Документы обязательная доля в наследстве документы

Доля в квартире или доме по наследству

Сегодня наследование доли квартиры является самым распространенным и безопасным способом передачи имущества после смерти наследодателя. Наследство можно получить по закону и завещанию. Крайне редко имущество передается по наследственной трансмиссии.

Оформление доли квартиры по завещанию является еще не таким частым по нескольким причинам: в т.ч. внезапная смерть, плохие отношения с родственниками или суеверие. Получение наследства по завещанию, безусловно, самый простой вариант, но он может быть осложнен судебными разбирательствами с другими претендентами, если они не упомянуты в документе завещателем.

https://www.youtube.com/watch{q}v=Kh31u9EmGv4

Наследование доли квартиры предусматривает не менее двух посещений нотариуса:

  • подача документов и открытие нотариусом дела о наследстве доли квартиры;
  • получение свидетельства о регистрации права собственности.

Предварительно рекомендуется связаться по телефону с нотариальной конторой, чтобы определить время визита. Если по какой-то причине наследник не может прибыть к нотариусу, он может воспользоваться услугой выезда специалиста на дом.

Сбором документации занимается претендент лично или его представитель (доверенность оформляется нотариально).

Открытие дела о наследстве предусматривает подачу заявления, документов. Перечень оригиналов и копий обязательной документации следующий:

  • свидетельство о смерти;
  • адресная справка (указывается место последней регистрации усопшего);
  • подтверждение наследственных отношений с усопшим при отсутствии завещания (смена фамилия, имени или отчества, свидетельство о браке, рождении, разводе и прочие бумаги);
  • паспорт заявителя;
  • завещание при его наличии.

Этот список документов отличается для несовершеннолетних лиц, которых будет представлять доверенное лицо, нерезидентов, наследников без прописки, юридических лиц, поэтому перечень уточняется в нотариальной конторе по месту открытия дела.

Заявление пишется произвольно, но обязательно указываются полные инициалы, день кончины, последнее место проживания усопшего, изъявление о принятии наследства, основания для наследования доли квартиры. В документе указывается дата его составления, отражаются сведения, известные наследнику, например, другие претенденты.

После открытия дела заявителю необходимо иметь правоустанавливающие документы в зависимости от способа приобретения усопшим имущества: покупка, дарение, наследство, приватизация, обмен, оформление пая (квартира в ЖСК). Такими бумагами являются договор, свидетельство, подтверждающее право собственности, выписка из Росреестра.

Отдельно стоит рассказать о месте открытия наследства, таким является место жительства усопшего, если оно неизвестно, им признается адрес имущества.

Обязательным документом для оформления наследства на долю квартиры является также оценка имущества, от величины которой зависит сумма госпошлины.

Оценочная стоимость определяется на дату смерти наследодателя. Она может запрашиваться в бюро технической инвентаризации, заказываться у оценщиков, имеющих соответствующее разрешение (лицензию).

Если квартира находится за границей, то документ составляется иностранными компетентными организациями.

Курс валют для стоимости имущества берется также на день открытия наследства.

Во время подготовки документов по наследству претендент может столкнуться с проблемами:

  • отсутствие возможности получения оригиналов документов, необходимых для вступления в права наследства, свидетельств;
  • значительное повреждение бумаг, ветхий вид, потеря;
  • неправильное оформление, ошибки в написании.

Документы не имеют юридической силы, если на них затруднительно идентифицировать адрес квартиры, инициалы указанных владельцев, распознать подлинность нотариального удостоверения или печатей государственных органов. Восстановление официальных бумаг проходит через уполномоченный орган, например, нотариальную контору, которая выдавала завещание.

Значительно ускорит этот процесс помощь квалифицированного нотариуса или юриста, существенно помогут имеющиеся копии утраченных (испорченных) бумаг.

Рекомендуется во время восстановления документов оформить заявление в суд о запрете сделок, касающихся квартиры, где есть наследуемая доля, так вы предотвратите незаконные операции с недвижимостью. Если подготовка документов заняла больше шести месяцев, специалисты нотариальной конторы помогут возобновить пропущенный срок принятия наследства.

В случаях, когда заявитель не знает точного адреса имущества, он может воспользоваться услугой нотариуса для розыска наследства, на которое он претендует. Также юрист поможет установить на законодательном уровне родственные связи с усопшим или признает сделки с недвижимостью, совершенные наследодателем при жизни, недействительными.

Даже после нотариального заверения документ о последней воле наследодателя может быть оспорен. Опровергнуть завещание на квартиру могут лица, которые в него не включены, но имеют законное право на наследство, а также претенденты, считающие определенную завещателем долю квартиры не достаточной.

Право на оспаривание имеют прямые наследники (близкие родственники), также лица, указанные в качестве наследников в завещании.

Google Play

Наследование доли квартиры можно оспорить в следующих случаях:

  • Завещание на квартиру оформлено с нарушениями действующего законодательства, в том числе, если не указаны точные данные наследодателя или наследников, что затрудняет идентификацию.
  • Отсутствует нотариальное заверение на документе.
  • Документ составлен от имени третьего лица, даже если имеется нотариальная доверенность, выданная наследодателем.
  • Завещательный акт составлен от нескольких лиц одновременно, например, супруги, которые совместно владеют и распоряжаются недвижимостью.
  • Наличие доказательств недееспособности наследодателя в момент составления завещания на квартиру.

Для определения возможности и успешного оспаривания завещания на долю квартиры рекомендуется обратиться заранее к опытному нотариусу, специалист изучит документы, поможет с проведением процедуры, добьется принятия решения в пользу своего клиента, даже если по завещанию открыто дело о наследстве.

Вступление в наследство по завещанию или закону связано с несением финансовых затрат.

Налог, который взимается с доли квартиры, полученной в наследство, отменен с 2005 года, но если жилплощадь будет продаваться, собственник уплачивает 13% в бюджет и подает налоговую декларацию.

Наследник при получении наследства также несёт расходы:

  • по государственной пошлине, связанной с получением свидетельства о праве на наследство;
  • по выдаче справок, выписок, получению оценки наследства, прочих документов, которые требуются нотариусу;
  • за технические услуги, дополнительные консультации, помощь при сборе документов, другие действия нотариуса согласно установленным тарифам.

Сумма госпошлины зависит от стоимости имущества и очередности. Ее исчисляют по двум ставкам 0,3% (для первой, второй очереди наследников, но не более 100,0 тыс. руб.) и 0,6% (общая сумма пошлины не должна превышать 1000,0 тыс. рублей).

Документы обязательная доля в наследстве документы

Каждый наследник оплачивает пошлину лично, через банковское отделение.

Существует список лиц, освобожденных от уплаты обязательного платежа, в том числе участники ВОВ, кавалеры орденов Славы, Герои СССР, России, репрессированные по политическим мотивам, граждане, проживавшие вместе с усопшим по адресу наследства и несовершеннолетние (возраст определяется на дату открытия наследства).

От начисления сбора освобождено имущество лиц, погибших при выполнении государственного долга.

Лишь половину суммы пошлины за оформление наследства оплачивают инвалиды 1 или 2 группы (при наличии подтверждающих документов). Обязательным условием получения такой льготы является проживание по адресу наследодателя.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч.2 ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Документы обязательная доля в наследстве документы

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, которое находится в собственности нескольких граждан, является их долевой собственностью (в данном случае доли каждого гражданина должны быть определены, а если такое не возможно – имущество будет принадлежать всем владельцам в равных долях).

Гражданским кодексом (пунктом 4 ст. 244) предусмотрено возникновение общей собственности нескольких граждан при условии, что данное имущество не делимо или в силу законодательных норм. Права на владение долями в помещениях, предназначенных для проживания, не запрещены законодательством. Поэтому, долевая собственность может возникнуть на:

  • жилое домовладение или его часть;
  • квартиру или её часть;
  • комнату.

Граждане владеют таким имуществом на праве общей собственности и в соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ.

Однако собственник доли не имеет права распоряжаться своим имуществом без согласия на это всех владельцев долей в жилом помещении (ст. 246 ГК РФ). Так, например, собственник доли не может без согласия:

  • сдавать в жилую площадь в наём;
  • заселять граждан, которые не являются членами своей семьи;
  • в некоторых (отдельных) случаях даже отчуждать.
Предлагаем ознакомиться:  Новый закон украины о вступлении в наследство

Существуют также нюансы, предусмотренные пунктом 2 ст. 246 ГК РФ, при продаже доли владельцы остальных долей в данном имуществе имеют преимущественное право покупки.

Самая распространенная форма наследования, это наследование доли в приватизированной квартире. В случае, когда имеется завещание, процедура упрощается. Однако право на оспаривание завещания имеется у граждан, которые обладают правом на обязательную долю в наследовании по закону. К ним относятся:

  • граждане, которым не исполнилось 18 лет и являющиеся детьми наследодателя;
  • граждане, признанные нетрудоспособными и являющиеся детьми наследодателя;
  • родители наследодателя в тех случаях, когда они находятся на инвалидности или в пенсионном возрасте;
  • супруг наследодателя (даже в случае, если брак расторгнут при жизни наследодателя) только в том случае, если данный гражданин находился на иждивении наследодателя.

Рулькова Мария

Такие граждане имеют право на полагающиеся им по закону доли, даже если умершим составлено завещание только в отношении одного человека.

Как и любое наследование, таки и наследование доли в квартире происходит в течение полугода с момента, когда нотариусом было открыто наследственное дело на имущество умершего гражданина. Для вступления в свои права гражданину, принимающему наследство необходимо представить следующий пакет документов:

  • заявление о вступлении;
  • документ, подтверждающий факт и период смерти наследодателя;
  • справка с последнего место проживания гражданина, который оставил после смерти имущество;
  • документы о родстве наследника и наследодателя;
  • документы на недвижимое имущество;
  • справка из управляющей компании;
  • выписки (из домовой книги, лицевого счета).

При завещании

Право на обязательную долю в наследстве возникает в ситуации, когда наследодатель составил завещание на все движимое и недвижимое имущество на третьих лиц, при этом не учел обязательных наследников, а также в том случае, когда их часть от наследственной массы существенно занижена.

Что касается процедуры наследования имущества по закону, право на обязательную долю в наследстве реализовать не представляется возможным, поскольку все будет подлежать разделу согласно правилам очередности наследников.

Получение в наследство доли в доме

Стоит указать, что независимо от способа наследования доли квартиры придется предоставлять документы нотариусу, чтобы открыть дело о наследстве.

Общепринятый срок подачи обязательных первичных бумаг, заявления составляет 6 месяцев.

Отсчет начинается на следующий день после:

  • официальной регистрации кончины (дата свидетельства);
  • рождения наследника;
  • вступления в силу судебного решения, которое признает наследодателя умершим;
  • отказа наследника.

Если завершение шестимесячного периода приходится на выходной, праздник, окончанием является первый рабочий день.

Наследникам, для которых право на собственность возникает из-за непринятия его другими претендентами, оформление наследства продлевается на 3 месяца.

Завершив сбор необходимой документации для наследования доли квартиры, заявитель подает бумаги нотариусу на проверку вместе с чеками, подтверждающими оплату государственной пошлины.

После получения всей информации в рамках дела о наследстве нотариус (при отсутствии замечаний) назначает срок выдачи свидетельства.

Наследник, получив вышеназванный официальный документ, проверяет его содержание, наличие атрибутов (разборчивой подписи нотариуса, четкой печати).

Далее происходит регистрация наследства государственным органом. Это обязательная процедура, которая дает возможность полноправно распоряжаться полученной собственностью, владеть наследством на законных основаниях.

В случае, когда наследством является доля в домовладении необходимо учитывать, что существует категория граждан, которые имеют преимущество на наследственную долю в домовладении. К таким гражданам относятся:

  • лица, проживавшие в домовладении (доля которого наследуется) на момент смерти гражданина, оставившего данное наследство, а также владели домовладением совместно с наследодателем. Но только в том случае, если данное лицо не имеет иного помещения для проживания;
  • лица, пользующиеся домовладением, у которых нет иного помещения для проживания. Только тогда, когда нет иных наследников, проживающих в данном домовладении или владеющих им на праве совместной собственности вместе с умершим гражданином.

Круг лиц, которым положена доля наследства, ограничен рамками ч. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно тексту нормативно-правовых актов право на часть в наследстве имеют:

  1. Дети наследодателя (в том числе усыновленные), которые не достигли совершеннолетия в момент его смерти.
  2. Дети наследодателя (в том числе усыновленные), которые достигли 18-летнего возраста, но являются недееспособными либо нетрудоспособными по состоянию здоровья (дети-инвалиды).
  3. Супруг или супруга, которые лишены дееспособности либо трудоспособности (инвалиды и пенсионеры);
  4. Недееспособные либо нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (внуки, приемные дети, опекаемые и другие).

Если подвести итог, то можно по праву считать, что доля в наследстве полагается категориям лиц, которые являются недееспособными либо нетрудоспособными в силу состояния здоровья или возраста. Важно понимать, что нетрудоспособность должна носить постоянный, а не временный характер. То есть, беременная супруга наследодателя не имеет права претендовать на обязательную долю в наследуемой массе. При этом ребенок, который еще не был рожден на момент смерти своего отца, будет признан обязательным наследником после рождения.

Стоит обратить внимание на тот факт, что нетрудоспособные наследники должны носить такой статус минимум в течение одного года после смерти наследодателя и лишь при соблюдении данного условия имеют право на обязательную долю в наследстве. То есть иждивенцы, которые являются наследниками по закону согласно очередности, имеют право на часть наследуемой массы при любых обстоятельствах.

Право на обязательную долю есть у несовершеннолетних детей умершего гражданина, а также у его нетрудоспособных детей, родителей и супруга. Претендовать на обязательную наследственную долю могут не только родные, но и усыновленные несовершеннолетние и нетрудоспособные дети. Также рассчитывать на получение обязательной доли в наследстве могут нетрудоспособные усыновители умершего гражданина (п. 1 ст. 1149 ГК РФ).

Но помимо указанных лиц, право на обязательную долю есть также у нетрудоспособных граждан, которые находились на иждивении умершего. Претендовать на обязательную наследственную долю могут две категории иждивенцев. Первая – наследники по закону, которые были нетрудоспособны на день смерти умершего и находились на его иждивении не меньше года до его смерти.

При этом их место жительства для наследования не имеет значения – они могли проживать совместно с умершим гражданином или нет. Вторая – иждивенцы, которые не входят в круг наследников по закону и не состоят с умершим в родстве, но ко дню смерти гражданина были нетрудоспособными, не меньше одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним (ст. 1148 ГК РФ).

Для определения наследственных прав закон относит к нетрудоспособным:

  • несовершеннолетних лиц;
  • женщин, достигших 55 лет, и мужчин, достигших 60 лет;
  • граждан, признанных инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности).

Несмотря на изменения в законодательстве, увеличившие пенсионный возраст, лица предпенсионного возраста сохранили права и льготы, на которые могли бы рассчитывать при прежних положениях закона. Поэтому возраст нетрудоспособности для определения прав на обязательную долю остается прежним.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители, супруг или иждивенцы имеют право на обязательную долю в наследстве, если не наследуют по завещанию, а также если причитающаяся им часть наследственного имущества, составляет менее половины доли, которую они получили бы при наследовании по закону.

Предлагаем ознакомиться:  Налог на землю при использовании УСН в 2019-2020 году

Наследники, имеющие право на обязательную долю, должны выполнять обязанности, общие для всех принявших наследство. Это значит, что они возмещают расходы, вызванные смертью наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости причитающегося им наследственного имущества (ст. ст. 1174, 1175 ГК РФ).

По новым нормам наследственного права какой-либо наследник, имеющий право на обязательную долю может также быть выгодоприобретателем наследственного фонда, учрежденного во исполнение завещания наследодателя. В этом случае ему придется выбирать между вступлением в наследство на обязательную долю и получением прибыли от наследственного фонда.

Этот выбор он сделать в течение срока, установленного для принятия наследства. Если за это время такой наследник не заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он автоматически утрачивает право на обязательную долю (п. 5 ст. 1149 ГК РФ).

Разобравшись с тем, как определяется размер обязательной доли в наследстве, следует также установить алгоритм подтверждения права на обязательную долю. Ведь в большинстве случаев такому наследнику следует доказать, что он находился на иждивении у умершего. Факт нахождения лица на иждивении устанавливает суд (п. 2 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

В целях получения наследства иждивенцем признается лицо, в период не менее года до смерти умершего получавшее от него полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного дохода. Также следует определить, можно ли причислить претендующее на обязательную долю лицо к нетрудоспособным гражданам.

Если потенциальный обязательный наследник не входит в круг наследников, наследующих в порядке первой – седьмой очереди, необходим факт совместного проживания с наследодателем не менее года до его смерти (п. 2 ст. 1148 ГК РФ; пп. «г» п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Лицу, заявляющему требования на получение обязательной наследственной доли, следует подтвердить обстоятельства, на которых оно основывает свои требования – нетрудоспособность, нахождение на иждивении наследодателя и, в определенных случаях, совместное проживание с ним не менее года до его смерти (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Необходимо учитывать, что в соответствии с пп. «б» п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 человек может быть признан нетрудоспособным, если:

  • день наступления его совершеннолетия совпадает с днем открытия наследства или определяется более поздней календарной датой;
  • день его рождения, с которым связывается достижение предпенсионного возраста, определяется датой более ранней, чем день открытия наследства;
  • инвалидность установлена ему с даты, совпадающей с днем открытия наследства или предшествующей этому дню, бессрочно либо на срок до даты, совпадающей с днем открытия наследства, или до более поздней даты.

Освобождаются от необходимости доказывать факт нахождения на иждивении умерших родителей дети, которым на момент открытия наследства не исполнилось 18 лет (п. 1 ст. 54, п. 1 ст. 80 СК РФ; Определение Конституционного Суда РФ от 06.11.2014 N 2428-О).

Кроме того, поскольку иждивение предполагает финансовую зависимость, суд, оценивая представленные доказательства, будет изучать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов, получаемых на тот момент иждивенцем (пп. «в» п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).Следовательно, в качестве доказательств можно представить, например:

  • справку об инвалидности или документы, подтверждающие получение пенсии, как подтверждение нетрудоспособности;
  • справку о размере зарплаты, стипендии, пенсии или иных доходов;
  • выписки с банковского счета, подтверждающие денежные переводы наследодателя на имя претендента на обязательную долю;
  • выписки с банковского счета и чеки, подтверждающие приобретение наследодателем каких-либо вещей для заявителя;
  • свидетельские показания.

Такое заявление составляется в соответствии с общими требованиями, установленными для заявления об установлении юр. факта. Заявление можно составить с помощью юриста или самостоятельно. Документ обязательно должен содержать:

  • название суда, в который подается заявление – это будет суд общей юрисдикции;
  • ФИО, место жительства, контактный телефон и адрес электронной почты заявителя;
  • ФИО и место жительства заинтересованных лиц – других наследников, в первую очередь тех, в чью пользу составлено завещание;
  • пояснения о цели установления факта нахождения на иждивении наследодателя и об обстоятельствах, на которых основывается это требование;
  • перечень прилагаемых к заявлению документов.

Как рассчитать обязательную долю{q}

В той ситуации, когда в качестве наследника в завещании прописан обязательный наследник, а полагающаяся ему доля по документу не менее доли, которая положена по закону – его права считаются учтенными. В случае если в завещании указана меньшая часть движимого и недвижимого имущества – недостающая наследственная масса должна быть возмещена в полном объеме.

Если же имя обязательного наследника и вовсе отсутствует в завещании, то размер обязательной  доли в наследстве формируется за счет уменьшения долей лиц, которые были вписаны в завещание. Другая ситуация складывается, когда наследодатель вписал в завещание лишь часть своего имущества. В этом случае доля в наследстве формируется из оставшейся части имущества, и только при необходимости из доли, указанной в завещании.

Размер обязательной доли в наследстве

По общему правилу обязательная доля в наследстве составляет не менее половины того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону (п. 1 ст. 1149 ГК РФ). Следовательно, чтобы сделать расчет обязательной доли в наследстве при завещании, сначала нужно установить законную долю наследника, которую он получил бы, если бы не было завещания.

Для этого надо учесть всех наследников по закону, находящихся в живых на день открытия наследства, которые были бы призваны к наследованию имуществ, включая наследников по праву представления, а также наследников по закону, которые были зачаты при жизни наследодателя и родились живыми после открытия наследства (п. 1 ст. 1116 ГК РФ).

Получается, что основной задачей для определения обязательной доли будет установление полного круга наследников по закону, которые при отсутствии завещания призывались бы к наследованию.

Расчет будет выглядеть примерно так:

  • берется все наследственное имущество, независимо от того, завещано оно или нет, включая предметы домашней обстановки и обихода;
  • рассчитывается доля, причитающаяся такому наследнику, если бы наследование шло по закону, а не по завещанию;
  • из полученного выделяется половина.

Например, мать завещала квартиру сыну, но на момент ее смерти супругу исполнилось 64 года, значит он был нетрудоспособным. Предположим, что никакого другого имущества в наследственную массу не вошло, а квартира была приобретена до брака и находилась в единоличном владении матери. Если бы наследование шло по закону, сын и отчим получили бы по половине квартиры каждый. Значит нетрудоспособный супруг умершей женщины вправе рассчитывать на 1/4 долю квартиры.

По общему правилу обязательную наследственную долю следует выделять из того имущества, которое осталось незавещанным. Если такого имущества не было или его оказалось недостаточно, тогда доля выделяется из завещанной части (п. 2 ст. 1149 ГК РФ).

Если известен весь список лиц, которые претендуют на получение наследства, а также стоимость и перечень всей наследуемой массы, то сделать просчет доли каждого обязательного наследника очень просто. Сначала нужно представить, что завещания нет вовсе, установить перечень лиц, которым положено наследство от умершего по закону, включая наследников по праву представления (внуки), а также детей, которые появятся после смерти наследодателя.

Предлагаем ознакомиться:  Как рассчитать налог на коммерческую недвижимость

Можно ли лишить обязательной части наследства{q}

Лишить наследства можно в том случае, если наследник по завещанию обратится в суд с доказательствами того факта, что наследуемое имущество является единственным местом его проживания, а также средством и местом зарабатывания средств к существованию. При этом наследника по закону можно лишить обязательной доли, если он имеет свою жилую площадь, в то время как с умершим на одной территории никогда не проживал.

Как отказаться от обязательной доли{q}

Законный наследник имеет право отказаться от доли, которая причитается ему по наследству. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело умершего, и оформить письменное заявление с отказом. После данной процедуры наследник полностью утрачивает свои права на обязательную долю в наследственной массе.

Однако стоит учесть тот факт, что отказ от законной доли имущества происходит исключительно в пользу лиц, которые указаны в завещании, что означает увеличение их имущественной части. Также практически невозможно будет оформить отказ от доли несовершеннолетнего ребенка. В ходе судебной практики такие случаи достаточно редко встречаются и представляются возможными только с разрешения органов опеки и попечительства, и только с предоставлением доказательной базы о том, что материальное положение и права несовершеннолетнего ребенка нарушены не будут.

Как оформить наследство на долю в квартире без проблем{q}

Для оформления обязательной наследственной части движимого и недвижимого имущества необходимо явиться в нотариальную контору, к которой относится адрес последнего места проживания умершего в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Нотариусу предъявляются следующие документы:

  1. паспорт;
  2. документы, которые подтверждают факт родства с наследодателем;
  3. документы, которые подтверждают право на получение обязательной доли в наследстве (судебное постановление, пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и тому подобные);
  4. документы на наследуемое имущество (при их наличии).

После того как нотариус признал гражданина обязательным наследником ему будет выдано свидетельство о праве на наследство.

  • срок принятия наследства не пропущен;
  • наследодатель снят с регистрационного учета;
  • есть выписка из домовой книги и справка из паспортного стола;
  • стандартный пакет документов.

Вступление в наследство на долю квартиры «под ключ» — 16 000 руб.

  • срок принятия наследства не пропущен;
  • наследодатель снят с регистрационного учета;
  • стандартный пакет документов.

Вступление в наследство на долю квартиры «под ключ» — 19 000 руб.

  • 1 500 руб. – подготовка доверенности для ведения наследственного дела;
  • 900 руб. – заявление о принятии наследства;
  • 300 руб. / 1 шт. – нотариальные запросы;
  • 5 000 руб. 0,3 % / 0,6% (от кадастровой стоимости на день смерти наследодателя) – за выдачу свидетельства о праве на наследство;
  • 200 руб. – выписка из ЕГРП (государственная пошлина);
  • 200 руб. – кадастровый паспорт на квартиру с указанием кадастровой стоимости на день смерти наследодателя (государственная пошлина);
  • 900 руб. – заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство;
  • 60 руб. – нотариальная копия свидетельства о праве на наследство;
  • 2 000 руб. – пошлина за государственную регистрацию права собственности

Оформить на следство в один клик.

Срок оказания услуги:

  • получение документов, необходимых для вступления в наследство и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на долю квартиры – до 3-х недель;
  • получение свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на долю квартиры – не ранее истечения 6 мес. с момента открытия наследства (днем открытия наследства согласно ст. 1114 ГК РФ считается день смерти наследодателя) ;
  • регистрация наследства (государственная регистрация права собственности наследника на долю квартиры в Росреестре по Москве) – 3 рабочих дня.

Список необходимых документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт наследника;
  • документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака);
  • завещание (если есть);
  • правоустанавливающие документы на долю квартиры (договор передачи, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.);
  • правоподтверждающие документы на квартиру (свидетельство о регистрации права, свидетельство о собственности на жилище и т.д.).

Что входит в стоимость услуги оформления наследства на долю в квартире{q}

  • консультирование клиента по вопросам оформления наследственных прав;
  • простановка отметки на завещании о том, что оно не отменялось и не изменялось
    (по необходимости);
  • снятие с регистрационного учета наследодателя по последнему месту жительства
    (по необходимости);
  • получение документов из ЕИРЦ (выписка из домовой книги, справка о последнем месте жительства наследодателя);
  • открытие наследственного дела у нотариуса;
  • получение нотариальных запросов для сбора необходимых документов;
  • получение кадастрового паспорта квартиры с указанием кадастровой стоимости на день смерти наследодателя;
  • получение выписки из ЕГРП;
  • получение справки ДЖПиЖФ о правообладателях (в случае если право собственности на квартиру оформлено до 1998 г.);
  • получение свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию;
  • регистрация наследства (государственная регистрация права собственности наследника на долю квартиры в Росреестре по Москве на основании полученного свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию);
  • получение зарегистрированных документов и передача их клиенту в офисе Центра Оформления Наследства на Павелецкой.

Остались вопросы{q} Оставьте Ваш номер телефона и мы вам перезвоним!

Оформление наследства за два визита

ЛЕГКИЙ СТАРТ УСПЕШНЫЙ ФИНИШ
Вы приходите в наш Центр Оформления Наследства на Павелецкой для заключения договора на оказание услуг, изготовления доверенности и предоставления документов, подтверждающих Ваше право на наследство. Вы приходите в наш Центр Оформления Наследства на Павелецкой для получения документов, подтверждающих Ваше право собственности на долю квартиры (свидетельство о государственной регистрации права и свидетельство о праве на наследство), а также подписания отчета об успешно оказанной услуге.

Для экономии Вашего времени предоставляется услуга по вызову курьера, юриста, а также нотариуса для подготовки документов и заключения договора на дом или в офис

Услуга Расценки
Получение кадастрового паспорта с указание кадастровой стоимости 5 000 руб.
Снятие наследодателя с регистрационного учета 3 000 руб.
Получение справки о правообладателях из ДЖП и ЖФ 3 000 руб.
Получение выписки из ЕГРП 3 000 руб.
Получение документов БТИ 5 000 руб.
Восстановление договора передачи (приватизации) 5 000 руб.
Восстановление свидетельства о государственной регистрации права (после 1998 г.) 5 000 руб.
Восстановление утраченных документов:
  • свидетельство о рождении
  • свидетельство о смерти
  • свидетельство о браке
5 000 руб./1 документ
Регистрация наследства в Росреестре по Москве / МО 8 000 руб./15 000 руб.

Вступление в наследство в Центре Оформления Наследства на Павелецкой имеет преимущества:

  • оформление наследства за 2 визита в наш Центр;
  • оперативное открытие наследственного дела и сбор необходимых документов;
  • наш Центр расположен в шаговой доступности от метро Павелецкая (2 мин.);
  • команда специалистов, нацеленных на результат;
  • основанием работы является договор, в котором четко сформулированы обязанности Центра и стоимость оказываемой услуги.

Такая возможность предусматривается действующим российским законодательством. Для этого необходимо быть законным наследником. Отказываются исключительно от своей доли, при этом учитываются сроки вступления. Разрешают писать отказную только в период реализации наследственного делопроизводства. Восстановиться в правах отказник уже не сможет даже через суд, если решение принято добровольно в здравом уме и без нарушений.

В чью пользу{q}

https://www.youtube.com/watch{q}v=dmaZ7kqZNxU

Разрешается указывать в отказной конкретных лиц, вступающих в наследство. Это люди, являющиеся претендентами по завещанию или по закону. Третьим лицам, не имеющим отношения к оговоренной доле, отписывать имущество нельзя. А если не назначить преемника, ценности возвращаются в общую наследуемую массу, подлежащую распределению среди правопреемников по закону или завещанию, если оно оформлено правильно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector