Грамотный адвокат по жилищным вопросам

Самые распространённые вопросы в сфере жилищного права

  • Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;
  • Закон РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
  • Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года;
  • Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ.

Кроме этого, существует очень большое количество указов, приказов и постановлений, которые конкретизируют нормы, изложенные в этих документах.

Грамотный адвокат по жилищным вопросам
  • необходимость выселить из квартиры арендатора, поскольку он за эту квартиру не платит;
  • выписка из квартиры не собственника по тем или иным причинам;
  • вопрос о регистрации в квартире в Москве (т.н. «прописке»);
  • необходимость выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка в случае продажи или обмена жилья, и несогласия с этим органов опеки;
  • спор о собственности на жильё – один из самых серьёзных вопросов;
  • определение порядка пользования квартирой (в том числе при долевой собственности);
  • наследственный спор о жилище, отдельных помещений в нём;
  • признание договора дарения недействительным;
  • расторжение договора дарения квартиры в одностороннем порядке;
  • отмена, или оспаривание договора дарения на квартиру (при жизни или после смерти дарителя);
  • помощь при выделении доли в квартире;
  • необходимость привлечь к ответственности управляющую компанию, которая не выполняет надлежащим образом свои обязанности;
  • расторжение договоров купли продажи недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, гаражи и прочее);
  • юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, в том числе: сопровождение сделок купли продажи квартиры, либо по расторжению договоров купли продажи квартиры;
  • оформление и регистрация сделок с недвижимостью;
  • проведение мероприятий по признанию сделок купли продажи квартир недействительными;
  • необходимость признания договоров аренды, ренты, купли-продажи жилья в Москве недействительными;
  • подозрение, что расчёт стоимости коммунальных услуг производится по завышенным тарифам.

Бесплатная консультация юриста по жилищному вопросу помогла уже сотням людей совершить процессуально верные действия и защитить свои права.

Жилищный Кодекс – небольшой документ. Может показаться, что разобраться в нём легко. Это впечатление обманчиво.

Дело в том, что ни одно дело не лежит в сфере одной отрасли права. Жилищное право тесно соприкасается с семейным, налоговым, наследственным и гражданским правом. Чтобы успешно защищать свои права, необходимо обладать знаниями в каждой из этих отраслей права. Поэтому защитить свои жилищные права без подготовки практически невозможно. В связи с этим необходимо обратиться за бесплатной юридической консультацией по жилищным вопросам к профессионалам.

Наследственные споры, связанные с передачей/принятием наследственной массы, разделом объекта недвижимости и т. д.

Конфликты с управляющими компаниями, ТСН, ЖЭК, которые касаются платежей и начислений за коммунальные услуги, качества оказываемых услуг и пр.

Договорные отношения, вытекающие из сделок по купле-продаже, аренде, разделу жилплощади и т. д.

Споры, связанные с объектами недвижимости, которые были приобретены с использованием ипотечных средств.

Оформление права собственности на жилье: помощь в получении правоустанавливающих документов, защита от посягательств, прописка и пр.

Наши лучшие адвокаты по жилищным вопросам и делам предоставят профессиональную консультацию, а также:

  • подготавливаем пакет документов, который требуется для заключения сделки с объектом недвижимости;
  • проводим правовой аудит договоров;
  • подготавливаем и подаем запросы в различные инстанции;
  • формируем убедительную доказательственную базу, ведем работу со свидетелями;
  • участвуем в переговорах с оппонентами доверителя с целью досудебного урегулирования спора, поскольку это лучший вариант для обеих сторон, исключающий траты времени и средств;
  • составляем правовые документы;
  • представляем интересы доверителя на судебных заседаниях всех инстанций;
  • осуществляем контроль за исполнением решений суда;
  • при необходимости оспариваем постановление органов правосудия в вышестоящих инстанциях.

Услуги жилищного адвоката

Среди ключевых преимуществ нашей коллегии:

  1. Гарантия возврата средств, потраченных на оплату работы юриста, в случае проигрыша дела.
  2. Доступность услуг. Наши адвокаты по жилищным вопросам в Москве оказывают правовую помощь по доступным ценам, в кредит, в рассрочку, а также в рамках предложения «Оплата за результат».
  3. Надежная защита имущественных интересов клиента. Наша ответственность застрахована на 5 млн рублей.

Юридическая консультация по жилищным вопросам в Москве

Из многочисленной и разнообразной категории жизненных ситуаций можно выделить три круга вопросов, при решении которых требуется квалифицированная помощь юриста по жилищным вопросам в Москве.

  • Сопровождение сделок с недвижимостью.

Стать собственником жилья можно по договору купли-продажи, дарения, соглашению о разделе имущества, а также по завещанию. На основании любого из них происходит переход права собственности. Чтобы оформить документы правильно, нужен жилищный адвокат. Каждый вид договора содержит многочисленные условия, при нарушении которых сделка может быть признана недействительной.

  • Проблемы выселения бывших членов семьи.

Вопросы к юристу по жилищному праву о выселении из квартиры в практике нашей компании встречаются часто. Универсального ответа на них не бывает, в каждом случае присутствуют свои нюансы. Грамотный жилищный адвокат уточняет и оценивает все факторы, от которых зависит исход дела:

  • принадлежность квартиры к муниципальному или частному фонду;
  • наличие другого жилья или достаточного дохода для его аренды;
  • факт проживания в квартире на момент ее приватизации;
  • место фактического проживания выселяемых членов семьи;
  • участие в оплате коммунальных и эксплуатационных расходов;
  • несовершеннолетний возраст, факт дееспособности или опекунства;
  • факт наличия алиментных обязательств между бывшими членами семьи.
Предлагаем ознакомиться:  Предварительная частная жалоба на определение суда

В большинстве случаев, адвокат по жилищным делам в Москве подскажет выход при любом стечении обстоятельств, или же разъяснит ситуацию, в которой выселение невозможно ни при каких условиях.

  • Права требования о предоставлении жилого помещения.

Законом определены все случаи, в которых граждане имеют право на предоставление жилого помещения. В реальной жизни его нередко приходится добиваться через суд. И сделать это очень непросто, когда ваши права нарушают государственные органы или должностные лица. Юристы компании «Крайнев, Корчуганова и партнеры» хорошо знакомы с особенностями российской бюрократической системы, и добиваются успешного результата в делах, связанных с предоставлением бесплатного жилья.

Лучшие юристы по жилищным вопросам практикуют комплексный подход к любой житейской и бытовой ситуации, добиваясь максимально возможного положительного результата в деле. Они оказывают клиенту помощь в сборе необходимых документов, поиске свидетелей и доказательств, сопровождают его в судебных заседаниях, представительствуют от его имени.

Предлагаю вашему вниманию обзор 3 известных юридических компаний, которые предлагают недорого качественные услуги жилищного юриста.

1) Правовед

С этой компанией сотрудничает более 700 независимых юристов. Многие из них прекрасно разбираются в жилищном законодательстве. Воспользоваться услугами компании можно из любой точки, где есть доступ в интернет. Дело в том, что проект изначально создавался для оказания онлайн услуг. Юристы тоже живут в разных городах.

На сайте Правоведа предоставляется бесплатная консультация адвоката по жилищным и другим вопросам. Конечно, это не подробные ответы и не руководство к действию, но решить некоторые проблемы такая поддержка помогает. Для получения подробного решения своего вопроса нужно заплатить. Цена за консультационные услуги начинается от 600 рублей.

Жилищные вопросы Долевое участие в строительстве Земельные вопросы
1 Разрешение споров в судебном и внесудебном порядке Вопросы долевого участия в строительстве и долевой собственности Вопросы купли-продажи и дарения земельных участков
2 Выделение долей, выселение или выписка из жилого помещения Законность строительства, оспаривание решений государственных органов, узаконивание возведенных объектов и реконструкции Межевание участков
3 Ухудшение или улучшение условий проживания Взыскание с застройщика неустойки, а также требования устранить недоделки в гарантийный период Аренда земельных наделов
4 Изменение статуса недвижимости, жилая/нежилая Вопросы, возникающие при банкротстве фирмы застройщика Действия с земельными паями

Ценовая политика компании – вопрос, требующий отдельного внимания. Удивительно, но цену за многие ответы назначает сам клиент. Для этого нужно задать вопрос на сайте и написать желаемую сумму. Если найдется юрист, который согласится поработать за ваш гонорар, то он откликнется, если нет, то сумму можно постепенно поднимать. Этот подход и удерживает стоимость услуг на низком уровне.

В некоторых случаях получить ответ на свой вопрос можно даже не задавая его. Для этого стоит только перейти на интересующую вас страницу сайта, где вы найдете массу подробно рассмотренных ситуаций. Возможно, какая-то из них окажется идентичной вашей. Ознакомившись с ней, вы сможете решить свою самостоятельно.

Грамотный адвокат по жилищным вопросам

Чтобы найти адвоката по жилищным вопросам или любого другого специалиста, нужно заполнить форму обратной связи, а лучше позвонить по телефону: в Москве 8 (499) 348-93-89, в СПб: 8 (812) 602-78-84, а также по бесплатному номеру из всех регионов 8 (804) 333-72-89.

Возможно вы сможете найти юриста, который не только обладает необходимой для решения вашего дела квалификацией, но и проживает рядом. Это позволит договориться о встрече и обсудить все вопросы подробнее. Чтобы узнать об услугах компании больше подробностей, рекомендую посетить сайт Правоведа, а также посмотреть видеоролик.

2) Фокин и партнеры

Юридическая компания «Фокин и партнеры» с 2003 года работает в сфере имущественных правовых отношений, в том числе в части разрешения жилищных споров. Фирма имеет неплохой сайт с формой обратной связи и с описанием оказываемых услуг, среди которых: сделки с недвижимостью и раздел имущества.

Для решения своего вопроса вы можете задать его как через портал, так и по телефонам: 8 (495) 150-01-07, 8 (800) 500-52-27. Есть возможность заказать звонок в удобное для вас время. Офис компании находится по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект д.37, корпус 9, 3 подъезд, офис 619 рядом со станцией метро «Динамо».

Какую помощь оказывает жилищный адвокат

Одно из главных направлений в работе нашей юридической компании — оспаривание правоустанавливающих документов на жилое помещение. Это большой круг вопросов:

  • приватизация и оформление собственности на квартиру;
  • определение долей в праве и выделение их в натуре;
  • решение наследственных споров по жилым помещениям;
  • споры с банками о недвижимости по договорам ипотеки;
  • установление и аннулирование права по рентным договорам.

Юрист по жилищным вопросам поможет правильно сформулировать исковые требования и собрать доказательную базу при решении вопросов:

  • о признании члена семьи утратившим право пользования жилым помещением;
  • о принудительном выселении гражданина, проживающего в нем незаконно;
  • о снятии с регистрационного учета человека, отказывающегося сделать это добровольно.

Лучшие адвокаты по жилищным вопросам в Москве

Грамотный жилищный адвокат окажет реальную помощь в спорах с муниципальными органами и ведомственными службами, возникающими:

  • при сносе дома, переселении из аварийного жилья;
  • в связи с утратой или разрушением (например, при пожаре);
  • при истребовании служебного жилья и места в общежитии;
  • по социальным гарантиям: сиротам, ветеранам войны, малоимущим семьям;
  • освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.
Предлагаем ознакомиться:  Договор специализированного найма жилого помещения: заключение, обязанности сторон и расторжение

Значительная часть обращений в нашу юридическую компанию связана с программой реновации жилищного фонда в Москве. Она задевает интересы собственников жилых и нежилых помещений, а также предпринимателей, занимающих их на правах аренды. Мы оказываем помощь:

  • в оспаривании решения о включении дома в программу реновации;
  • при несогласии собственника с оценкой изъятого нежилого помещения;
  • при нарушении прав арендаторов на заключение договора аренды равнозначного помещения.

Судебная практика по таким делам только складывается, имеется случаи, как приема подобных заявлений судом, так и отказов в принятии их к рассмотрению. Поэтому желательно, чтобы в составлении искового заявления принимал участие квалифицированный юрист.

Стоимость услуг адвоката по жилищным вопросам

При решении жилищных вопросов часто возникают сложности и проблемы, которые ничего хорошего, кроме нервотрепки, не сулят. Нередко ситуация доходит до открытых конфликтов с родственниками из-за наследства или даже с государственными органами. Все мы пытаемся защитить свою правду в этих спорах, но это не всегда возможно.

Отстоять свои права, не расходуя понапрасну нервные клетки, можно, если найти жилищного юриста и обратиться к нему за юридической услугой. Подробнее о смысле этого термина можно прочитать в специальной статье на нашем сайте. Адвокат по жилищным вопросам обладает необходимой квалификацией и знает процессуальные стандарты.

Он по роду своей деятельности занимается выявлением нарушений в жилищной сфере и помощью в их устранении со стороны государственных и регистрационных органов.

Еще одна его забота – решение спорных ситуаций между гражданами, таких как разъезд, выселение, вселение, регистрация и раздел имущества. Он оказывает помощь в сопровождении сделок купли-продажи недвижимости и во многом другом.

Когда может понадобиться адвокат по недвижимости:

  • при составлении договора купли-продажи;
  • если в ходе бракоразводного процесса вы никак не можете поделить совместно приобретенное добро;
  • после возникновения страхового случая, связанного с повреждением жилья, когда страховщик ни в какую не хочет выплачивать причитающуюся вам страховку или занижает ее сумму;
  • когда ваша жизнь в муниципальном жилье с бывшим супругом или сыном алкашом похожа на ад и появляется насущная необходимость разменять квартиру, но сделать это без согласия этих граждан невозможно.

Можно придумать еще множество подобных ситуаций, когда профессиональная помощь адвоката по жилищным спорам жизненно необходима.

2) Фокин и партнеры

Теперь я перечислю признаки плохих адвокатов, которые точно не смогут оказать вам квалифицированную помощь.

Нельзя быть мастером во всем сразу. Ищите адвоката, который специализируется именно на решении жилищных вопросов. Он посетил по этой теме столько судебных заседаний, что чувствует себя в этой теме как рыба в воде. Зная все тонкости и подводные камни, узкий специалист гораздо быстрее и качественнее решит вашу проблему. Ведь ему не нужно листать литературу, он и так знает, как поступить в той или иной ситуации.

Если же адвокат говорит, что он разбирается в нескольких направлениях в равной степени, то знайте, степень эта не так уж и глубока. Сами посудите, если терапевт в поликлинике подозревает, что у вас проблемы с желудком, к кому он вас направит? Правильно, к гастроэнтерологу, так как он более глубоко разбирается в этом и имеет несоизмеримо больший опыт. Так и в юриспруденции.

Чтобы была понятна суть этого признака, приведу пример из реальной практики.

Запомните, что юрист, осуществляющий представительство в суде, не может без достаточных на то оснований гарантировать успех дела, тем более без досконального ознакомления со всеми документами и фактами.

Если адвокат по жилищным вопросам по телефону чрезмерно акцентирует внимание на формальностях, таких как заключение договора, внесение оплаты, а суть дела обсуждать до этого отказывается, не спешите с ним встречаться.

Он может оказаться обычным мошенником, который после вашей оплаты просто исчезнет. Даже если это не так, то все равно такой юрист не вызывает доверия.

Частный адвокат по жилищным вопросам должен быть как можно ближе к клиенту. Если он предпочитает общаться через своего секретаря, это признак зазнайства и пренебрежительного отношения к простому человеку в лучшем случае.

В худшем — это признак фирмы однодневки. Вы можете расстаться со своими деньгами, так и не увидев воочию своего несостоявшегося защитника.

Ни один юрист по жилищным вопросам не может сразу же озвучить окончательную стоимость своей работы. Тарифы могут быть только на отдельные действия. Каждый случай индивидуален, сложность дела может оказаться совершенно иной, чем казалось вначале. Поэтому, не доверяйте юристу, заранее озвучивающему полную сумму своего гонорара.

Мы готовы предложить вам все необходимые услуги для разрешения жилищного вопроса в вашу пользу.

Помните: чем раньше вы займётесь защитой своих прав, тем выше вероятность, что дело будет решено в вашу пользу. Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией по жилищным вопросам – и вы будете знать, что делать дальше.

Предлагаем ознакомиться:  Кому и зачем нужен брачный договор

Консультация юриста по жилищным вопросам вас ни к чему не обязывает. Никто не может принудить вас воспользоваться платными услугами. Возможно, ваша ситуация кажется вам запутанной и почти неразрешимой. Но позвольте нам доказать обратное.

Услуга Цены
Консультация адвоката по жилищным вопросам

Бесплатно

Проверка готовых документов на соответствие правовым нормам

Бесплатно

Составление документов для оформления сделок с недвижимостью

5000 рублей

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

От 5 000 рублей

Представление интересов клиента по жилищным спорам в суде

От 5 000 рублей

Основные направления деятельности адвоката по жилищным спорам

Сегодня существует огромное количество юридических контор, помогающих гражданам в реализации и соблюдении их законных прав. Однако знайте, что не каждый юрист – это адвокат. Чтобы им стать, нужно получить адвокатский статус в установленном порядке, а это не так-то просто. Поэтому при поиске специалиста отбросьте компании, в которых адвокаты не работают.

Перед тем, как начать поиск, надо для себя четко сформулировать проблему. Это позволит разговаривать с юристом предметно. Ваш вопрос должен состоять из двух частей: первая – понятное описание проблемы со всеми исходными данными, вторая – какой результат вы ожидаете получить в случае ее решения.

Сегодня только ленивый не имеет своего сайта. Поэтому поиск в интернете даст множество результатов.

Правила поиска нужной информации в интернете:

  1. Вводим в поисковую строку браузера, например, такую фразу «адвокат по жилищным вопросам военнослужащим».
  2. Не обращаем внимание в результатах на 3 первых сайта – это коммерческие ресурсы, там нет ничего полезного кроме рекламы.
  3. Просматриваем следующие 10 – 15 вариантов.
  4. Выбираем из них самые, на ваш взгляд, адекватные и лучше всего отвечающие вашим потребностям.
  5. Подробно изучаем выбранные ресурсы на предмет удобства общения, открытости тарифов, наличия изображений лицензий, фотографий адвокатов и документов, подтверждающих их успехи.

Грамотный адвокат по жилищным вопросам

Предупреждаю, при чтении отзывов относитесь к их содержанию критично. Верьте только тем, в которых есть документальное подтверждение качества оказанных услуг. Большинство отзывов (как положительных, так и отрицательных) пишут совершенно посторонние люди за деньги.

Из оставшихся адвокатов выбираем тех, которые занимаются только жилищными вопросами. Такие специалисты лучше владеют всеми премудростями сопровождения дел в сфере жилья. У них есть богатое портфолио с выигрышными решениями судов.

Адвокат, который готов взяться за дело из любой области права, не может быть хорошим специалистом, так как нельзя знать все направления одинаково глубоко. Как говорится – «Лучше меньше, да лучше». Отдавайте предпочтение наиболее квалифицированной юридической помощи (о ее видах читайте в нашей специально статье).

Когда вы определитесь со своим выбором, записывайтесь на консультацию к юристу. Сделать это можно по телефону, номер которого есть на его сайте, либо через форму обратной связи. В некоторых редких случаях потребуется визит в офис и запись у секретаря.

В назначенное время приходим на личный прием и готовимся внимательно следить за действиями адвоката.

Есть 5 проверенных вариантов, как найти хорошего адвоката по жилищным вопросам.

Даже адвокаты одиночки сегодня стараются завести себе приличный сайт, так как большинство людей ищут информацию об услугах в интернете. Подробно о поиске юридических контор в сети уже было сказано. Отмечу только, что порядочный адвокат указывает на страницах сайта свою специализацию, выкладывает портфолио и тарифы за стандартные действия.

Онлайн вариант выгоден еще и тем, что первичную консультацию по делу можно получить, не выходя из дома, по телефону или в живом чате. Таким способом можно быстро обзвонить несколько понравившихся адвокатов, а потом сравнить их.

В каждом региональном центре есть своя крупная коллегия адвокатов, а в некоторых даже не одна. Это серьезная организация, в которой вам никогда не посоветуют воспользоваться услугами неизвестного им юриста по жилищным вопросам.

Помните, что все настоящие адвокаты зарегистрированы в адвокатской палате, которая контролирует их деятельность.

Грамотный адвокат по жилищным вопросам

Традиционно важным источником информации для многих людей служит «сарафанное радио». Молва — хорошая или плохая — распространяется молниеносно. Поэтому стоит обратиться к своим знакомым, родственникам или друзьям. Они могут вам подсказать, где найти лучшего адвоката по жилищным вопросам.

Более современный вариант «сарафанного радио» — социальные сети. Там тоже можно найти обсуждение деятельности того или иного юриста. Проанализировав полемику пользователей сети, можно сделать некоторые выводы. Они дадут общее представление об отношении граждан к конкретному специалисту.

Если вам требуется решение каких-либо стандартных, не требующих высокой квалификации вопросов, вы можете найти адвоката по жилищным вопросам среди недавних выпускников юридических вузов.

Это самый экономный вариант, но и самый рискованный. Иногда выпускник, даже окончивший университет с красным дипломом, не в состоянии дать качественную консультацию юриста, но бывают и исключения.

В некоторых установленных законом случаях, адвоката назначает суд на безвозмездной для клиента основе. Больше это касается уголовного судопроизводства, но отдельные категории граждан имеют право на бесплатного защитника и при рассмотрении гражданских дел, в том числе и по жилищным вопросам.

По понятным причинам качество работы бесплатного адвоката оставляет желать лучшего. Поэтому для решения серьезных вопросов лучше воспользоваться платными услугами юриста, даже если вы имеете право на безвозмездную юридическую помощь по Федеральному закону.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector