Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник{q} Может ли и имеет ли право собственник жилья выписать прописанного жильца{q}

Что такое прописка{q}

В наши дни традиционный термин «прописка» не используется. Взамен него введен новый термин – регистрация.

Прописываться необходимо для того, чтобы в полной мере иметь возможность реализовать гражданские права. Также прописываться нужно, чтобы встать на учет: это позволяет государству вести оперативный реестр данных по миграционной политике для более точного прогнозирования развития регионов.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ikCs_oQloSU

Конституцией РФ и ст. 1 и 3 ФЗ №5232-1 заложены основные принципы: свободное перемещение людей по стране без каких-либо внешних ограничений со стороны органов власти, в случае, если иное не предусмотрено законом. При этом любой человек обязан уведомить о местонахождении в контролирующий орган – зарегистрироваться в МФЦ «Мои документы», Миграционную службу – МВД или в ЖЭУ.

Прописка

Важно! Прописывать лиц в свою квартиру может только владелец жилья, в т.ч. через доверенное лицо. Ограничений для подписки нет: можно одновременно прописывать сколько угодно человек. Но при этом все люди должны проживать в квартире, иначе прописка будет воспринята согласно ст. 322 п. 2 УК РФ фиктивной регистрацией, за что можно получить штраф более 100 тыс. руб., а также реальный срок лишения свободы.

Бумаги

Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник{q} Может ли и имеет ли право собственник жилья выписать прописанного жильца{q}

Для того, чтобы сменить место регистрации, необходимо будет подготовить следующий пакет официальной документации:

  • Заявление по установленной форме. За ребенка нужно подавать заявление от имени официального представителя. По закону это – родители, опекуны лиц до 14 лет. С 14 лет заявление может подать гражданин самостоятельно;
  • Удостоверение личности: российский паспорт, свидетельство для несовершеннолетних;
  • Лист убытия;
  • В случае выезда зарубеж – лист статистического выбытия из страны;
  • Документ о покупке квартиры (при наличии);
  • Договор об аренде нового жилья (при наличии);
  • Книгу (домовую) для собственников частного дома.

Важно! Подать документы на прописку можно через специальный раздел сайта госуслуги. Это позволит сэкономить время.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника{q}

В связи с жизненными обстоятельствами или в связи с возникновением конфликта может возникнуть необходимость снятия регистрации родственника из жилого помещения без получения согласия последнего.

Такая возможность есть у собственника квартиры в соответствии с действующим законодательством. Однако собственник должен понимать, что у него для этого должны быть соответствующие основания.

Значение имеет и статус жилого помещения – приватизировано ли оно, или находится в муниципальной собственности.

Обратите внимание на то, что законодатель не использует понятие выписка, в законе указано «утрата права пользования» жилым помещением. Выделяют несколько видов такой утраты.

Первым вариантом может быть утрата родственником права пользования помещением, которое находится в частной собственности физического лица.

Вторым является вариант, при котором родственник теряет право проживать в жилом помещении, взятом в социальный наем у муниципалитета. При таких условиях выписка лица осуществляется только на основании решения судебного органа.

Третьим вариантом являются случаи, когда в качестве родственника, подлежащего выписке, является несовершеннолетний или недееспособный.

Бессонов Алексей

Внимание! Выделяют следующие, наиболее частые основания снятия с регистрационного учета без добровольного согласия родственника:

  • Отсутствие оплаты коммунальных платежей со стороны проживающего зарегистрированного родственника,
  • Фактическое постоянное проживания лица по другому адресу,
  • Прекращение супружеских правоотношений, которые были основанием для постановки лица на регистрационный учет в жилом помещении второго супруга,
  • Проведение процедуры приватизации без учета родственника,
  • Межличностные конфликты.

Обратите внимание: лицо, которое инициирует процедуру выписки, должно нести ответственность за свои действия.

 Как выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия{q}

Люди задают себе вопрос, как сняться с прописки, при переезде в Москву или в другой город или при получении апартаментов от арендодателя во временное пользование. Выписка и прописка осуществляется по месту нахождения имущества. Таким образом, необходимо подать 2 заявления: первое – в паспортный стол по предыдущему месту жительства, второе – на новое место.

Молодая пара переехала на новое ПМЖ и хочет прописаться

Самый быстрый способ выписаться и прописаться в 2018 г. состоит из следующих этапов:

  1. Прийти в паспортный стол – ФМС и подать заявление по форме, которую выдадут сотрудники стола.
  2. Заполнить пакет документов – лист об убытии, статистику, в которых будет указан адрес, куда гражданин собрался выписываться.
  3. Передать бумаги и оригинал паспорта служащему ФМС. Для несовершеннолетних детей до 14 лет вместо паспорта нужно предоставить свидетельство о рождении.
  4. Дождаться информации о сроках выдачи документов и выписки.

Обратите внимание! Обычно срок, в течении которого будут выписывать одного гражданина, составляет 3-5 рабочих дней.

После получения отметки в паспорте, можно заняться оформлением на новое место жительства:

  1. Явиться в ФМС по желаемому месту регистрации, предоставить закрывающий пакет документов из предыдущего паспортного стола, а также согласие от собственника нового дома.
  2. Заполнить документацию.
  3. Сдать все бумаги сотруднику ФМС и ждать уведомления о получении новой прописки. Срок предоставления услуги – в среднем, 3 рабочих дня.

Важно! Для тех, кто хочет узнать, сколько стоит госпошлина за выписку и прописку хорошая новость: услуга бесплатна. Прописываться можно сколько угодно раз: законодательством подобные действия не запрещены.

Вопрос как собственнику выписать из квартиры прописанного человека крайне актуален для тех людей, которые не хотят платить дополнительные деньги за прописанного человека. При продаже квартиры с не выписанными людьми возникают бюрократические проволочки.

Имущественный спор

Право у владельца квартиры выписать прописанного жильца без получения его согласия, возникает на следующих основаниях:

  • длительное отсутствие человека в квартире. Нюанс: у жильца должно быть другое имущество, где можно регистрироваться и получить прописку;
  • развод – супруг, который не является владельцем имущества теряет право на него только в случае, если данная недвижимость была куплена супругом до вступления в брак. Ссылаться нужно на на ч.4 ст.31 ЖК РФ;
  • если регистрация человека была осуществлена после приватизации, т.е. после 1992 г. Лиц, не достигших 18-летнего возраста, выписать не получится, если не будет доказан факт наличия у ребенка имущества, которе либо соответствует размерам и качеству квартиры заявителя, либо является лучшим по всем критериям (в первую очередь речь идет о м2 на 1 жильца и условия проживания);
  • лишенного прав родителя, если сын или дочь более по решению суда не должны находиться на одной территории;
  • самый простой вариант выписать человека из неприватизированной квартиры – достаточно доказать факт нарушения им общественного порядка, порчи имущества и т.п. Для этого потребуются показания свидетелей, которыми могут стать соседи заявителя.
Предлагаем ознакомиться:  Срок выплаты по ОСАГО в 2020 году

Кто считается родственником собственника

Прежде чем возвращаться к вопросу о снятии родственника с регистрации, необходимо понять, кто именно в соответствии с законодательством попадает под эту категорию.

Родственниками признаются следующие категории лиц:

  • родители собственника жилого помещения,
  • его дети,
  • супруги,
  • родители супруга/ги.

Остальные члены семьи подлежат снятию с регистрационного учета в обычном порядке, то есть посредством обращения в судебный орган.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры{q}

https://www.youtube.com/watch{q}v=mHiBrSRIcWE

Как быстро и законно выписать бывшего мужа из квартиры, читайте тут.

Кто платит налог на недвижимость несовершеннолетнего, читайте по ссылке: https://novocom.org/otvety-na-voprosy-chitatelej/kto-platit-nalog-za-nesovershennoletnego-sobstvennika.html

Порядок действий при добровольной выписке

Когда между собственником жилого помещения и его родственником, который там проживает, достигнуто соглашение о выписке, то процедура проходит просто. Для этого достаточно, чтобы лицо обратилось в паспортный стол или в отдел миграционной политики с заявлением о снятии с регистрационного учета. При этом собственник в процедуре не обязательно должен участвовать.

Когда не получится выписать нежелательного жильца{q}

Не получится выписать родителей, которые были прописаны в квартире до приватизации согласно ст. 31 ЖК РФ. Особенно это касается пенсионеров и ветеранов труда: выиграть дело не получится.

Интересный факт! Если родственники до приватизации были прописаны в квартире, то после перепродажи имущества новому собственнику они имеют законные основания пользоваться жильем. Данный факт существенно осложняет продажу квартиры, но закон есть закон. Придется прибегнуть к долгим переговорам с родственниками.

Проблемы с выпиской сожителей

Проблемы могут возникнуть и при снятии с регистрации человека, отбывающего наказание в тюрьме. Он останется законным пользователем жилья даже после того, как собственник обратится в суд за лишением его прав на имущество. После выхода на свободу такой человек может без труда оспорить решение суда о снятии его с учета, особенно в том случае, если у него нет средств к существованию и другого жилья. Могут возникнуть неприятные ситуации при перепродаже квартиры без его согласия. В данном случае закон не на стороне собственника.

Чтобы не возникало спорных вопросов с имуществом, нужно очень хорошо подумать, каких лиц прописывать в квартиру, а каких – нет. Рекомендуется улаживать конфликты в досудебном порядке. Но в случае, если жизненные обстоятельства заставляют обратиться в суд – необходимо собрать как можно больше доказательств своей правоты и привлечь свидетелей.

Общая информация

Имеет ли право владелец жилья выписать кого-то без согласия{q}

В соответствии со статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса собственник квартиры имеет права владеть ей, распоряжаться и конечно же пользоваться в отличие от прописанного жильца, в список полномочий которого входит только преимущество пользования.

Поэтому если владелец жилья решит, что соседство более не допустимо, а основания сложились в его пользу, нет ничего странного в том, что он может провести процедуру выписки.

Процедура выписки может происходить разными способами. Первый и наиболее приемлемый для данной ситуации – по согласию прописанного. В этой ситуации стороны обсуждают основные моменты процедуры и производят её добровольно через паспортный стол, не привлекая другие инстанции.

Некоторые задаются вопросом:» Я владелец квартиры, как выписать жильца{q}» Попробуем разобраться.

Если же прописанный жилец не желает сниматься с регистрации добровольно или же вы вовсе не можете связаться с ним, но производить действия придется без получения согласия второй стороны, то есть,

через судебную инстанцию

.

Какие понадобятся документы

Для того, чтобы доводы истца были убедительнее, ему стоит прикладывать к исковому заявлению соответствующие письменные доказательства доводов, которые отражены в иске.

Заметьте! Такими доказательствами являются:

  • Документ, удостоверяющий личность,
  • Документы, которые подтверждают наличие права собственности у истца на жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик,
  • Справка с информацией о составе семьи истца прикладывается для установления факта, что ответчик действительно зарегистрирован в квартире,
  • Когда речь идет о доме, то представляется домовая книга,
  • Выписка из лицевого счета об отсутствии или, наоборот, наличии задолженности,
  • Постановление, вынесенное судом, о том, что родственник признан пропавшим без вести,
  • Копия приговора суда, которая подтверждает, что родственник отбывает срок в местах лишения свободы,
  • Показания свидетелей о том, что жилец нарушает их права и ведет себя ненадлежащим образом.

https://www.youtube.com/watch{q}v=_aH4WxNejMA

Обратите внимание на то, что все письменные доказательства передаются вместе с исковым заявлением. Когда письменное доказательство истцом не может быть получено самостоятельно, то он вправе ходатайствовать об оказании помощи со стороны суда.

Без присутствия собственника

В судебной практике часто встречается ситуация, когда выписка происходит без присутствия владельца. Происходит это по разным причинам.

  1. Прописанный решил оформить выписку самостоятельно и по собственному желанию, а для проведения данной процедуры через паспортный стол присутствие собственника не нужно.
  2. Можно ли оформить выписку человека из квартиры через стороннее лицо{q} Владелец в силу обстоятельств не может осуществить процедуру выписки или обращения в суд, поэтому за него это делает законный представитель.
  3. Выписку жильца проводят иные сособственники без одного из владельцев квартиры в общих интересах.

Сроки и стоимость оформления

Важно! Как ранее говорилось, без квитанции о внесении государственной пошлины суд не станет рассматривать исковое требование. Стоимость обязательного сбора указана в налоговом законодательстве, ее размер составляет 300 рублей.

Дополнительные расходы у истца могут быть связаны с получением документов или отправкой справок. Когда речь идет о добровольном снятии с регистрационного учета, то сбором оно не облагается.

В паспортном столе снятие с учета оформляется в течение трех дней. Если же речь идет про судебную инстанцию, то рассмотрение дела может тянуться от одного до нескольких месяцев. В конце концов, снятие происходит автоматически, по решению суда.

Процедура бесплатна и не облагается дополнительным налогом. Если у вас нет времени заниматься бумажным оформлением, и вы обращаетесь в специальные юридические фирмы, оказывающие определенные услуги, то вполне вероятно, что за их старания придется заплатить.

Величина государственной пошлины при подаче искового заявления составляет 300 рублей.

Квитанцию об оплате предъявляете при подаче, при ее отсутствии пакет документов не примут.

После выписки гражданину, снятому с регистрационного учета, выдается справка, свидетельствующая о том, что он выписан с места проживания с указанием конкретной даты.

Основания

Собственник жилья вправе выписать прописанных в недвижимом имуществе лиц, но только в ситуации, когда на то есть установленные судебной практикой и законом основания.

Предлагаем ознакомиться:  Как делится имущество между наследниками первой очереди по закону

Рассмотрим самые распространенные из них:

  1. Развод супругов – это повод разорвать не только семейные, но и жилищные отношения. В особенности, это касается ситуации, когда квартира, в которой один из супругов является полноправным владельцем, куплена до брака или подарена. В этой ситуации второй супруг или супруга, прописанный в жилье, выписывается либо самостоятельно, либо через суд.
  2. Прописанные лица, которые не платят за коммунальные услуги, взносы на капитальный и текущий ремонт дома, также могут быть выписаны собственником в финансовых интересах. Суд не препятствует такому решению владельца.
  3. Если жилец ведет себя не подобающим образом, буянит, хулиганит и безответственно относится к имуществу – требование о выписке будет удовлетворено.
  4. Если прописанный жилец длительное время не появляется в квартире, не платит по счетам, а также у вас есть информация о том, что он проживает в другом месте – то также можете требовать выписку.

Особенно хорошо, если добудете свидетельские показания касаемые того, что лицо действительно длительное время не проживает в квартире.

Узнайте также на нашем сайте о том, как проходит выписка гражданина, если он сидит в тюрьме или он является инвалидом, как и в какие сроки необходимо выписать умершего, и можно ли выписать человека в никуда.

Но у каждой из этих причин должны быть законные основания, которые прямо или косвенно упомянуты в нормативных актах. Ознакомимся с ними в пункте ниже.

Законодательный регламент

Может ли хозяин квартиры выписать прописанного без его согласия{q} Федеральный закон № 5242-1 от 25 июля 1993 года, в статье 7, закрепляет основные причины снятия граждан с регистрационного учета.

Кстати, понятие «выписка» давно утратило силу и уступило место словосочетанию «снятие с регистрационного учета».

Также в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса, бывший супруг, который проживает в недвижимости, подаренной или купленной до брака второй половиной, также может быть выписан из квартиры через суд.

Административный регламент используется сотрудниками паспортного стола для оформления снятия с регистрации гражданина. Сами же люди, пришедшие к мысли о выписке также могут ознакомиться с данным документом, чтобы подробнее вникнуть в процедуру.

Как можно выписать из квартиры не собственника, но прописанного в ней{q}

Особенности и нюансы

Может ли собственник квартиры снять с регистрации человека без его согласия{q} Если оформляете выписку лица, которое не согласно на это, то должны учитывать тот факт, что прописанный не имеет отношения к жилой площади.

В случае, если лицо проживает в недвижимом имуществе, которое является совместно нажитым, однако не является собственником – выписать его безосновательно вы не можете.

Осуществляя выписку, всегда помните о том, что существует масса нюансов, из которых и складывается успех вашей затеи. Постарайтесь максимально изучить свой случай и только после этого предпринимать какие-либо действия. Только тогда все пройдет успешно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Родителей

Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник{q} Может ли и имеет ли право собственник жилья выписать прописанного жильца{q}

Выписать родителей достаточно сложно. Вникуда выписать их не получиться. Но, с другой стороны, если родительские правоотношения с ребенком у них прекращены в установленном порядке, например, в связи с лишением их родительских прав, то это будет являться законным основанием для их выписки.

Еще одно основание для выписки родителей – фактическое постоянное их проживание на территории другого жилого помещения.

 Можно ли продать квартиру, если там прописан человек, но не собственник{q}

Несовершеннолетних

Этап №2 — Обращаемся в суд

  1. Подать исковое заявление и другие документы в суд.

    Еще раз напоминаю — подать заявление и участвовать в суде можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Иск также может подать нанятый юрист/адвокат по доверенности.

    На практике суд длится от 2,5 — 5 месяцев. В законе указано о максимальных 2-х месяцах — п. 1 ст. 154 ГПК РФ.

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. В крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

    Если одному из собственников-истцов меньше 14 лет, в суд ему приходить не нужно. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

    Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты суда для оплаты госпошлины. Обычно они есть на информационном стенде. Сейчас редко где дают квитанцию. Размер госпошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплатить её лучше в каком-нибудь банке, чтобы взамен выдали чек.

    После оплаты в приемную/экспедицию суда подаете оригиналы и копии: 1. описи и чека по отправке ответчику уведомления о выселении (не всегда требуется) 2. подготовленных документов со второго этапа; 3. описи и чеки по отправке документов ответчику и третьему лицу; 4. чек по оплате госпошлины.

    В копии искового заявления, которое останется на руках у истца, сотрудник суда поставит штамп с датой принятия и входящим номером.

    Образцы штампов

    Образцы штампов о принятии иска

  2. Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания.

    В течение 8 — 10 дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения. Хотя по закону должен за 5 рабочих дней — п. 1 ст. 133 ГПК РФ.

    Если судья примет, назначит дату предварительного заседания. Оно будет примерно через 15 — 35 дней, в зависимости от загруженности судьи. Суд отправит заказным письмом истцам, ответчикам и третьим лицам уведомления о времени и месте проведения предварительного заседания — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

    Не советую ждать получения повестки, а через неделю после подачи иска уточнить у назначенного судьи о дате предварительного заседания. Обычно у каждого судьи понедельник и четверг являются днями приема граждан. ФИО судьи можно спросить в канцелярии/экспедиции.

    Возникли вопросы{q} Бесплатно проконсультируйтесь с юристом. Задайте вопросы в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

  3. Проведение предварительного заседания.

    Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству — ст. 152 ГПК РФ. В нем судья выслушивает требования сторон и рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, то судья укажет какие именно нужно донести.

    После этого будет назначена дата судебного заседания. Оно будет проведено через 15 — 35 дней после предварительного. Ответчику и третьим лицам опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания.

  4. Проведение судебного заседания.

    В начале судебного заседания судья озвучит требования по иску. Затем выслушает каждую из сторон, их дополнения, задаст уточняющие вопросы.

    Что нужно делать истцам{q} Нужно сообщить, что их права пользования квартирой нарушены пропиской ответчика. На какие статьи опираться я расписал выше. Все зависит от того, кого нужно выписать.

    Судебных заседаний может быть несколько. По закону ответчика нужно уведомить дважды. Поэтому если он не придет на первое заседание, будет назначено второе. Оно будет через 10 — 30 дней после первого. Если не придет и на второе, судья рассмотрит дело без его участия — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

  5. Объявляется решение суда.

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, решение будет очным. Если не присутствовал — либо очным, либо заочным. Это на рассмотрение судьи.

  6. В канцелярии суда забрать копию судебного решения в окончательной форме. Узнать о её готовности можно, позвонив в канцелярию. Ответчику копию решения суд отправит почтой заказным письмом — на адрес, с которого его выписали.

Первое, с чем нужно определиться – это с местом, куда нужно обращаться. Многое зависит от того, как настроен прописанный гражданин – готов ли он пойти навстречу или же нет.

Если договорились о выписке по соглашению сторон, то необходимо обратиться в паспортный стол.

Если же не удалось убедить прописанного разорвать отношения в жилищной сфере, то собственник квартиры может выписать прописанного через мировой суд по месту вашего проживания.

О том, какие документы необходимы для выписки из квартиры, а также о том, как выписаться одновременно с пропиской в другом месте, узнаете из наших статей.

Кого из родственников выписать нельзя

Законом определен перечень лиц, которые не могут быть сняты с регистрационного учета даже в том случае, если собственник обратится в суд с заявлением:

  • Не получится выписать лиц, которые участвовали в процедуре приватизации, как правило, это дети, супруги собственника или его родители,
  • Не допускается выписать из помещения жильца, который проживал в муниципальной квартире, но временно выбыл из нее, не нарушая при этом прав иных проживающих лиц,
  • Не согласится на выписку суд, если речь идет о детях, которые не достигли совершеннолетия, особенно когда последние проживают совместно хотя бы с одним из родителей. Не получится его снять с регистрации также тогда, когда он впоследствии поменяет место жительство на другое с более худшими по сравнению с имеющимися условиями.

Кроме несовершеннолетних, есть и другие категории родственников, выписать которых собственник не может при любых обстоятельствах:

  1. Человек, который отказался от своего права на приватизацию, будучи прописан в жилище в тот момент: у него пожизненное право пользования.
  2. Живущий в квартире по завещательному отказу (когда недвижимость завещана одному, но с правом проживания другого) — обычно тоже пожизненно.
  3. Заключивший договор ренты с условием проживания — пожизненно.
  4. Человек, подаривший когда-то это жилье тому, кто сейчас хотел бы его выписать. А также те, кому даритель в договоре дал право пользования помещением.
  5. Зарегистрированный человек, уплативший хоть какую-то часть пая в жилищно-строительном кооперативе — даже если он не собственник.
  6. Ребенок, живущий до совершеннолетия в детдоме, также не может лишаться регистрации.

Их прописку юристы называют «вечной», потому что Верховный суд однозначно высказывался о неудовлетворении исков по ее лишению. Вышеперечисленных родственников вряд ли разрешат выписать из квартиры даже при их согласии, если у них нет другой недвижимости. И то же самое с недееспособными: снять с регистрации такую родню практически невозможно.

Но сейчас регистрация по месту пребывания не отменяет постоянную, отсутствующие не теряют право жить по возвращении в той же квартире. Временно можно только прописать, но не выписать.

К тому же делалось это скорее с целью не вносить коммунальные платежи за уехавших добровольно или вынужденно родственников. Однако уже почти три года перерасчет на таком основании делают лишь при невозможности установить счетчики, о чем должен быть составлен акт.

Суд, рассматривая вопросы о возможности выписать родственника, может учитывать и наличие у него другой квартиры, и возможность/невозможность дальнейшего сосуществования с собственником, и множество других факторов. Если вы, уже зная обо всех сложностях, все же решите подавать иск самостоятельно, сперва прочитайте нашу статью «Как выписать через суд{q}».

Права членов семьи собственников жилого помещения

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования

Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства

Как защитить свои права

Важно! Обратите внимание на следующие аспекты:

  • Когда родственник постоянно не проживает по адресу фактической регистрации, следует доказывать в суде наличие иного жилого помещения, которое ему принадлежит на праве собственности или иных правах. Подтверждается этот факт обычно свидетельскими показаниями,
  • В случае, когда родственник вносит несвоевременно или вообще не вносит плату за коммунальные платежи, следует в первую очередь разделить лицевые счета, а дальше обратиться в суд, когда появится задолженность, либо подождать, пока ТСЖ самостоятельно обратится в суд с исковыми требованиями о выселении,
  • Когда родственник регулярно нарушает правила проживания в жилом помещении, следует запастись свидетельскими данными, а также документами, которые составлены уполномоченными органами, например, полицией,
  • Если в результате проживания родственник портит имущество собственника, то для начала необходимо уведомить его о том, что это грозит ему выселением, а если такой ход не поможет, то собственник вправе обратиться в суд с исковым заявлением.

Таким образом, становится очевидно, что собственник жилого помещения при наличии законных оснований получает право снять с регистрационного учета своего родственника.

Выписка может быть проведена и в добровольном порядке, только на основании заявления выписываемого лица в уполномоченный орган.

https://www.youtube.com/watch{q}v=RHKmfkcld7M

Посмотрите видео. Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры{q}

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector