Льгота по налогу на имущество указ путина

НДФЛ

Остальными доходами — зарплатой и доходами от продажи или сдачи в аренду недвижимости — пенсионеру по-прежнему нужно делиться с государством.

Еще у пенсионеров есть эксклюзивное условие для возврата НДФЛ с помощью имущественного вычета. Они имеют право вернуть налог не только с того года, когда оформили право собственности на квартиру, но и за три предыдущих года. Фактически при покупке квартиры на пенсии можно сразу вернуть уплаченный НДФЛ за четыре года. Для этого нужно подать четыре налоговые декларации. Больше ни у кого такой льготы нет.

Компенсации регионам

По данным ФНС России, изменение порядка исчисления налога на имущество физических лиц может привести к недопоступлению в 2018 году в региональные бюджеты около 6 млрд рублей. Для 28 субъектов с выпадающими доходами нужно предусмотреть их компенсацию, заявлял глава комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров.

Закон также предусматривает возможность пропорционального (в зависимости от количества месяцев в налоговом периоде) определения налоговой базы по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц в случае изменения качественных или количественных характеристик объектов недвижимости в течение налогового периода.

Документ исключает перерасчет сумм земельного налога и налога на имущество физических лиц, уплаченных гражданами ранее, в сторону повышения (сейчас такой перерасчет возможен за три года).

Льгота по налогу на имущество указ путина

Если же налог исчислялся по ошибочной кадастровой стоимости, которая в последующем была оспорена, предлагается применять измененную кадастровую стоимость не с года подачи заявления об оспаривании, как это происходит сейчас, а с даты начала применения ошибочной стоимости.

Что делать, если налоговые уведомления не перестают приходить после оформления льготы

Закон также расширяет налоговые льготы для детей- инвалидов и уточняет статус таких объектов недвижимости, как дома, квартиры, комнаты, гаражи и машиноместа для применения в их отношении налоговых преимуществ по налогу на имущество физических лиц (налоговых вычетов и льготных ставок).

Поскольку принятые изменения направлены на улучшение положения плательщиков земельного налога и налога на имущество физических лиц, законом предусматривается придание им обратной силы с 2015 года в отношении налоговых льгот для детей-инвалидов, с 2017 года — в отношении налогообложения «частей жилых домов», «частей квартир», а также гаражей и машиномест, расположенных в объектах недвижимости торгового, офисного и бытового назначения, включенных в соответствующий перечень субъекта РФ.

Предлагаем ознакомиться:  Закон о налоге на землю для юрлиц

Налог на имущество является местным налогом, доходы от которого получают региональные бюджеты. Россияне должны заплатить его, если в их собственности находятся:

  • жилой дом;
  • квартира, комната;
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • здание, строение, сооружение, помещение;
  • или доля в общей собственности одного из таких объектов.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytcopyrightru

Имущество, входящее в состав многоквартирного дома, налогообложению не подлежит. Ставки устанавливают органы местного самоуправления, но они должны оставаться в рамках федерального законодательства.

Льгота по налогу на имущество указ путина

С 2015 года в России начался переход к расчету налога на имущество по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. За три года реформа стартовала в 64 регионах. Остальные должны ввести новый порядок расчета к 2020 году.

Кадастровая стоимость имущества обычно ближе к рыночной. Она рассчитывается с учетом таких параметров, как:

  • расположение объекта;
  • сегмент недвижимости;
  • площадь;
  • год постройки.

Инвентаризационная цена может оказаться гораздо ниже рыночной стоимости. Таким образом, внедрение расчета по кадастровой стоимости нацелено на более справедливое налогообложение.

Сейчас действует повышающий коэффициент, который предусматривает ежегодное увеличение на 20% суммы налога, рассчитанного по кадастровой стоимости. То есть в первый год применения кадастровой стоимости для расчета граждане платят налог с коэффициентом 0,2, затем соответственно 0,4, 0,6, 0,8 и только на пятый год выходят на 100-процентную оплату налога. Это было сделано, чтобы предотвратить резкое увеличение платежей для россиян.

Но из-за резкого роста кадастровой стоимости налоговая нагрузка для многих россиян все равно заметно выросла. Поэтому авторы поправок предложили отказаться от указанного выше коэффициента и ввести новый коэффициент, который ограничит рост суммы налога — не более чем на 10% в год. Эту норму применят в 28 регионах, где уже используется коэффициент 0,6. Для остальных регионов схема исчисления налога в этом году останется прежней.

Предлагаем ознакомиться:  Может ли предприниматель не платить налоги при продаже бизнес-недвижимости старше 3 лет

Проект предлагает также расширить налоговые льготы для детей-инвалидов и уточнить статус домов, квартир, комнат, гаражей и машино-мест, чтобы к ним можно было применять налоговые вычеты и льготные ставки.

И раз изменения предполагают улучшение положения налогоплательщиков, то проект придает им обратную силу. Если налогоплательщик оспорил кадастровую стоимость и доказал ее ошибочность, то проект предлагает применять новую кадастровую стоимость не с даты начала спора, а с момента применения ошибочной стоимости.

Также перерасчет земельного налога и налога на имущество допускается только в сторону снижения. Сейчас возможно повышение платежей за последние три года.

ФНС прогнозирует недополучение регионами налога на имущество физлиц при принятии проекта. По оценкам службы, местные бюджеты могут недосчитаться в 2018 году около 6 млрд рублей. «В 28 субъектах, где будут выпадающие доходы, нужно предусмотреть, чтобы они это (компенсацию — прим. ТАСС) отдельно получали, и мы должны это обязательно предусмотреть», — сказал один из авторов законопроекта руководитель комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров.

У россиян есть несколько способов узнать кадастровую стоимость своего имущества:

  • на сайте Росреестра нужно ввести адрес квартиры или дома и получить государственный кадастровый номер (ГКН). После этого требуется ввести ГКН на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) и узнать кадастровую стоимость жилья;
  • граждане могут обратиться напрямую в Росреестр или МФЦ. Если объект есть в кадастре, то ответ предоставляют в течение пяти дней.

Источник

Если пенсионер подал заявление на налоговую льготу и уже получил извещение о том, что ее предоставили, по льготным объектам не должно быть текущих начислений. А за прошлые годы налог положено пересчитать. Если прошел месяц после обращения в ИФНС, а извещения о назначении льготы нет и уведомления продолжают приходить, значит, что-то пошло не так. Причины могут быть разные: нет ответа на запрос по поводу документов, нарушены сроки для ответа и пересчета, что-то не дошло или не так заполнено.

В регионах и городах федерального значения — Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — могут быть установлены дополнительные налоговые льготы для пенсионеров, как льготы на транспортный налог. Также регионы могут сделать льготы существеннее, как в случае с земельным налогом.

Предлагаем ознакомиться:  Как обойти уплату налога при продаже квартиры

Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц — местный, но освобождение от его уплаты установлено на общероссийском уровне. Формулировки налогового кодекса о льготах по имущественному налогу изменились после увеличения пенсионного возраста.

С 1 января 2019 года налог на имущество не платят также те, кто мог бы стать льготником по старым правилам: они еще не пенсионеры и не имеют права на пенсию, но перестают платить имущественный налог.

С учетом льготы пенсионеры и предпенсионеры могут не платить имущественный налог только за одну квартиру, один жилой дом, один гараж, одну хозяйственную постройку и одну творческую мастерскую.

Федеральная налоговая служба разъяснила: можно не платить налог за пять разных по виду объектов, то есть одновременно за квартиру, дом и гараж. Но если у пенсионера два гаража, то за владение одним из них платить придется. Хотя по налогу на жилое имущество еще есть вычеты, поэтому не факт, что начисления вообще будут.

Чтобы получить льготу по имущественным налогам, нужно один раз подать заявление. Хотя сейчас ФНС самостоятельно отслеживает возраст собственников и перестает начислять налог, но право на льготу могут и не учесть. На всякий случай лучше проверять уведомления. Если льгота не учтена — писать обращение через специальный сервис или в личном кабинете.

Пенсионер может сам выбрать, по какому объекту применить льготу. Для этого нужно подать уведомление. Срок — до 31 декабря того года, за который начисляют налог. Уведомление по начислениям за 2019 год нужно подать до 31 декабря 2019 года.

Земельный налог

Например, если у пенсионерки есть огород размером в 4 сотки, то земельный налог она может не платить вообще. А если у пенсионера есть 10 соток земли, то платить он должен только за 4 из них. Чтобы получить эту льготу, необязательно официально быть пенсионером — достаточно достичь возраста 55 или 60 лет в зависимости от пола. Другим требованиям для назначения пенсии соответствовать необязательно. Но заявление тоже придется подать.

Заберите свое у государства!

Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделю

https://www.youtube.com/watch{q}v=channelUCb9HHlJoo84MuA1xRr8SeYA

Москвичи — ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и других боевых действий и чернобыльцы не платят налог за владение землей стоимостью до 1 миллиона рублей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector