Договор подряда изготовление из бруса

Договор на изготовление и строительство сруба дома: правила оформления, образец

Самостоятельное строительство сейчас встречается всё реже, что легко объяснить. Даже при наличии всех необходимых строительных навыков человек не сможет оторваться от своей основной работы на долгий срок. К тому же, невозможно знать все тонкости и особенности деревянного строительства, если не заниматься постоянно возведением домов на профессиональной основе.

Договор на строительство сруба, заключённый с надёжной компанией, позволит не просто сэкономить время, а получить действительно надёжный дом. Однако важно правильно выбрать фирму-подрядчика.

https://www.youtube.com/watch{q}v=tfDNB9AMNq8

Строительных фирм сегодня появляется всё больше, так как спрос на частные загородные дома продолжает расти. Однако участились случаи обмана клиентов, в результате чего приходится внимательно выбирать подрядчика, чтобы в дальнейшем не оказаться и без дома, и без денег.

От репутации фирмы зависит и качество строительства, поэтому не стоит торопиться с выбором. Несколько правил помогут выбрать надёжного подрядчика, которому можно доверять:

  • Важнейший параметр – возраст организации и количество уже возведённых домов. Если организация работает уже более 10 лет, риск обмана минимален. И наоборот, если компания только появилась на рынке, обращаться к ней можно только с очень большой осторожностью.
  • В идеале нужно найти возможность осмотреть дома, построенные этой компанией, а если получится – поговорить с жильцами. Только они могут дать по-настоящему верную оценку качеству построек, и по таким отзывам можно получить правдивую информацию.

Также стоит ознакомиться с отзывами в сети, расспросить знакомых. Надёжные компании быстро приобретают хорошую репутацию, поэтому о них можно услышать от друзей и соседей.

  • Клиента обязательно должны насторожить слишком низкая цена и готовность исполнителя немедленно приступить к строительству. Хороший дом дёшево стоить не будет, и любое строение требует длительной подготовительной работы и проектирования. Если же подрядчик готов в тот же день заключить договор и предлагает полностью готовые проекты, стоит задуматься.
  • У любой серьёзной компании есть сайт, где размещена информация об учредителях, дан юридический адрес и все контакты. Там же компании размещают портфолио, которое позволит оценить уровень выполнения работ. Если сайта нет вовсе, или же он сделан очень небрежно, скорее всего, перед вами фирма-однодневка, которой сложно доверять.

После проведения переговоров заключается договор на изготовление сруба дома. Вообще все соглашения, особенно касающиеся оплаты, должны заключаться только в письменном виде. Данные обещания невозможно доказать в суде, поэтому необходимо хранить все документы, а также внимательно контролировать все расходы по составленной смете.

Строительство придётся постоянно контролировать: это касается и сроков выполнения работ, и их качества, и отношения строителей к своим обязанностям.

Если вам приходится поручать закупку материалов и инструментов строительной бригаде, необходимо внимательно проверять чеки и соответствие приобретённого товара.

Излишняя дотошность позволит избежать очень крупных расходов, а работа будет идти быстрее.

Договор на изготовление сруба по своим размерам, как правило, строится по типовому шаблону, в котором указывается вся информация о предмете сделки и об исполнителе.

В договоре должны стоять подписи обеих сторон, печать организации, указываются конкретные сроки выполнения работ и их стоимость.

Договор является самым весомым аргументом в суде, поэтому предельно важно внимательно прочитать его до подписания.

Договор на изготовление сруба, образец которого легко найти в сети, включает в себя следующие обязательные пункты:

  1. Информация о предмете сделки, то есть о возводимом здании. Это размер дома, диаметр брёвен, тип кровли, размеры фундамента и многое другое. Чем подробнее указана информация, тем проще доказать несоответствие, если возникнут какие-то разногласия.
  2. Указывается стоимость работ. Цифра должна быть окончательной, все дальнейшие решения должны оформляться отдельно. Указывается срок доставки материалов на объект, а также время, отведённое на строительство.
  3. В любом договоре прописываются права и обязанности участников сделки. Исполнитель обязуется качественно выполнить работу по установленным требованиям, а заказчик – вовремя её оплатить. При этом заказчик имеет полное право контролировать исполнителя на любом этапе выполнения задания.
  4. Также в договоре приписывается ответственность сторон, условия расторжения и особые требования. Если возникает спорная ситуация, договор определит порядок дальнейших действий: можно сначала попробовать решить вопрос с компанией самостоятельно, а если это окажется невозможным, обратиться в суд с требованием компенсаций.

Если организация требует какой-либо задаток до заключения договора, следует сразу отказаться от сделки. Только после оформления документа можно приступать к выполнению финансовых обязательств в установленном порядке.

К договору в дальнейшем прикладывается техническое описание сооружения, составляется проект, составной частью которого является подробная смета. В дальнейшем заказчику необходимо будет постоянно контролировать расходы, и всё равно сумму в смете ставят немного выше, так как очень редко удаётся обойтись без перерасхода средств.

Предлагаем ознакомиться:  Какой налог взимается при вступлении в наследство

Договор на выполнение строительных работ необходимо сохранять вместе с другими документами на дом и по завершении строительства. Очень часто крупные недостатки и недоработки выявляются не сразу, а только через несколько месяцев, а то и через полгода.

Если обнаружен крупный дефект, необходимо будет провести экспертизу, после чего на основании договора можно будет обращаться в суд и требовать проведения ремонта.

Договор подряда изготовление из бруса

Общий бал: 0Проало: 0

Рекомендуем! – Энциклопедия Деревянные Дома – NEW

Узнать подробную и расширенную информацию по теме статьи Вы сможете из книги “Деревянные дома”, в которой отражены все этапы строительства дома, начиная с закладки фундамента и заканчивая устройством кровли. Цена книги = 77 рублей.

Вас также могут заинтересовать и другие КНИГИ по строительству домов из дерева своими руками.

Гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. Приобретение или изготовление необходимого материала, доставка сборка комплекта деревянного дома размером и характеристиками, установленными индивидуальной схемой №2 и пояснением к схеме предоставляемой Заказчиком и являющийся неотъемлемой частью настоящего договора.

Решил построить себе дом из сруба — благое дело. Набрал в яндексе « сруб » и стал приглядываться к ценам на срубы и «слушать» советы на разных строительных форумах.

Практически на всех форумах совет один и тот же – «только искать бригаду, в фирму ни ногой, т.к. обдерут как липку»С этим мне стало все ясно, стал читать о технологии строительства срубов, набрел на Ваше сообщество и кое что понял.Итак сруб мне нужен был 8 на 8 терраса 3 на 8, второй этаж будет каркасным.

Угол сруба «в чашу», какая чаша мне нужна я усвоил — с просекой, так же усвоил, что сруб 8 на 8 нуждается в двух капитальных стенахПоиском по доскам объявлений поискал и нашел бригаду из Чухломы, списался-созвонился с ними и поехал на встречу. Встретил меня д. Николай, очень хорошо встретил, поговорили с ним о жизни и приступили к обсуждению моего будущего дома.

Гражданин Российской Федерации ИП Токин Николай Николаевич, ИНН 442900385106, паспорт: 34 00 № 066800, выдан ОВД Чухломского района Костромской области.

16.02.2001г. проживающий по адресу: Костромская область, Чухломский район, пос.Вига, ул.Железнодорожная, д.16, кв.1. именуемый в дальнейшем «Подрядчик» с одной стороны и 1.3.

«Заказчик» обязуется создать «Подрядчику» необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену.

С чего начинается изготовление сруба деревянного дома — это заказ проекта на основе нашего или стороннего эскиза.

В компании Северное Зодчество все проекты индивидуальны, и выполняются для каждого Заказчика с учетом Ваших пожеланий.

Иванов Евгений Олегович именуемый в дальнейшем «Подрядчик », с одной стороны и ______________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Заказчик », с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем: Краткая характеристика фундамента: _____ Фундамент ленточный мелкозаглубленный монолитный, заглубление 60 см(в том числе 20см песчаная подушка), цокольная часть 40-50см, ширина ленты фундамента 40см 5.

2 Подрядчик вправе прекратить или приостановить производство работ из-за погодных условий, которые могут отрицательно сказаться на качестве выполняемых работ. 6.2 Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось результатом непреодолимой силы, включая пожар, ураган, наводнение землетрясение и другие стихийные бедствия, войну и военные действия, забастовки, распоряжения и постановления государственных и правительственных органов, препятствующих выполнению обязательств по настоящему Договору.

Настоящий договор заключен между Индивидуальным Предпринимателем ______________________________________________, действующим на основании свидетельства серия ___ №__________ от «___» ___________г.

ОГРНИП №_____________________ именуемым в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны,_____________________________________, именуемым в дальнейшем «Заказчик», проживающим по адресу: ______________________________. паспорт: ___________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Размер премий и поощрений будет посчитан правильно, если он обеспечит соответствующий рост выручки и прибыли предприятия. Анализ выявляет также конкретные факторы, положительно и отрицательно влияющие на трудоёмкость. Например, перебои с поставками запасных частей, сырья и материалов, частые поломки техники,…

Предлагаем ознакомиться:  RELP. Право собственности на имущество в договоре подряда и риск его случайной гибели (повреждения).

В случае если возникшие разногласия не могут быть разрешены в течение недели, каждая из сторон, сохраняет за собой право обращения в суд в порядке, установленном действующим законодательством.

Договор на изготовление и строительство сруба дома: правила оформления, образец

Превышения Исполнителем проектных объемов, стоимости материалов и работ, не подтвержденные дополнительным соглашением сторон к настоящему договору оплачиваются Исполнителем за свой счет, при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств. 3.

Количество и качество стройматериалов. Гарантия.3.1.

Расчет количества и вида поставляемых стройматериалов, необходимых и достаточных для возведения комплекта деревянного дома, произведенный в Приложения №3 к настоящему Договору, производится Исполнителем на основании подробных схем и планов этажей и фасадов, согласно проекту под № 9 общей площадью 127.6 кв. м .3.2.

Внимание

Приемка результата изготовления сруба производится посредством подписания сторонами акта №1 о приемке выполненных Подрядчиком обязательств изготовления сруба по настоящему договору№Приемка результатов монтажа сруба на фундамент заказчика производится посредством подписания акта №2 о приемке выполненных Подрядчиком обязательств по Монтажу сруба по настоящему договору №Оба акта, акт №1 и акт №2 являются неотъемлемой частью настоящего договора №11. 7.

4 Приемка результата работ производится в течении 2 дней со дня получения Заказчиком соответствующего извещения от Подрядчика об окончании работ. В случае не приемки Заказчиком в течении вышеуказанного времени результата работ Подрядчика в том числе и при отказе подписать акт приемки, результат считается принятым, а работы выполненными.

Предоплату в размере 16 000 (шестнадцать тысяч рублей) Заказчик выплачивает Исполнителю в момент подписания Настоящего Договора.2.2.2. Вторую часть суммы в размере 437 000 (четыреста тридцать семь тысяч рублей), Заказчик выплачивает Исполнителю в течение одного рабочего дня, с момента поставки готового комплекта сруба на Строительную площадку.2.2.3.

Договор подряда

Сруба;

  • Оплатить использование спецтехники, необходимой для транспортировки Сруба и пиломатериалов на непроезжем участке дороги;
  • Не расторгать договор в одностороннем порядке;
  • Всемерно содействовать Исполнителю в выполнении его обязательств в рамках Договора, своевременно сообщать Исполнителю об известных Заказчику фактах, способных воспрепятствовать выполнению работ;
  • После сборки комплекта Сруба обеспечить своевременную приемку работы выполненной Исполнителем, подписав акты приемки – сдачи выполненных работ или направить письменные замечания, предложения, претензии на адрес стороны Заказчика в течении рабочих дней, при этих условиях работы по данному этапу считаются принятыми и подлежат оплате согласно п.2.5, п.2.6;
  • Выполнять свои обязательства по Договору в объеме и в сроки, определенные настоящим Договором.
  • 3.2.

 договора по типам

Заказчик гарантирует : — своевременное выполнение своих обязательств по настоящему договору; — обеспечить нормальную эксплуатацию изделия; — своевременный уход за ним в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации, Представитель Подрядчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам осмотра в любое время в течении всего периода гарантированной эксплуатации изделия.

— в случае не использования изделия в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации Подрядчик не несет ответственности и снимает с себя гарантийные обязательства за повреждения и разрушения с вязанные с неправильной эксплуатацией изделия. — Заказчик гарантирует после приемки выполненных Подрядчиком работ своевременное привлечение компетентных бригад для дальнейшего проведения требуемых работ для сохранения надлежащего качества изделия.

Если указанные обстоятельства продолжаются более дней, каждая Сторона имеет право на досрочное расторжение Договора. В этом случае Стороны производят взаиморасчеты, которые будут включать в себя все платежи за фактически выполненные (принятые) работы. 8.6.

Если любое из форс-мажорных обстоятельств непосредственно повлияло на исполнение обязательств в срок, установленный в Договоре, этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства. 9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента полного выполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим договором.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 10.1.

Договора, применяется следующий претензионный порядок:

  1. Сторона, считающая, что ее права и интересы нарушены в ходе исполнения настоящего Договора другой Стороной, посылает последней одновременно по регулярной почте письменную претензию и копию претензии в электронной форме по электронной почте;
  2. В течение дней со дня получения претензии по регулярной почте сторона обязана изложить свою позицию по принципиальным вопросам и отправить свой ответ по регулярной электронной почте;
  3. В случае, если Сторона, считающая, что ее права и интересы нарушены в ходе исполнения настоящего Договора другой Стороной, не согласна с полученным ответом или не получила ответа на свою претензию по регулярной почте в течение дней со дня направления претензии, то претензионная процедура разрешения споров считается соблюденной.

Исполнитель гарантирует: надлежащее качество используемых материалов, конструкций, соответствие их условиям настоящего договора; качество выполнения всех работ в соответствии с условиями настоящего Договора и действующими нормами и стандартами.3.5. На целостность конструкции возведенного дома дается гарантия сроком на 36 месяцев. 3.6.

Гарантия не распространяется на столбчатые фундаменты.3.7.Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, вследствие неправильной эксплуатации строения Заказчиком.3.8.

Предлагаем ознакомиться:  У ип закончился патент какая система налогообложения

Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами.3.9.Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик, в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию сооружения. 4.

Бригада строителей Подрядчика обязана; На этом обязанности бригады строителей заканчиваются. 4.9 Работы не оговоренные в этом договоре или дополнительные работы оплачиваются отдельно, о чем составляется дополнительное соглашение Сторон. Статья №5. Организация производства работ. 5.

1 В случае, если Заказчиком при приемке выполненных работ будут обнаружены не качественно выполненные работы сделанные бригадой Подрядчика, то Подрядчик своими силами и без увеличения цены настоящего договора обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества.

При не выполнении этих обязательств Подрядчиком Заказчик в праве для исправления некачественных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет бригады Подрядчика. 5.

2 Заказчик назначает своего представителя, который от имени его совместно с Подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и утрачивает силу после полной оплаты поставляемых Стройматериалов и выполняемых строительных работ и акта приемки выполненных работ. Статья №13. Адреса и реквизиты сторон. Подрядчик; « » 2011г.

Подпись Заказчик- Выдан « » 2011г. Подпись Приложение монтаж фундамента. Приложение Схема проект. АКТ№1. г.

Чухлома « » 2011 Настоящий акт составлен в том, что Подрядчик изготовил полностью и в срок, а Заказчик принял и оплатил в срок готовый сруб по Договору подряду №11 от мая 2011 года на изготовление сруба. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Настоящий Акт составлен в двух, имеющих одинаковую юридическую силу, экземплярах, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора подряда на изготовление и монтаж сруба №11 от « » мая. 2011 г. Заказчик Подрядчик ( ) (ШевчукА. Н) Акт № 2. г.

Исполнитель имеет право:

  1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Заказчиком своих обязательств по Договору приостановить выполнение работ, предусмотренных Договором, вплоть до полного устранения Заказчиком допущенных нарушений;
  2. На возмещение Заказчиком понесенных затрат, возникших при исполнении договорных обязательств (неудовлетворительное состояние подъездных путей, запрета въезда грузового транспорта, расстояние от точки выгрузки до строительной площадки более 10 м).

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 4.1.

Постройки, при осуществлении сделки купли-продажи, не всегда оформляются как продажа объекта недвижимости.

Если дом построен на участке земли с использованием фундаментальной конструкции, то сомнений в том, что он является недвижимым имуществом, не возникает.

Однако существует такой тип построек, который может быть продан и приобретён как движимое имущество.

https://www.youtube.com/watch{q}v=fjwZYArN2iE

Речь здесь идёт о постройках, которые можно монтировать и демонтировать, а именно о срубе и прочих подобных конструкциях, которые могут быть оформлены, как набор материалов, для сооружения бани, беседки, гостевого домика и т.п.

Как оформить договор купли-продажи сруба, какие существуют особенности, при осуществлении сделки, и чем же является такой объект продажи{q} В нашей статье мы расскажем именно об этом.

Это важно знать каждому, кто решил купить или продать такую постройку, поскольку здесь присутствуют совершенно другие риски, нежели при осуществлении сделки с недвижимостью, соответственно и договор должен быть составлен таким образом, что бы их исключить.

В чём разница{q}

Когда человек приобретает частный дом с земельным участком, то речь без сомнения идёт о сделке по купле-продаже недвижимости.

Не суть важно, является ли постройка сезонной, или круглогодичной, подведены ли к нему коммуникации или нет, все эти аспекты способны повлиять лишь на цену недвижимости, но не на её способ передачи от собственника покупателю.

Если постройка, располагаемая на участке, земли является срубом и речь идёт о приобретении участка со сруба, то договор  купли-продажи будет составлен по недвижимому имуществу.

Что важно учесть{q}

https://www.youtube.com/watch{q}v=rPCChr0CwVI

При составлении договора купли-продажи сруба, речь идёт о передаче строительных материалов от одного лица другому.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector