Дополнительное соглашение для продления договора образец

Если в законе есть запрет, дополнительное соглашение о продлении срока действия договора не поможет продлить сделку

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора – удобный способ продолжить отношения. Соглашение понадобится, когда:

  • не меняются существенные условия,
  • требуется продлить исполнение обязательств.

Как правило, пролонгировать договор таким способом необходимо, когда отношения не планируют на длительный срок. Если стороны собираются сотрудничать годами, целесообразно прописать автоматическую пролонгацию, которая отменяется уведомлением.

Законодательство не устанавливает образцов соглашений о продлении срока действия договора. Когда речь идет об отношениях между компаниями, стороны подписывают соглашение в произвольной форме. Главное – указать необходимые сведения (реквизиты, наименования, полномочия сторон) и сделать привязку к основному договору.

Образец доп. соглашения о продлении срока действия договора

Дополнительное соглашение к договору оказания услуг о продлении срока договора

Как правило, используются формулировки: «Изложить пункт о сроке договора в следующей редакции: соглашение действует до 25.08.2018». Стороны также добавляют фразу о том, что в остальном, что не указано в тексте соглашения, необходимо руководствоваться текстом договора.

Чтобы продлить договор аренды земельного участка, в большинстве случаев понадобится участвовать в торгах (ч. 1 ст. 39.3. ЗК РФ). Если стороны пролонгируют соглашение без надлежащей процедуры, заинтересованное лицо вправе оспорить такие действия.

Законодатель предусматривает ситуации, в которых передача участка не требует торгов (ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ). Получить землю возможно путем выкупа, если участок:

  • передается лицу в целях комплексного освоения территории,
  • является местом расположения недвижимости собственника,
  • предназначается для ведения сельскохозяйственного производства и др.

Если местная администрация заключает дополнительное соглашение о продлении срока действия договора, отказать в предоставлении земли может департамент имущества. В одном деле департамент решил, что без процедуры торгов пролонгация не соответствует закону, а местная администрация продлила соглашение о предоставлении участка крестьянскому фермерскому хозяйству (далее – КФХ) за пределами своих полномочий.

Представитель КФХ не согласился с доводами департамента. Он указал, что право пролонгировать договор закрепили в его условиях. В договоре предусмотрели возможность предоставить земельные участки в преимущественном порядке по истечении срока действия договора, если арендатор направит письменное заявление.

КФХ указало на положения ЗК РФ (подп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ). Закон позволяет предоставить без проведения торгов землю для ведения сельскохозяйственного производства, если арендатор не нарушил законодательство при использовании такого участка и направил заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка.

Допсоглашение о пролонгации должно содержать следующую информацию:

  • Название и номер договора, срок которого должен быть продлен.
  • Место и дата оформления дополнительного договора.
  • ФИО, адреса регистрации сторон, контактные данные.
  • Пункты, которые должны быть изменены.
  • Число и подписи сторон.

Образец соглашения здесь.

Дополнительное соглашение

о продлении срока действия договора

к Договору № 5

от «20» января 2016 г.

г. Волжский                                                                               «18» января 2017 г.

Частное акционерное общество «Жилой дом на Набережной » именуемый в дальнейшем Заказчик, в лице директора предприятия Спивак Федора Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и публичное акционерное общество «Стройтрест», именуемый в дальнейшем Исполнитель, в лице председателя правления Николаенкова Ивана Семеновича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору № 5 о строительстве жилого дома в городе Волжский по улице Набережная 150 от «20» января 2016 г. о нижеследующем:

  1. Стороны согласились продлить срок действия Договора № 5 о строительстве жилого дома в городе Волжский по улице Набережная 150 (далее – «Договор») с «20» января 2017 г. по «20» мая 2017 г.
  2. Цена Договора с «20» января 2017 г. по «20» мая 2017 г. составляет 25 150 000,00 (двадцать пять миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей РФ, в том числе НДС (18%). Оплата осуществляется в безналичном порядке или путем внесения денежных средств в кассу Банка в рублях РФ.
  3. Оплата Договора должна быть внесена в день подписания настоящего дополнительного соглашения. В противном случае настоящее дополнительное соглашение не имеет силы.
  4. Все остальные условия Договора, не затронутые настоящим дополнительным соглашением остаются в силе.
  5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
    Реквизиты и подписи Сторон

ЧАО «Жилой дом на Набережной»        ПАО «Стройтрест»

Дополнительное соглашение для продления договора образец

Город Волжский,                                          город Волжский,

Улица Набережная 150                               улица Заводская 10

ИНН/КПП 123456789                                ИНН/КПП 987654321

ОГРН 01020304                                           ОГРН 09080706

Тел.: 7(8443)12 34 56                               тел. 7(8443)98 76 54

Факс: 7(8443)12 34 65                               Факс: 7(8443)98 76 45

Бланк соглашения здесь.

Соглашение

о продлении договора аренды

г. _________________                                      «__» __________201_ г.

Открытое акционерное общество «_____________________», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «_________», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее соглашение о внесении изменений и дополнений в договор аренды нежилых помещений № … от … 20__ г.

«Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения расположенные в здании по адресу: г. ____________, ул. ______________________д. __, строение № _, а именно комнаты: № _____ площадью ___ кв.м., № ___ площадью ___ кв.м., № ____ площадью ___ кв.м., общая площадь арендуемых помещений составляет _____ кв.м., в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию».

Предлагаем ознакомиться:  Вопрос по алиментам в браке по соглашению

«Срок аренды помещений продлевается на 363 дня с момента вступления настоящего соглашения в силу».

«Арендная плата устанавливается из расчета … (…) рублей за один кв.м. в год, включая НДС, коммунальные услуги. Общая сумма оплаты в месяц составляет … (…) рублей … коп».

4. Далее по тексту.

5. Указанные изменения вступают в силу с … 20__ г.

6. Подписанные тексты настоящего соглашения по одному экземпляру хранятся у Арендодателя и Арендатора.

ОАО «__________»

ООО «___________»

от Арендодателя

Генеральный директор

ОАО «________»

___________________

от Арендатора

ООО «__________»

____________________

Случаи, в которых требуется продление срока действия договора

Существует несколько видов соглашений, продление которых может потребоваться гражданам в зависимости от ситуации. Рассмотрим самые распространенные из них:

  • Аренда. Если между арендатором и арендодателем был оформлен срочный договор, но они хотят его продлить, это можно сделать путем оформления допсоглашения.
  • Подряд. Здесь одна сторона обязуется предоставлять услуги в течение определенного времени другой или же выполнить конкретный объем работы в установленные сроки. В последнем случае за каждый день просрочки может взиматься неустойка. Если стороны договорятся, можно составить допсоглашение к первому договору.
  • Кредит. Продление срока кредитования снижает финансовую нагрузку за счет уменьшения ежемесячных платежей, поэтому, если банк идет навстречу, может быть оформлено допсоглашение о пролонгации.

Документ, который стороны соглашения желают продлить на еще какой-либо период времени должен изначально заключаться на довольно продолжительный период времени, создавая взаимовыгодные условия сотрудничества для сторон. Зачастую данный документ используется как для гражданской, так и для коммерческой аренды каких-либо видов помещений.

Кроме этого, соглашение с целью продления может понадобится в условиях хранения определенных видов имущества или продления соглашений по рабочим отношениям. Еще одна область, где заключается длительный договор с последующей возможностью для продления касается торговых отношений, например если магазин заказывает у поставщика товары, в определенном количестве и ассортименте.

Хотя зачастую применение возможности продления касается дел между гражданами, на этом сфера его влияния не ограничивается. Например, продление часто применяется для трудовых соглашений, заключаемых между работником и работодателем. Даже если при приеме на работу договор составляется на определенное количество лет, на сезон или до выхода в декрет, то контракт такого вида может быть продлен с помощью дополнительного соглашения.

Способы продления срока действия договора и оформление документа

Соглашение о продлении договора является во многом идентичным документом самому соглашению. Поэтому, основные правила в оформлении полностью схожи. И оформляется в следующем порядке:

  • документ обязательно должен иметь исключительно письменный вид;
  • если, сам договор отправляется в госорганы, то соответственно и любые внесенные в него изменения будут тоже проходить госрегистрацию подобным образом. Особенно важно не оставлять без внимания те соглашения, которые касаются недвижимого имущества и арендных договоров;
  • в случаях, когда договор при заключении заверялся в нотариальной конторе, то и все последующие внесенные в него изменения тоже должны пройти заверение в том же юроргане.

Остальные требования очень привычны для всех, кто когда-либо заключал соглашения подобного рода. Дальнейшие детали оформления должны отображать следующие данные: наименование документа, время, на которое будет продлен срок его законной силы, и новую дату, отображающую информацию о том, до какого периода данный документ о продлении будет действовать и иметь действие на основной договор.

Если у сторон возникает необходимость в продлении сотрудничества друг с другом или получение одной из сторон товаров и услуг на еще определенный период времени, то тогда они должны сообщить об этом друг другу. Способы уведомления могут быть совершенно разнообразными. Например, желания и намеренья можно изложить в форме обычного письма или же электронного послания.

Письма такого рода не имеют какого-то определенного шаблона или стандарта отображающего законодательные нормы. Правила касаются только того, что уведомления такого характера должны обязательно иметь порядковый номер документа и проставленную дату по факту заключения соглашения. Остальное содержание письма может излагаться в свободной форме, предпочтительной для стороны-отправителя.

Главное о чем нужно помнить составляя документ, так это то, что в его содержании важно четко и ясно изложить желание по поводу продления действия изначально составленного договора, ясно указать желаемые даты до которых планируется продолжение действия соглашения и в конце проследить за наличием подпись и печать со стороны-отправителя. Без таких важных деталей, договор не сможет иметь законного основания.

Другие методы, используемые с целью продолжения действия договора и наделения его законной силой:

  • в условия договора могут быть еще при составлении внесены определенные правки по поводу того, что в будущем его можно будет продлить. Такой метод довольно часто используют в моменты заключения договоров, которые имеют свою силу довольно продолжительный период времени. Изначально в соглашении может быть указано, что при отсутствии поводов для окончания действий договора и при взаимном согласии обеих сторон продолжать сотрудничество, действие договора продолжается на тех же самых условиях, которые были ранее оговорены и отображены документально. Именно поэтому, заключать соглашение о продлении может и вовсе не понадобиться.
  • Автоматическое продление может быть возможно и в тех ситуациях, для которых это предусматривает сам закон. Например в сферах снабжения граждан определенными видами коммунальных услуг, продление страховки по турпутевке или же соглашение на основании доверенности.

Давайте ещё раз вспомним, что представляет собой срочный трудовой договор. Данный вид взаимоотношений между сторонами в сфере труда (начальником и подчиненным) заключается на определенный срок. Со сторон не снимают необходимости соблюдать взаимные права и обязанности. Так, руководитель предоставляет работнику условия для труда, а тот, взамен, выполняет свою функцию и соблюдает правила внутреннего распорядка.

Предлагаем ознакомиться:  Считается ли действительным договор при отсутствии в дате договора год?

Когда срок действия контракта подходит к концу, стороны могут разойтись, а могут решить, продолжать свои отношения или нет. Конечно, положительный выбор должен быть закреплен документально.

Дополнительное соглашение для продления договора образец

Странно, но факт, в Трудовом кодексе нет упоминаний о том, как осуществляется продление трудового договора. Разбросанные по нормативному акту хаотичные статьи дают правоведам представление о том, как на практике может реализовываться данное действие. Наша задача – понять, как происходит данная процедура.

Можно ли продлить срочный трудовой договор дополнительным соглашением на определённый срок? Трудовой договор, имеющий ограниченный срок, в скором времени потеряет свое действие. Но в некоторых случаях требуется его продление, и на это есть ряд причин:

    Дополнительное соглашение для продления договора образец
  1. Контракт между сторонами нуждается в продлении в случае, если работа, на которую приглашался сотрудник, еще не доделана и не может быть выполнена без лица, который устроился по срочному договору.
  2. Контракт продлевается в ситуации, когда и работник и работодатель довольны сотрудничеством и хотят оформить длительные отношения.
  3. Отношения получают продолжение в ситуации, когда сотрудница, осуществляющая трудовую функцию по срочному договору беременна (статья 261 Трудового кодекса).
  4. Продлеваются договоры с работниками ВУЗов, которые были приняты по конкурсу на определенную должность (статья 332 Трудового кодекса).
  5. В ситуации со спортсменами наблюдается такая же ситуация как и с преподавателями. Продление срока трудового договора возможно, если сторон устраивает сотрудничество (статья 348 Трудового кодекса).

Если срок отношений между сторонами истекает, а работодатель не предпринимает действий по продлению договора, то от работника также не зависит подобная возможность. В ситуации, когда срок контракт уже истек, то его также нельзя продлить. Если стороны настроены на дальнейшее сотрудничество, то им придется заключать новое соглашение.

Если трудовой договор был заключен с женщиной, которая незадолго до расторжения отношений оказалась беременной, к сожалению, для работодателя, такой договор не аннулируется. Законодатель предусмотрел возможность защиты данной категории работниц, обязав работодателей продлевать контракт до момента пока не состоится факт окончания беременности.

Договор продлевается в соответствии со статьей 231 Трудового кодекса. Работодатель не может уволить беременную, пока она сама того не захочет или же, пока не истечет срок действуя отпуска по родам или уходу.

Если сотрудница была принята на временную должность взамен отсутствующего работника, то работодатель обязан предложить ей новую должность которую она может принять или отказаться. Если последовал отказ от новой должности, то отношения автоматически разрываются.

Более подробная информация содержится в статье «Беременность во время срочного трудового договора».

Если продлить срочный договор нет возможности по трудовому кодексу, а стороны, тем не менее, хотят продолжить взаимные отношения, то стоит прибегнуть к определенным правилам. Сторонам придется расторгнуть отношения в сфере труда и заключить контракт заново, снова применяя определенный срок или делая договор бессрочным.

Действия при оформлении допсоглашения о продлении срока договора

Если стороны решили изменить сроки сделки или оформить дополнительное соглашение об изменении цены договора, необходимо руководствоваться следующим алгоритмом:

  1. Договориться устно о корректировках, которые должны быть внесены в допсоглашение.
  2. Составить черновик документа, если он требует нотариального заверения. При визите к нотариусу это позволит сократить сроки оформления и включить все условия, которые должно содержать допсоглашение.
  3. Если требуется госрегистрация, стороны направляются в регистрирующий орган.

Как правильно оформить?

Как продлить срок действия срочного трудового договора с работником? Для того чтобы правильно продлить отношения в сфере труда, необходимо опираться на действующее законодательство и соблюдать ряд важнейших правил.

Дополнительное соглашение для продления договора образец

Можно ли продлить срочный трудовой договор дополнительным соглашением? Любое действие должно найти свое отражение на бумаге. Статья 72 Трудового кодекса разрешает вносить в срочное соглашение между сторонами определенные изменения. В том числе, они могут касаться и сроков договора.

Теперь давайте разберемся, как продлить срочный трудовой договор на определенный срок.

Для того, чтобы правильно закрепить данные изменения, необходимо к действующему трудовому контракту между сторонами добавить дополнительное соглашение о продлении трудового договора. Кодекс не уточняет, к какому типу договоров относят данные статьи (срочного или бессрочного).

Однако, доп. соглашение должно заключаться в соответствии с требованиями закона. В нем отражаются изменение срока срочного трудового договора дополнительным соглашением, ставится печать организации, и ставятся подписи сторон.

Дополнительное соглашение к трудовому договору о продлении срока действия: образец.

Данный документ обязательно должен быть отпечатан на компьютере, стандартным шрифтом и хорошо читаться. Кроме того, подобная бумага не должна содержать грамматических ошибок. Соглашение подшивается к основному договору и хранится в отделе кадров организации.

Теперь перейдём к набору документов, которые необходимо будет подготовить для осуществления законной сделки.

Обязательные условия для составления соглашения о продлении

Нельзя рассчитывать на автоматическое продление, если в изначальном договоре не указанна такая возможность.

В любых случаях, когда за товар или услуги выплачиваются денежные средства в определенном размере по составленному договору, необходимо составлять это вспомогательный документ о продлении. Другие области, в которых договор имеет коммерческую основу и требует документального заверения:

  • хранения продукции и товаров на складском помещении;
  • хранение денежных средств или драгоценных металлов, а также камней в банке, в личной ячейке;
  • поставки продукции.

Документ о продлении сотрудничества важен особенно тем, что изначальный договор в основном всегда заключается всего на один год. В нем указывается объем и количество товаров и размер денежных сумм – оплаты тех или иных видов продукции или услуг. Поскольку с течением времени действие договора теряет свою силу, а стороны например, готовы продолжить свое сотрудничество на тех же самых условиях, они могут составить договор продления.

Похожим образом обстоят дела и в банке в области хранения денег. Когда срок договора подходит к концу, клиент приходит в филиал банка с целью решить свои будущие отношения с данной организацией. Зачастую банковский работник сам предлагает клиенту продлить контракт и за вкладчиком остается решение по поводу продления или окончания действия договора.

Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды квартиры 2019: скачать образец (бланк) договора найма жилья между физическими лицами

Еще существует вид срочного договора, когда составляется соглашение на период времени не превышающий пять лет. После чего при необходимости нужно позаботиться о составлении соглашения. В случаях, когда дело обстоит с управлением многоквартирного дома, то договор будет продлен автоматическим путем, если все стороны готовы к дальнейшему сотрудничеству и не имеют претензий.

Некоторые случаи являются очень важными и если они не будут продлеваться автоматически, то тогда по этим причинам могут пострадать люди или например жильцы дома. Например, это касается страховок или предоставления коммунальных услуг, без которых невозможно обеспечить должные условия для жизнедеятельности.

Договор подобного вида нельзя составить устно. Даже если обе стороны имеют согласие и для них приемлемы все условия, они должны поставить свои подписи, а для этого документ должен иметь бумажный носитель. Если организация поменяла свой статус, то тогда в договоре тоже должны быть отображены все подобные изменения.

На ответственности юридических лиц лежит обязанность проверять содержимое документа и правила его оформления. Юрист проверяет и делает анализ документа, выявляю грамматические ошибки, проверяя наличие всех особенно важных реквизитов, без которых действие договора потеряло бы свою силу, а также следит за тем, чтобы были точно указаны и соответствовали друг другу даты, определяющие время действия соглашения.

Если со временем стороны решаю продлить сотрудничество, но при этом изменить первоначальные условия, то одна из сторон должна изложить письменно свои новые условия, для дальнейшего сотрудничества. Обе стороны должна поставить свои подписи, что послужит признаком обоюдного согласия с новыми условиями для будущих совместных работ.

Дополнительное соглашение о пролонгации договора — образец

Понятие пролонгации отображает собой суть продления действия договора. С английского языка слово long переводится как длинный или длящийся. Именно это слово взято за основу понятия пролонгации, поскольку помогает ясно отобразить суть того, какой цели служит заключенный договор. Кроме того, что и покупатель и продавец заверяет данный договор подписью, соглашение должно проходить регистрацию в госорганах.

Нет смысла продлевать срок действия документа, если его первоначальный период действия еще не пришел к окончанию.

Лучше всего воспользоваться заключением договора без определенного срока действия или же оформить потом его продление. Если дело касается договора о трудовой деятельности, то в нем можно заранее описать возможность автоматического продления, если условия работы и дальше будут удовлетворять потребности сторон. Срочный договор можно продлить на неопределенный срок действия или же определить дату, до которой он сможет действовать.

Самым распространенным и удобным способом является составление работодателем нового договора. С его помощью гораздо удобнее вести учет в отделе кадров, управлять средствами переводимыми на счет работника в зависимости от выполненной им работы и сроком, потраченным на отработку рабочих часов. Дополнительное соглашение занимает лишь второе место по удобству системы.

Если договор заключается по поводу поставки продукции, то тогда в нем должно быть соглашение по контракту. Если такое соглашение отсутствует, то тогда нужно составить бумагу о пролонгации. Старым соглашением можно пользоваться если в него был изначально занесен пункт о возможности продления. Такая бумага будет выступать в качестве приложения.

Однако, по мнению экспертов, лучше всего составить новый документ на основании старого. Все содержимое старого договора, реквизиты и прочие важные нюансы, необходимо просмотреть, уточнить и изменить в согласии с последними нововведениями. Важно помнить, что законодательство РФ предоставляет возможность для продления срочного договора только для беременных и работников, занимающих педагогические должности.

Таким образом, можно прийти к выводу, что данный вид договора хоть и является одним из самых популярных, его нельзя назвать самым удобным. Преимущество остается за созданием нового вида договора на основании старого документа с уже внесенными изменениями.

Перезаключение

Под перезаключение трудового договора понимается оформление отношений на новый срок в соответствии со старыми условиями. Трудовой кодекс не содержит таких понятий как перезаключение, но, однако, не запрещает подобное действие.

По факту перезаключение выглядит следующим образом. Старый трудовой расторгается, а новый – заключается между работником и работодателем. Заключается новый документ в соответствии со статьями 58, 59 Трудового кодекса и по факту, ничем не отличается от первоначального контракта. Перезаключать договор можно, как соблюдая условия о срочности, так и сделав договор бессрочным.

Подведём итог

Несмотря на то, что такого понятия как продление и перезаключение трудового договора не существует, это не означает что подобное действие не возможно. Это прекрасно, когда срочные отношения в сфере труда получают продление.

Самое главное в этой ситуации – соблюдать права и интересы сторон, а также не нарушать нормы закона. Только соблюдение нормативных актов может стать отличным подспорьем для будущих отношений в сфере труда.

Дополнительное соглашение для продления договора образец

Во всех случаях, когда предполагается изменение условий сделки, в том числе и продление договора, требуется составление дополнительного соглашения к нему. Оно может быть оформлено только при взаимном согласии обеих сторон. В остальных случаях корректировки могут вноситься лишь через суд.

Дополнительное соглашение составляется между сторонами в том же порядке, что и основное. Если последнее заверялось у нотариуса, то и приложение должно быть оформлено у него, в противном случае документ признается недействительным.

Ответ на Ваш вопрос, возможно, находится здесь

  • Дополнительное соглашение для продления договора образецКак заплатить за квартиру через Интернет?
  • Дополнительное соглашение для продления договора образецКак составляется уведомление об изменении условий трудового договора?
  • Дополнительное соглашение для продления договора образецЧто такое ОКТМО — расшифровка
  • Дополнительное соглашение для продления договора образецПо какому телефону бесплатно позвонить в Газпромбанк?
  • Дополнительное соглашение для продления договора образецКак активировать карту Газпромбанка?
  • Дополнительное соглашение для продления договора образецКак составить приказ о премировании сотрудников?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector