене свою машину. Ну как подарил: привязал бант, передал ключи: «Это тебе мой подарок, дорогая». Все было торжественно, родственники даже сняли момент вручения на видео. Жену вписали в полис ОСАГО, машина была зарегистрирована на мужа.

Иногда повязать бант на авто — значит лишиться его. Хотя этот жест мог вовсе не означать отказ от имущества.

Документы для дарственной на машину. Конкретного списка документов при дарении автомобиля нет. Но существенное условие дарственной на машину — описание объекта. Из договора должно быть понятно, кто, кому и какую именно машину дарит.

Вот что пригодится, чтобы составить договор дарения на машину:

  1. Паспорт того, кто дарит.
  2. Паспорт того, кто получает подарок.
  3. Документы на автомобиль: паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации.

Что должно быть в договоре дарения машины. По содержанию это обычное соглашение, где должны быть такие сведения:

  1. Кто дарит — ФИО, адрес и паспортные данные.
  2. Кто принимает подарок.
  3. О чем договорились стороны: одна безвозмездно передает автомобиль, а другая принимает. Никаких условий о передаче денег или других расчетах за подарок быть не должно.
  4. Все о машине: марка, модель, цвет, номера агрегатов и где стоит на учете. Если есть рисунки — описать.
  5. Кому и на основании каких документов принадлежит автомобиль.
  6. В какую сумму оценивается подарок. Это важно, если машину дарят не родственнику и придется платить налог.
  7. Есть ли у дарителя супруг и согласен ли он с таким подарком. (Лучше оформить нотариальное согласие. Это необязательно, но если дело дойдет до суда, согласие придется кстати.)
  8. Есть ли на автомобиле обременения.
  9. Когда нужно передать машину, ключи, полис каско, сервисную книжку, диагностическую карту.
  10. Отметка, что стороны в курсе статей 209, 210, 572—574 ГК РФ, понимают, что делают и какие последствия наступят после подписания договора.
  11. Если договор заверяют у нотариуса, кто оплачивает его услуги.
  12. Подписи сторон.

Дополнительно можно подписать акт приема-передачи. Потом новый собственник должен зарегистрировать машину. Для этого и пригодится договор дарения.

После этого транспортный налог будут начислять новому владельцу машины. Хотя договор дарения больше не понадобится, его лучше хранить, причем обеим сторонам. Когда налоговая пришлет уведомление о начислении налога, нужно проверить, за какой период его насчитали.

Предлагаем ознакомиться:  Какой закон регламентирует шумные работы

Сколько стоит дарственная

Вообще, соглашение можно заключить бесплатно. Ничего нигде не регистрируется, не заверяется, платить ничего не нужно.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytpolicyandsafetyru

Если вы решили заверить договор у нотариуса, придется заплатить: нотариус бесплатно не работает, а госпошлина установлена законом. Могут быть и другие расходы.

Дарить близким родственникам — детям, супругам, родителям, внукам, братьям и сестрам — выгоднее, чем всем остальным: госпошлина при заверении такого договора меньше.

Например, если муж дарит жене машину за 1 млн рублей и решил заверить договор у нотариуса, пошлина составит 3000 рублей. А если брак неофициальный, то 10 000 рублей.

Для близких родственников Для всех остальных
Движимое имущество 0,3%, но не менее 200 Р 1%, но не менее 300 Р
Недвижимость до 1 млн Р 3000 Р 0,2% 3000 Р 0,4%
Недвижимость от 1 до 10 млн Р 3000 Р 0,2% 7000 Р 0,2%
Недвижимость от 10 млн Р 23 000 Р 0,1%, но не более 50 000 Р 25 000 Р 0,1%, но не более 100 000 Р
Доля в недвижимости 0,5%, не менее 300 Р и не более 20 000 Р 0,5%, не менее 300 Р и не более 20 000 Р

Если дарственную составляет нотариус, кроме госпошлины или нотариального тарифа придется оплатить составление договора. Цена зависит от региона. Составление дарственной в Москве может стоить 5 тысяч рублей. Но можно составить договор самому и ничего за это не платить. Правда, и ошибки в договоре нотариус исправлять не будет.

Как отменить дарственную

Если подарок пообещали или уже подарили, просто так отменить дарение не выйдет. Подарок нельзя требовать назад, даже если это Айфон на день рождения и договор на него не оформляли.

Но есть случаи, когда вернуть подарок или отменить обещание все-таки можно:

  1. Подарок стоит больше 3000 рублей и после обещания подарить у дарителя стало плохо с деньгами или он заболел.
  2. После получения подарка одаряемый покушался на жизнь дарителя или его родственников или нанес ему телесные повреждения.
  3. С подарком плохо обращаются и он может прийти в негодность.

Мужчина в течение трех лет дарил акции и долю в уставном капитале компаний. Через девять лет он обратился в суд, чтобы отменить договоры дарения. Сказал, что с акциями небрежно обращались, а теперь они ему нужнее. Суды посчитали, что риска утраты подарка из-за небрежности нет: компании работают, они не начали процедуру банкротства или ликвидации. Забрать акции не получится.

Подарок придется вернуть. Но может быть так, что возвращать уже нечего: подаренную квартиру продали, у нее новые собственники и забрать ее не получится.

В дарственной можно указать, что дарение отменяется, если даритель переживет одаряемого. То есть квартиру хотят подарить конкретному человеку. В случае его смерти квартира вернется, а не перейдет наследникам.

Но с этим все сложно, и без юриста тут не обойтись. Причем он нужен как при оформлении дарения, так и в случае смерти и споров с наследством. В судебной практике чего только нет.

В каких случаях желательно прибегнуть к нотариальному заверению подписей сторон

Главное о подарках

  1. Подарить можно не только вещь, но и право, и даже прощение долга.
  2. Можно подарить сразу, а можно пообещать и подарить позже. Тогда нужен письменный договор.
  3. Заверять дарственную у нотариуса необязательно: она и так действует. Но договор дарения долей в недвижимости придется оформлять у нотариуса.
  4. Некоторые подарки облагаются налогом на доходы.
  5. Нельзя оформить дарственную, по которой подарок перейдет одаряемому после смерти дарителя. Это уже завещание с другими правилами.
  6. Дарственную можно отменять, но это не так просто: нужны основания и доказательства.
  7. Если дарить и получать что-то дорогое, лучше консультироваться с юристом.

Договор дарения стоит оттиск с надписью подпись

Освидетельствование подписей под дарственной в силу закона обязательным не является. Но в определенных случаях стоит прибегнуть к услугам нотариуса.

Запрашивать нотариальную заверку подписей целесообразно, когда предметом дарения является дорогостоящее имущество, в том числе недвижимость.

Стоит заверить подписи, если подарок в будущем может стать предметом спора.

С точки зрения правовых гарантий, наилучшим вариантом является удостоверение дарственной в целом. Но это дорого. Освидетельствование подписей сторон демонстрирует отличное соотношение цены и эффективности.

Главное о подарках

  1. Подарить можно не только вещь, но и право, и даже прощение долга.
  2. Можно подарить сразу, а можно пообещать и подарить позже. Тогда нужен письменный договор.
  3. Заверять дарственную у нотариуса необязательно: она и так действует. Но договор дарения долей в недвижимости придется оформлять у нотариуса.
  4. Некоторые подарки облагаются налогом на доходы.
  5. Нельзя оформить дарственную, по которой подарок перейдет одаряемому после смерти дарителя. Это уже завещание с другими правилами.
  6. Дарственную можно отменять, но это не так просто: нужны основания и доказательства.
  7. Если дарить и получать что-то дорогое, лучше консультироваться с юристом.

Договор дарения и его форма

Дарение — сделка, в силу которой собственник имущества или правообладатель безвозмездно и не рассчитывая на встречное предоставление, передает одаряемому право собственности на вещь или имущественное право. Форма сделки, согласно ГК РФ (Гражданскому кодексу Российской Федерации), имеет непосредственное значение для признания действительности произведенного дарения и защиты законных интересов сторон сделки в случае возникновения спора.

К сведению

Дарение — универсальный договор. Его объектом может быть любое имущество, не ограниченное в обороте (

ст. 129 ГК РФ

), вещные права и долговые обязательства.

Сторонами этой сделки могут выступать все лица, за которыми подр. 2 «Лица» разд. 1 ГК РФ признается правосубъектность:

  • граждане и иностранцы;
  • субъекты предпринимательства и некоммерческие организации;
  • РФ и ее муниципальные образования.

Договор дарения может быть:

  • реальным, когда момент заключение сделки, передачи подарка и возникновение права собственности у одаряемого совпадают во времени;
  • консенсуальным, когда передача вещи и возникновение права собственности отложены во времени.

Требования к оформлению правоотношений дарения определены общими нормами ГК РФ о сделках (ст. 158-165) и специальными предписаниями ст. 574 ГК РФ.

Предлагаем ознакомиться:  Незаконное расторжение договора аренды

В устной форме дарение может производиться в случае, если оно не подпадает под требования по применению другой формы.

Документарная форма обязательна в следующих случаях:

  1. Применение конклюдентной конструкции сделки, иными словами — обещание Дарения в будущем (ст. 574 ГК РФ);
  2. Когда цена подарка превышает 10 тыс. руб. (ст. 161 ГК РФ);
  3. Когда даритель — организация, а стоимость подарка превышает 3 тыс. руб. (ст. 574 ГК РФ).

По пункту 2 не все однозначно: дарение — безвозмездная сделка, и ее стороны могут вовсе не установить цену подарка. Однако в случае передачи дорогостоящих предметов лучше составить письменный документ.

Несоблюдение предписаний относительно обязательного применения документарной формы лишает участников правоотношений дарения возможности ссылаться на свидетельские показания в доказательство устного соглашения (ст. 162 ГК РФ), а применительно к дарению на будущее — исключает возможность выгодоприобретателя истребовать подарок у дарителя (ст. 572 ГК РФ).

Если дарение заключается письменно и не подлежит госрегистрации, то лучше, чтобы даритель написал договор от руки. В случае судебного спора определить подписанта по единственному росчерку просто невозможно. Сторонам достаточно собственноручно написать несколько строк, например — «Реквизиты сторон»: паспортные данные, место проживания/госрегистрации, телефон, e-mail.

Внимание

Нотариальная форма дарения

недвижимости

обязательной не является

. В силу Федерального закона

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

от 21.07.1997 г.

N 122-ФЗ

, удостоверение было заменено госрегистрацией.

Такой договор с момента написания и до регистрации в ЕГРП имеет специфическое правовое положение: его действительность не ставится под сомнение, однако правовых последствий он не порождает (ст. 164 ГК РФ). Нотариальное освидетельствование подписей под дарственной либо сделки в целом не влияет на данный факт.

Является ли обязательным нотариальное заверение подписей сторон в договоре дарения

Сделка может быть оформлена без участия нотариуса, даже если ее предметом выступает недвижимость. По действующему законодательству ни удостоверение дарственной в целом, ни засвидетельствование подлинности подписей не требуется. У россиян по этому поводу бывают сомнения по ряду причин.

Договора, по своим последствиям отдаленно напоминающие дарение (рента, пожизненное содержание), требуют удостоверения.

Вплоть до 1997 года (года внедрения системы госрегистрации в ЕГРП по N 122-ФЗ) дарственные на недвижимость удостоверялись.

К сведению

На разных уровнях дискутируется вопрос о необходимости возвращения к практике нотариального оформления сделок с недвижимостью и внедрения двойного контроля: удостоверение госрегистрация.

Нотариальное освидетельствование оригинальности подписи необходимо на заявлении о согласии супруга дарителя на безвозмездное отчуждение общенажитого имущества.

Для многих это странно: менее значимое и подготовительное действие требует участия нотариуса, а основная сделка — нет. Причина в том, что о намерениях дарителя и одаряемого свидетельствуют их последующие действия в регистрационных органах, в то время как супруг дарителя исключен из этих правоотношений.

Порядок заверения нотариусом подписей сторон

Процедура освидетельствования подлинности подписей под дарственной определяется содержанием этого нотариального действия. Его результатом является удостоверяющая надпись, совершенная по канонам нотариального делопроизводства.

В силу ст. 80 Основ, свидетельствование оригинальности росчерка представляет собой удостоверение того факта, что подпись:

  • принадлежит лицу, от имени которого произведена;
  • поставлена в присутствии нотариуса;
  • представитель по закону/доверенности имеет право на подписание дарственной от имени подопечного/доверителя/юрлица.

Освидетельствование подписей относится к простым действиям, не требующим особой подготовки. Поэтому прийти к нотариусу можно без предварительной записи. Исключение — случай, когда нотариуса вызывают на дом.

Порядок удостоверения личности клиентов, обратившихся за совершением нотариальных действий, оговорен в

ст. 42 Основ

. Процедура проводится на основании паспорта или иных документов, исключающих любые сомнения касательно личности стороны дарения.

Существует множество нюансов. Например, на основании ст. 48 Основ, нотариус откажет в удостоверении подписи под дарственной гражданину РФ, который предъявил недействительный паспорт — «просроченный» документ, который не был обменян на новый при достижении полных 20/45 лет в порядке п. 7 Постановления Правительства РФ от 08.07.97 N 828.

Лицо, действующее по доверенности, обязано предъявить ее в оригинале. Доверенность будет проверена на подлинность по электронному реестру ЕИС (Единой информационной системы нотариата РФ). С ее помощью можно установить:

  • какой нотариус использовал данный номерной бланк;
  • какой вид документа оформлен на этом бланке (доверенность, заявление, договор);
  • дату выдачи документа;
  • доверителя.

Родитель, представляющий отпрыска, должен предъявить оригинал свидетельства о рождении, опекун/попечитель — решения суда об учреждении опеки/попечительства отметкой о вступлении в законную силу.

При освидетельствовании подписей дарственная подлежит распечатке на обычном листе (при удостоверении договора в целом используется цветной защищенный нотариальный спецбланк).

После подписей сторон нотариус проставляет удостоверяющую надпись. Она содержит:

  • дату;
  • ссылку на место произведения действия;
  • ФИО нотариуса;
  • указание нотариального округа.

Содержание удостоверяющей надписи подтверждает принадлежность подписей конкретным лицам (они указывается поименно, с обозначением даты рождения).

К сведению

Относительно сторон оговаривается, что их личность проверена, а касательно представителей дополнительно указывается, что их полномочия установлены.

Далее следует подпись и гербовая печать нотариуса. Также есть ссылка на порядковый номер регистрации действия в реестре и взысканную плату.

Стоимость нотариального заверения подписей в договоре

Стоимость этой услуги имеет две составляющие. Этот факт часто остается без внимания лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий, поскольку многие нотариусы принимают полную сумму оплаты наличностью и не разъясняют клиентам целевого назначения этих средств.

Первая часть запрашиваемой нотариусом суммы — тариф, перечисляемый в пользу государства. По своей сути он является аналогом госпошлины. Размер взыскиваемого тарифа одинаков на всей территории страны, поскольку регламентирован законодательно.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 22 Основ, за заверение одной подписи под любым документом кроме банковских карт и обращений за регистрацией юрлица, взыскивается плата в 100 руб. Дарственная — двусторонняя сделка, и освидетельствовать нужно две подписи. Тариф за совершение этого действия — 200 руб.

Предлагаем ознакомиться:  Образец договора возможен взаимозачет требований

Для сравнения, тариф за удостоверение дарственной на недвижимость стоимостью до миллиона рублей в пользу постороннего лица (не родственника) обойдется в 3 тыс. руб. 0,4% цены подарка.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytpressru

Внимание

Освидетельствование подписи под соглашением супруга дарителя на отчуждение общенажитого имущества входит в ту же категорию действий, что заверение подписей под дарственной. Цена аналогична — 100 руб.

В силу действующего законодательства, возможность совершения нотариального действия поставлена в условие предварительной уплаты нотариального тарифа. Ответственность за его перечисление в день совершения нотариального действия несет нотариус.

Он может выдать на руки клиенту реквизиты для оплаты тарифа в кассе банка и запросить у него квитанцию. Либо нотариус может принять наличность и оплатить тариф самостоятельно. В крупных конторах обычно так и делают.

Вторая составляющая запрашиваемой нотариусом суммы покрывает стоимость его консалтинговых и юридических услуг. Она не регламентирована нормативно, устанавливается нотариусом по собственному усмотрению, обычно в пределах 600-1000 руб. за каждую подпись.

С целью привлечения клиентов нотариусы идут на предоставление скидок, бесплатных консультаций. Часто нотариус, удостоверяющий подпись под дарственной, бесплатно ее составляет (вписывает данные об имуществе и сторонах в свой образец). Но обольщаться не стоит: если нотариусу заказывают только удостоверение подписи, а не дарственной в целом, за ее содержание он не отвечает.

Пример

Сравнение стоимости переоформления у нотариуса квартиры (цена 1,6 млн. руб.) в пользу своего ребенка.

Вариант 1. Удостоверение договора дарения.

Формула расчета тарифа: 3000 руб. 0,2% оценки, но не более 50 тыс. руб.

3000 руб. 320 тыс. руб. (0,2% * 1,6 млн. руб.) = 323 тыс. руб.

Поскольку вычисленная сумма больше граничной, применяется граничная.

Технические и юридические услуги (независимо от цены недвижимости и степени родства) — 8000 руб.

Итого: 58 тыс. руб.

Вариант 2. Договор дарения в простой письменной форме с освидетельствованием подлинности подписей сторон.

Тариф: 100 руб. за каждую подпись независимо от цены недвижимости и степени родства. Всего — 200 руб.

Услуги нотариуса: удостоверение подписи физ. лиц 800 руб. за каждую подпись, с юр. лиц — 1300 руб. за каждую подпись. Всего 1600 руб. в нашем случае.

Итого: 1800 руб.

Вариант 3. Удостоверение завещания

Тариф: 100 руб.

Услуги нотариуса: 1500 руб. Это цена удостоверения простейшего документа типа «все свое имущество завещаю». В случае конкретизации имущества, нотариус описывает его в завещании и проверяет все правоустанавливающие документы. Цена услуг может быть выше.

Итого: от 1600 руб.

Заключение

Нотариальное освидетельствование подписей участников правоотношений дарения

не является обязательным в силу закона

.

Этим действенным правовым механизмом стоит воспользоваться в случае дарения дорогостоящего имущества и недвижимости, особенно, если стороны предполагают возможность возникновения споров по поводу данного имущества в будущем.

Стоимость услуги вполне доступна — около 900 руб., включая нотариальный тариф за каждую подпись.

Заключение

Нотариальное освидетельствование подписей участников правоотношений дарения

не является обязательным в силу закона

.

Этим действенным правовым механизмом стоит воспользоваться в случае дарения дорогостоящего имущества и недвижимости, особенно, если стороны предполагают возможность возникновения споров по поводу данного имущества в будущем.

Стоимость услуги вполне доступна — около 900 руб., включая нотариальный тариф за каждую подпись.

Консультация юриста

Вопрос

Полтора года назад отец выдал на мое имя доверенность на принятие в дар недвижимости. Потом вопрос с дарением как-то «заглох». За это время я вышла замуж и взяла фамилию мужа. Как мне принять дар{q} Сделать новую доверенность{q}

Если срок действия доверенности не вышел, новую делать не нужно. В придачу к стандартному пакету документов захватите к нотариусу свидетельство о браке. Обратившись к этому документу, нотариус сможет отследить смену фамилии и подтвердить ваши полномочия.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytdevru

Вопрос

Мой дядя дарит мне квартиру. Я составил договор по образцу из Интернета. Подписи под договором мы решили заверить. Но нотариус отказался их удостоверять: сказал, что стоимость квартиры нужно было написать не только цифрами, но еще и прописью. Предложил составить нам договор за 600 руб. Хочу на него пожаловаться. На что мне ссылаться{q}

Нотариус действительно превысил полномочия. Согласно

ст. 80Основ законодательства о нотариате

, при освидетельствовании подписи он не проверяет содержание сделки. Согласно

ст. 45 Основ

, отсутствие сумм прописью было бы проблемой в случае, если бы вы обратились за удостоверением сделки в целом, а не подписей под ней. В силу

ст. 49 Основ

, обжаловать отказ можно в суд. Кодекс этики нотариуса еще в разработке, хотя ссылка на него в «Основах» присутствует (

ст. 6.1

). Пожаловаться на навязывание сопутствующей услуги можно в органы юстиции и защиты прав потребителей. Но в данном случае это бесполезно, поскольку отказ был устным.

У вас остались вопросы{q}

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Задайте вопрос юристу онлайн!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Средняя скорость ответа

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector