Можно ли оформить генеральную доверенность на несколько лиц

Можно ли составить одну доверенность от двух родителей на одного преподавателя?

Моей бабушке 89 лет, она не пишет сама и не ходит. Я являюсь её опекуном, на меня оформлена доверенность и я получаю и оформляю за нее документы, представляю её интересы. Бабушка имеет двухкомнатную квартиру, в который прописаны мы с сестрой.Квартира не приватизирована.После смерти моего дяди(её сына) мы с сестрой остались ухаживать за ней.

А если дочь бабушки захочет сделать тоже доверенность на себя, возможно ли это?

Какова процедура выдачи доверенностей и сможет ли она сделать генеральную доверенность на себя с учётом того, что уже есть генеральная доверенность на меня.

Мой сын и его друг собираются ехать в другой город, они несовершеннолетние. Нам нежно написать доверенность на преподавателя.

Можно составить одну доверенность от двух родителей на одного преподавателя.

alt

28 Апреля 2017, 17:38 Ольга, г. Омск

Военнослужащим в военной части или госпитале, заключенным в местах лишения свободы и дееспособным гражданам, находящимся в учреждениях соцзащиты (например, в доме престарелых), удостоверить доверенности могут руководители соответствующего учреждения. Ст. 185.1 ГК РФ приравнивает такие документы к нотариально удостоверенным.

Физическое лицо, планирующее передать свои полномочия другому лицу на основании генеральной доверенности, должно понимать серьезность ситуации. Во избежание мошеннических схем следует осторожно отнестись к выбору доверенного лица и включить в документ ограничительные условия. К таким можно отнести запрет на передоверие.

Юристы и нотариусы, как правило, не охотно идут на составление генеральных доверенностей, рекомендуют использовать их только в крайних случаях. При этом советуют сужать действие только для оформления конкретной сделки: покупку транспортного средства или продажу дома, дачи. При отсутствии конкретики такая доверенность открывает доступ не только ко всему имуществу, принадлежащему доверителю, но и к его банковским счетам, ценным бумагам и т.д. Зачастую недобросовестное лицо может превысить свои полномочия и манипулировать имуществом на свое усмотрение.

Генеральную доверенность необходимо заверить нотариусом в присутствии доверителя. В обязанности юриста входит:

  • разъяснение последствий использования этого вида документа (содержание ст.185 ГК);
  • удостоверение в дееспособности доверителя и доверенного лица, а также их совершеннолетия;
  • составление доверенности с соблюдением всех требований: даты и цифры подлежат расшифровке, исключены исправления, помарки и сокращения.
Для справки! Поскольку доверенность является односторонним документом, то присутствие лица, которому доверены полномочия, при ее оформлении не обязательно. Если доверенное лицо в этот момент находится за пределами России, то оригинал документа может быть направлен ему по почте или передан через третьих лиц.

Генеральная доверенность на автомобиль

Доверенность на управление авто

Обычно нотариусы стараются оградить себя от заверения подобных документов. Но это не значит, что специалист может отказать вам в подобной услуге. Он подробно проконсультирует вас, выяснит, какие именно полномочия вы хотите передать. Чаще всего оказывает, что перечень полномочий весьма конкретный и необходимости в генеральной доверенности нет.

Люди просто пытаются сэкономить, оформив одну общую доверенность вместо нескольких более конкретных. Однако экономия в данной ситуации нежелательна, так как потерять можно гораздо больше. Чтобы оформить генеральную доверенность на представление интересов физического лица, необходимо заполнить бланк по образцу, в котором важно указать следующее:

  • Дату дня выдачи. Если не указаны число, месяц и год того дня, когда получили и оформили доверенность, она будет считаться недействительной.
  • Фамилии, имена, отчества и паспортные данные обеих сторон без сокращений. Тоже достаточно важный реквизит. Проверьте, правильно ли написаны фамилии, даты рождения и выдачи паспортов. Ошибки в таких вещах недопустимы.
  • Срок действия доверенности. До недавнего времени генеральная доверенность могла выдаваться на любой срок до 3 лет. Если срок не указан, это не считается ошибкой, но в этом случае сроком годности считается 1 год со дня подписания.
  • Если существует конкретный список полномочий, передаваемых доверенному лицу, их нужно подробно прописать в бланке.
  • Генеральная доверенность заверяется нотариусом. Сейчас это можно сделать даже через интернет. Стоимость этой услуги вы можете узнать в нотариальной конторе.

Генеральная доверенность: образец

Генеральная доверенность дает право доверенному лицу не только пользоваться автомобилем, но и совершать сделки по продаже и закладывать транспортное средство. Если вы хотите лишь позволить свои родственникам пользоваться автомобилем, необходимости в таком документе нет. Чаще всего генеральную доверенность оформляют, желая передать другому человеку право на продажу автомобиля (до недавнего времени это упрощало процесс продажи).

Чтобы оформить такую доверенность, нужно идти к нотариусу (услуга платная) и в его присутствии поставить подпись и дату оформления (только в его присутствии, иначе такой документ не будет считаться заверенным). Она также действует до трех лет с момента подписания.

Сделка купли-продажи автомобиля по генеральной доверенности совершается быстро, но имеет свои сложности как для покупателя, так и для продавца:

  • Покупатель может оказаться в очень непростом положении, если продавец отзовет доверенность. Конечно, здесь есть нюансы по поводу того, может ли он ее отозвать и прописано ли это в самом документе, но ситуация будет однозначно осложнена.
  • Существует возможность покупки машины с сомнительной историей. Однако сейчас такая возможность есть и без генеральной доверенности.
  • Если продавец неожиданно умирает, доверенность считается недействительной, а право наследования переходит к его ближайшим родственникам.
  • Пока купивший автомобиль человек не зарегистрирует его официально на свое имя, продавец будет обязан платить транспортный налог, так как машина будет все еще считаться его собственностью. То же самое касается и нарушения правил дорожного движения. Все штрафы будут приходить к изначальному владельцу машины. А если нынешний владелец и вовсе скроется с места дорожно-транспортного происшествия, проблем продавцу не избежать.

Обо всех сложностях и тонкостях генеральной доверенности на автомобиль нотариус поставит вас в известность заранее, поэтому у вас будет время все взвесить и принять обдуманное решение.

Чаще всего возникает вопрос: «Можно ли оформить доверенность без присутствия доверителя или представителя?». Ответ лежит в плоскости обязательных требований, предъявляемых к оформлению таких документов: Доверенности любого типа считаются правомочными только в случае письменного оформления и наличия собственноручной подписи доверителя, поставленной им в присутствии нотариуса.

Личное присутствие доверенного лица не обязательно. Представьте нотариусу его паспортные данные, лучше — копию паспорта.

Можно ли оформить генеральную доверенность на несколько лиц

Если есть вопросы — обращайтесь.

185-189 ГК РФ ПРИСТУТСТВИЕ ТАКОГО ЛИЦА НЕОБЯЗАТЕЛЬНО.

Буду благодарен за положительный отзыв.

Подскажите пожалуйста, при оформлении доверенности на получение документов,у нотариуса, необходимо ли присутствие человека на которого оформляется или достаточно его паспорта? 14 Июля 2019, 10:40 Мария, г. Великий Новгород

Подскажите пожалуйста, при оформлении доверенности на получение документов, у нотариуса, необходимо ли присутствие человека на которого оформляется или достаточно его паспорта?

​Достаточно копии паспорта человека, на которого будет оформляться (первой страницы и прописки). Необходимо присутствие только лица, которые выписывает. Шелковая Наталья Николаевна Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Представитель доверителя должен быть полностью право- и дееспособным. Нотариальная на сбор документов не дает права представителю совершать любые юридически значимые сделки с имуществом доверителя без указания на то в документе.

Доверенность на сбор и оформление документов может быть отменена доверителем в любое время с предварительным оповещением об этом не только представителя, но и третьих лиц, перед которыми доверенное лицо должно представлять интересы доверителя. Я, доверитель, могу сделать доверенность на человека и заверить ее у нотариуса без присутствия этого человека у нотариуса?

Будет ли достаточно его паспортных данных? зачастую к нотариусу вообще вход по одному, т.е. заходит один доверитель. На парке культуры нотариус присутствия второго не требовал, только меня, как доверителя, и паспортные данные, кому доверяю.

Можно ли оформить генеральную доверенность на несколько лиц

Так что, видимо, не везде обязательно.

заверить ее у нотариуса без присутствия этого человека у нотариуса?

Да, можно. Но иногда требуют ксерокс паспорта этого человека, чтобы не было ошибок в данных, указываемых в. Нет, нужены оба человека. Кучу раз делал без лица, которому что-либо доверяю.

Генеральная доверенность является самой распространённой формой вида доверенности. Делают её в тех случаях, если доверителю нужно передать право на осуществление на законных основаниях полномочия в любой сфере деятельности или на полное управление имуществом от имени юридического или физического лица.

Главное отличие генеральной доверенности от обычной состоит в том, что она предоставляет больше широких возможностей. И зачастую список этих возможностей прописывается в тексте самой генеральной доверенности. Как сделать генеральную доверенность у нотариуса?

Кроме этого, в начале 2012-ого года отменили обязательность оформления владельцем автомобиля доверенности (простой рукописной) на управление его транспортным средством. Управлять автомобилем может тот, кто указан собственником авто в полисе обязательного страхования.

  1. Наименование – «Доверенность».
  2. Место и дата составления. Как правило, они должны прописываться полностью и без сокращений.
  3. Сведения о доверителе. Для гражданина обязательными для указания становятся ФИО, дата рождения, паспортные данные, место жительства (регистрации), для юридического лица – полное наименование, ИНН, ОГРН, информация о руководителе.
  4. Сведения о доверенном лице прописываются аналогично рассмотренному выше пункту.
  5. Далее прописывается перечень правомочий доверенного лица.
  6. Срок выдачи (или период действия).
  7. Ссылка на невозможность осуществления доверенным лицом передоверия правомочий, если иное не вытекает из существа совершаемых им действий.
  8. В конце проставляются подписи доверителя и доверенного лица, а в отношении последней подписи делается указание на ее удостоверение.
Предлагаем ознакомиться:  Фамилия после развода: как поменять фамилию при расторжении брака{q}

Оформляя «генералку» на машину продавец должен учитывать тот факт, что пока покупатель не переделает документы на себя, налоговые квитанции и штрафы будут приходить на его имя. Самым неприятным моментом является то, что поверенное лицо может попасть в аварию (с жертвами, повреждениями) и скрыться с места происшествия. Тогда милиция придет разбираться к продавцу.

• присутствие лица, которое выдает доверенность. Если доверителем является лицо в возрасте 14-18 лет, должны присутствовать несовершеннолетний и его законный представитель (родитель). Если доверителем является лицо в возрасте до 14 лет, то за совершением нотариального действия является его законный представитель (родитель);

Следовательно, для оформления генеральной доверенности необходимо посетить нотариуса. При оформлении генеральной доверенности указываются: — данные лица, выдающего генеральную доверенность; — данные представителя; — подробный список полномочий; — право передоверия; — дата выдачи генеральной доверенности, на какой срок.

Доверенность: документ, в котором отражены и юридически узаконены на протяжении обозначенного срока объем полномочий или действий поверенного лица. Доверителем является лицо, которое дает право поверенному лицу представлять его интересы. одноразовая – выдается разрешение на выполнение только одного действия (покупка имущества, подписание договора);

Как только нотариус заверит доверенность, она вступает в силу – именно с этого момента, а не со времени своего составления. Это важно, особенно если работа по оформлению документов совершается в последние дни, когда вопрос актуальности доверенности под сомнением. Если выясниться что срок истек, то любая проделанная процедура не будет иметь юридической силы, и оформление недвижимости не будет осуществлено.

Ответы юристов (1)

Доверенность может быть выдана нескольким лицам, причём полномочия этих лиц могут совпадать. Иными словами, существование второй «генеральной» доверенности закон допускает. Только для этого нужно волеизъявление Вашей бабушки, сама дочь законными способами против воли своей матери доверенность от неё оформить не сможет.

С уважением, Ольга

У Вас попечительство в виде патронажа? Или опека вследствие признания судом гражданина недееспособным? Как она сделает доверенность на себя без согласия доверителя?

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

alt

В действующих методических рекомендациях Федеральной нотариальной Палаты термин «генеральная доверенность» действительно отсутствует. Однако, это не означает, что ваша дочь не может выдать вам доверенность, наделив вас всем объёмом прав. Однако, лучше, чтобы права, которыми вас наделяют были прописаны достаточно чётко.

То есть, вам лучше всего определить перечень тех прав, которые вам необходимо доверить, и обратиться к нотариусу с более очерченным запросом, пусть и с большим перечнем прав.

При этом, не забывайте, что ваша дочь может сделать доверенность у любого нотариуса по месту её жительства и переслать вам любым удобным способом.

Нет доверенность выдается от каждого родителя в отдельности на конкретного ученика. При этом если есть отец и мать лучше в одной доверенности указать обоих родителей.

Ольга, добрый день

Граждански кодекс разрешает выдавать доверенность от имени нескольких лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Основ законодательства Российской федерации о нотариате нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности 1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами 6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

alt

я так понимаю у вас будет не доверенность, а согласие на переезды по территории РФ, согласие можно дать от двух родителей на ребенка с указанием сопровождающего лица. (можно даже несколько предподавателей)

Генеральная доверенность на представление интересов физического лица

С 1 сентября 2018 года внесли поправки в Федеральный закон № 51-ФЗ, в доверенности обязательно должна присутствовать дата его оформления иначе, согласно п.2 ч.1 ст. 186 ГК, доверенность будет признана ничтожной, то есть недействительной.

Требований к конечной дате не существует, т.е. документ может быть любым сроком (чаще всего делают на 1-3 года). Если в доверенности отсутствует срок его действия, то принимается 12 месяцев от даты составления.

Здравствуйте! Мне нотариус отказывается выдать генеральную доверенность на любые действия от лица моей совершеннолетней дочери, которая живет очень далеко от меня и приезжать у нее нет возможности. В свою очередь у меня возникают проблемы с оформлением некоторых документов и сделок в которых должна участвовать только она.

А оформлять на каждое действие доверенность можно запутаться в бумагах их такое количество. и в разных инстанциях — это и суды, и администрации, и МУПП ЖКХ и многое другое. Скажите: есть такого рода доверенность, или нотариус права в том что моя дочь должна оформлять на каждое действие доверенность?

Генеральная доверенность имеет свои особенности. Она дает право доверенному лицу совершать любые законные сделки с имуществом доверителя, то есть он может продать его, заложить и т.д. К тому же генеральная доверенность позволяет получать различные денежные выплаты за доверителя. Отсюда видно, что перечень полномочий достаточно широк, что может повлечь за собой немало проблем.

alt

Доверенность.

2. могут выдаваться без присутствия доверенного, но ни в коем случае документ не может быть заверен, выдан и считаться действительным без присутствия доверителя.

— справка из налоговой службы по месту жительства об отсутствии задолженности по налогам Объязателен ли присутствие доверенного лица при оформлении доверенности на сопровождение несовершеннолетнего гр. РФ? Доверенность – односторонняя сделка, поэтому для ее совершения достаточно желания только доверителя.

Структура оформления

2. Согласно п. 5 ст. 576 Гражданского Кодекса Российской Федерации, невозможно заключение договора дарения с помощью общей (генеральной) доверенности. Данное действие невозможно осуществить по следующей причине: в генеральной доверенности должно быть четко указано одариваемое лицо, а также предмет дарения.

Доверенность.

рублей. Кроме того, существует ряд условий, при которых доверенность на все полномочия может быть признана недействительной (ничтожной): Важно: сделка по продаже объекта недвижимости, проведенная по ничтожной генеральной доверенности, недействительна.

Необходимо помнить, что составление доверенности на продажу недвижимости всегда сопряжено с большим риском. Нужно быть крайне осторожным в выборе поверенного лица.

Если доверенность все же выписывается на риелтора, нужно: во-первых, быть уверенным в чистоте его намерений; во-вторых, иметь дело только с надежными, проверенными агентствами недвижимости; в-третьих, четко определить его полномочия.

Генеральная доверенность на недвижимость

Доверенность может давать разные права

Генеральная доверенность дает право доверенному лицу совершать любые законные сделки с недвижимостью, однако доверенное лицо не может продать квартиру самому себе или оформить дарственную на кого-либо (для этого нужна другая доверенность). Все возможные права и полномочия должны быть четко прописаны в документе.

Так, например, человек не может сам себя прописать в квартиру, на которую у него есть генеральная доверенность. Вообще все возможные сделки с самим собой доверенному лицу запрещены. Однако в настоящее время стали находить различные обходные варианты, поэтому при оформлении доверенности нужно быть крайне осторожным.

Генеральная доверенность заверяется у нотариуса, при этом присутствие обеих сторон не обязательно, достаточно только доверителя с пакетом документов. Нужно отметить, что доверенное лицо может совершать сделки с недвижимостью, но не распоряжаться деньгами от купли-продажи.

Возможен такой вариант, что при продаже жилья продавец оформляет генеральную доверенность на супругу или брата (или другого родственника) покупателя, а они уже между собой совершают сделку, при этом деньги идут продавцу, а время он на поездки по инстанциям не тратит. Такая сделка возможна только при наличии всех документов на квартиру и в том случае, если в договоре купли-продажи супруга или брат (или другой родственник, на которого оформлена доверенность) не будут указаны как покупатели.

Оформить доверенность вы можете на любого человека, которому вы доверяете, вне зависимости от родственных связей и возраста. Однако помните, что генеральная доверенность дает широкие возможности доверенному лицу. Если это лицо окажется недобросовестным, возможны не только юридические проблемы, но и долги.

Если мать сделает генеральную доверенность на дочь, то сможет ли дочь продать ее недвижимость? На какой максимальный срок выдается ген. Доверенность?

Здравствуйте. Да, возможно оформить доверенность с правом продажи, сроком до трех лет.

alt

Оформили генеральную доверенность на операцию с недвижимостью через нотариуса без присутствия лечащего врача от человека после инсульта, плохо разговаривает, лежачий. Не понимает реальных событий. Законно ли это? И как можно опротестовать?

В судебном порядке. Необходимы будут экспертизы в отношении доверителя.

Татьяна, это врач решает — понимает человек действительность или нет. Это чисто медицинский вопрос. Человек может и не разговаривать, но реально оценивать обстановку, такое возможно. А данную доверенность можно признать оспоримой, только придётся подавать для этого иск в суд.

Можно ли оформить на себя землю и дом по генеральной доверенности? Продавец недвижимости имеет на руках лишь свидетельство о праве на собственность и не регистрировал недвижимость в Росреестре. Заранее спасибо.

Алексей! На себя оформить не можете. В отношении свидетельства о праве на собственность, поясню, что оно выдавалось после регистрации сделки, то есть недвижимость прошла регистрацию в Россрестре. Удачи.

Здравствуйте! При продаже имущества сведения о правообладателе (продавце), не учтенные в Едином государственном реестре недвижимости, должны быть внесены перед регистрацией сделки. То есть, если в документах не выявится никаких противоречий, будет зарегистрировано сначала право продавца, а затем только его переход к покупателю. Если Ваш вопрос о ранее возникшем праве, то есть свидетельство выдавалось до создания органа регистрации.

У меня генеральная доверенность от родителей на все виды с недвижимостью. Родителям по 90 лет. могу ли я переоформить квартиру на себя с согласия родителей.

Тамара, нет, так делать нельзя. Доверенное лицо не может на себя оформить имущество. Ваши родители могу сделать договор дарения на Вас.

Предлагаем ознакомиться:  Запись в трудовой книжке считать недействительной - образец

Здравствуйте! По доверенности Вы действуете от имени родителей, тогда от Вашего имени должно действовать другое доверенное лицо. Договор дарения, купли-продажи грамотно помогут составить юристы. Перед составлением договора надо изучить выданную Вам доверенность. Всего хорошего. Желаю Удачи!

Генеральная доверенность на право продажи недвижимости в РФ выдана в Германии и заверена подпись и печатью консула нужна ли в данной ситуации апостиль.

Павел, консульские работники могут заверять как нотариусы доверенности в других странах. Если доверенность на русском языке, то никаких апостилей уже не надо.

Как отозвать генеральную доверенность на недвижимое имущество.

Как и любую другую доверенность. Обратиться к нотариусу, отменить доверенность, уведомить об отмене доверенное лицо.

Уведомите нотариуса о прекращении доверенности. Уведомите также о прекращении доверенности поверенного и Росреестр.

Для оформления Генеральной доверенности на недвижимость нужен подлинник свидетельства права собственности или достаточно копии? Спасибо.

Можно ли оформить генеральную доверенность на несколько лиц

Нужен подлинник. Спросите у нотариуса, достаточно ли ему выписки из Егрн? Такую выписку нотариус заказывает сам на платной основе.

Нужен поодлинник свидетельства, где вы указаны сбствннником.

Могу ли я оформить генеральную доверенность (недвижимость) на маму, если нахожусь в одном городе (Пятигорск) а она в другом (Кострома) Подскажите как это сделать. Огромное спасибо.

Здравствуйте, Кристина! Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту Вашего жительства. Нотариус оформит доверенность с указанием необходимых полномочий.

Идете к нотариусу, оформляете доверенность. При себе нужно иметь паспортные данные мамы и данные об объекте недвижимости. Присутствие мамы при оформлении доверенности не требуется. А Маме потом можете отправить доверенность почтой.

Можно ли оформить генеральную доверенность на несколько лиц

Кристина, Вы можете оформить у любого нотариуса доверенность на Вашу маму. Документы: паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака (если есть), паспортные данные мамы. Документы, подтверждающие факт родства, необходимы для снижения суммы госпошлины за выдачу доверенности. Правовая и техническая работа примерно 1200 рублей.Статья 333.24.

15) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного подпунктом 16 настоящего пункта: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 100 рублей; другим физическим лицам — 500 рублей;

Сколько стоит оформить генеральную доверенность на осуществления сделок с недвижимостью.

К нотариусу обращайтесь; обычно к тарифу они добавляют плату за оказание услуг правого и технического характера; «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018) «»Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа 6) за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 200 рублей;

Владимир, добрый день! Согласно ст.333.24 НК РФ госпошлина за удостоверение доверенности у нотариуса стоит 200 рублей, плюс необходимо оплатить услуги правового и технического характера, которые могут быть от 1000 до 2000 рублей.

Интересует генеральная доверенность на долю недвижимости, можно ли оформить если человек не имеет возможности выехать из за границы?

Добрый вечер! Если человек который должен дать доверенность находится за границей, то он может оформить доверенность там (посольство). Если же человек которому необходимо дать доверенность находится за границей, то при наличии ксерокопии документов в рФ можете оформлять доверенность на оформление недвижимости.

Генеральная доверенность мужу на оформление недвижимости.

Оформление такого рода доверенностей производится нотариусами. Возьмите свои паспорта и направьтесь к любому нотариусу, там вам все расскажут.

Есть генеральная доверенность на 5 лет. Человек умер, могу ли я продавать недвижимость имущество, по доверенности, если человек мёртв.

Роман, добрый день! С момента смерти человека доверенность теряет свою силу (ст. 188 ГК РФ). В случае, если сделка пройдет, она может быть признана недействительной.

Здравствуйте. Не можете. Доверенность теряет силу после смерти. Распоряжаться имуществом могут только наследники. Всего хорошего.

Здравствуйте! Нет конечно, не можете. Данная доверенность утратила силу. 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме; (в ред.

Федерального закона от 03.07.2016 N 332-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий; 4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности. (п. 1 в ред.

Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса.

Как составляется доверенность на продажу квартиры

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Доверитель и доверенный должны лично присутствовать при заключении сделки.

Хотя некоторые специалисты утверждают, что присутствие доверенного лица необязательно. А также, должны быть предоставлены следующие бумаги: Например, это может быть: Кстати, если владельцами квартиры считаются сразу несколько людей, то при оформлении документа у нотариуса, эти лица тоже указываются.

В этом поможет образец доверенности, в котором по пунктам указано, какая именно информация должна быть в документе.

Генеральная расписка хоть и дает максимальное право на манипуляции с имуществом, все же имеет некоторые ограничения.

До совершения сделки нужно четко понимать, на что доверенное лицо имеет право, а на что нет.

Для оформления любого вида доверенностей, в том числе генеральной, с правом получения денег, следует обращаться к юристам и нотариусам.

Пошаговая инструкция, как оформить доверенность: Рекомендуется взять с собой также копии тех документов, которые могут понадобиться доверенному лицу в ходе оформления сделки, чтобы также заверить их у нотариуса. Доверенность это такой юридический документ, который никогда не составляется лично доверителем, поэтому образец документа для его дальнейшего заполнения, не понадобиться.

Но собственник, обязан знать, какие пункты должен содержать этот документ.

Образец генеральной расписки на продажу квартиры с правом получения денег обязан содержать следующие пункты:

  • Данные собственника и доверенного лица (не допускается никаких сокращений);
  • Дату оформления и срок действия;
  • Указание паспортных данных сторон не обязательно, но зачастую упрощают оформление процедуры продажи.

Закон обязывает получать расписку в том, же регионе, где проводится сделка по продаже имущества. Доверитель в любое время может прекратить действие документа, вне зависимости от срока его действия. Генеральная расписка с правом получения денег наделяет доверенное лицо полномочиями собственника, поэтому он обязан действовать стандартным путем.

Отличительным моментом при оформлении сделок по расписке будет отметка о том, что вместо продавца-собственника выступает доверенное лицо. Дополнительных оснований для передачи денег и подписания договора купли продажи, чем генеральная расписка, не потребуется.

Гражданский кодекс РФ в статье 188 говорит о том, что расписка после смерти доверителя теряют свою силу.

Любая сделка, проведенная после смерти доверителя, по его расписке будет признана ничтожной. С момента наступления смерти в силу вступают законы о праве наследования и до момента вступления в наследство, имущество не может быть отчуждено или продано.

После вступления в наследство, новый собственник вправе решать, как распоряжаться имуществом.

Доверенность имеет силу только в том случае, если она официально заверена нотариусом, поэтому придется найти время, чтобы обратиться к уполномоченному лицу.

Доверитель, то есть хозяин генеральной доверенности, тот гражданин, который доверяет совершать какие-либо действия другому человеку, должен обязательно присутствовать при заключении соглашения, в противном случае документ считается неправомерным.

Одной из самых частых форм доверенности можно назвать генеральную (статья 185 ГК РФ). Ее составляют тогда, когда необходимо передать полномочия другому человеку. Можно выделить несколько случаев, при которых необходима генеральная доверенность:

  • Когда необходимо передать возможность осуществлять какие-либо действия от лица гражданина. Например, право подписи или управление имуществом.
  • На выполнение каких-либо операций. Это может быть получение корреспонденции.
  • Разовая. Продажа имущества.

Так как это односторонний документ, который не требует согласия второй стороны, то при подписании может присутствовать только доверитель.

В статье 188 Гражданского кодекса указано, что обе стороны в любой момент в одностороннем порядке могут расторгнуть заключенное соглашение.

Итак, доверенность можно оформить у нотариуса без присутствия поверенного, то есть лица, который будет в дальнейшем представлять интересы.

Как же это сделать? Ситуация, когда люди не могут встретиться для составления доверенности, возникает достаточно часто. Как говорилось ранее, доверенность является односторонней, поэтому доверитель может сам обратиться к нотариусу.

Предлагаем ознакомиться:  Что считается прогулом по Трудовому кодексу

В этом случае при себе желательно иметь ксерокопию всех страниц паспорта человека, на которого будет оформлен документ.

Нотариус не вправе требовать у вас ксерокопию, то есть можно просто переписать на листок все необходимые данные.

Для того, чтобы поставить подпись на доверенность, назначается рукоприкладчик. Он в присутствии нотариуса и доверителя ставит свою подпись в документе с подробным описанием, по какой причине человек не может сделать этого самостоятельно.

На данный момент Гражданский кодекс РФ статья 185 (пункт 5.12) выделяет определенные категории людей, которые не могут выступать в роли рукоприкладчика: Если документ составлен по всем правилам, то он имеет юридическую силу. Отсюда следует, что если в нем отсутствует какая-либо важная информация, то акт признается недействительным.

Правила выдачи и нововведения

Доверенность на квартиру

При оформлении генеральной доверенности физическим лицом основным документом являются паспорта доверителя и доверенного лица. Если речь идет о генеральной доверенности на недвижимость, нужно предъявить документы на квартиру (дом, земельный участок и т.д.), подтверждающие право собственности. Генеральная доверенность может быть аннулирована в следующий случаях:

  1. Срок действия доверенности истек.
  2. В случае смерти одной из стороны, в случае признания одной из сторон недееспособной или пропавшей без вести.
  3. Доверитель отозвал доверенность.
  4. В случае аннулирования доверенное лицо обязано вернуть документ.

В сентябре 2013 года были введены некоторые новшества в правила оформления доверенности. Так, например, срок действия теперь не ограничен. Если раньше нельзя было оформить доверенность больше, чем на 3 года, то теперь доверитель вправе выбрать любой срок. Однако эти рамки были установлены не просто так.

Можно ли оформить генеральную доверенность на несколько лиц

Нотариус подробно вам объяснит, почему нецелесообразно подписывать доверенность на больший срок. Генеральная доверенность дает право другому человеку делать с вашим имуществом практически все, что угодно, а также снимать деньги с карт и получать пенсии и другие выплаты. Даже если доверенное лицо является вашим родственником, никто не может знать, что случится за эти 4,5 или 7 лет, поэтому лучше подстраховать себя и свое имущество.

Передоверие – это отдельный вопрос, которого стоит коснуться. В самом документе должно быть указано, запрещает или разрешает доверитель процедуру передоверия. И если это возможно, доверенное лицо должно уведомить доверителя о том, что передоверие имеет место быть, в «разумные сроки». Однако более конкретные временные рамки в законе не прописаны. Новая доверенность также должна быть заверена нотариусом.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter, чтобы сообщить нам.

Определение и особенности доверенности

Гражданский кодекс РФ и сложившаяся практика определяют доверенность как документ, содержащий уполномочие, выдаваемое одним человеком другому для представления его интересов перед иными лицами, органами власти и организациями.

По сути доверенность представляет собой одностороннюю сделку, заключение которой возможно при наличии воли только одного лица — доверителя. Согласие лица, получающего право представлять чужие интересы, и даже его присутствие при оформлении доверенности не требуются.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Можно ли оформить генеральную доверенность на несколько лиц

Выдача физическим лицом доверенности, сама по себе, не является подтверждением какого-то свершившегося факта. В частности, Верховный Суд РФ излагает свою позицию по этому вопросу следующим образом:

  1. Доверенность, как документ, не может подтверждать заключение какого-либо договора (Определение Верховного Суда РФ № 18-В11–101 от 10.01.2012 г.).
  2. Выдача доверенности для представления интересов при сделке купли-продажи не прекращает права собственности физического лица на продаваемый объект (Определение Верховного Суда РФ № 36-Г02–2 от 27.06.2002 г.).

Действующие законы РФ и сложившаяся практика предполагают возможность составления от имени физических лиц разных видов доверенностей, которые отличаются по форме и объёму полномочий.

Такой документ оформляется для совершения представителем какого-либо одного действия. Например, получение в отделении почты конкретной посылки или письма. Главная особенность этого вида доверенности — подробное описание в тексте действия, которое необходимо совершить.

Этот вид доверенностей выдаётся для выполнения однотипных действий в течение определённого периода времени. Например, получение пенсий, социальных пособий, заработной платы или денежных переводов.

Действующий Гражданский кодекс РФ не содержит определения понятия «генеральная доверенность». Конкретный смысл этого документа можно определить по пункту 4.9. Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей (утверждены Решением Федеральной нотариальной палаты от 07–08.07.2003 г. на основании Протокола № 03/03), согласно которому генеральная доверенность — это документ общего характера, содержащая полномочия по пользованию и распоряжению всем имуществом доверителя, осуществлению от его имени всех прав и обязанностей, в том числе на представительство перед любыми третьими лицами по всем вопросам и на ведение любых дел.

То есть представляющее лицо по генеральной доверенности имеет максимальный объём полномочий, что и порождает определённые особенности при её выдаче и оформлении. Необходимо тщательно подходить к выбору представителя, так как представитель будет фактически олицетворением личности своего доверителя. Соответственно, каждое его слово и действие будет восприниматься, как слово и действие доверителя.

Содержащееся в Методических рекомендациях определение априори предполагает, что генеральную доверенность нужно удостоверять исключительно в нотариальном порядке. Статья 185 Гражданского кодекса РФ перечисляет должностных лиц, чья подпись приравнивается к подписи нотариуса – руководители военных лечебно-санаторных учреждений, начальники воинских частей и мест лишения свободы. Но к иным формам удостоверения можно прибегнуть лишь, если вблизи отсутствуют нотариус.

Генеральные доверенности очень объёмны и могут включать полномочия по распоряжению любыми видами движимого и недвижимого имущества, включая денежные вклады в банках. В частности, они чаще всего составляются относительно распоряжения недвижимостью (либо его отдельных видов) либо транспортными средствами.

Поскольку генеральная доверенность в большинстве случаев утверждается в нотариальном порядке, именно на нотариуса и возлагается обязанность по её составлению в письменном виде. Примечательно, что этот документ можно оформить не только у нотариуса, работающего в районе постоянного места проживания лица, но у любого с соответствующим статусом. Генеральная доверенность будет действовать даже если она составлена у нотариуса на другом конце страны.

При составлении документа учитываются следующие особенности:

  1. оформляется в письменном виде в форме отдельного документа, отвечающего признакам сделки (дата, предмет, действия).
  2. должна быть напечатана на специальном бланке, имеющем гербовое изображение, серийный номер и водяные знаки.
  3. Дата составления, а также максимально подробные данные доверителя и представителя обязательны. Отсутствие их (либо неточное и неполное изложение) делает генеральную доверенность ничтожной, то есть не имеющей юридической силы.
  4. При ее составлении от имени физического лица не допускается использование факсимиле и электронной подписи.
  5. В тексте документа не должны использоваться сокращения и аббревиатуры. Данное требование касается всех сведений – даты и цифры обязательно дублируются прописью в скобках, а имена физических лиц и названия организаций, государственных органов прописываются полностью. Например, в тексте указывается не «Минсельхоз», а «Министерство сельского хозяйства».
  6. Генеральная доверенность содержит подпись и личную гербовую печать нотариуса, без которых может считаться недействительной. Если в напечатанном тексте есть рукописные исправления, то они также должны быть заверены отдельными печатью и подписью.

Структура генеральной доверенности

Генеральная доверенность имеет строгую структуру, соблюдение которой определяет её подлинность. В целом, этот документ состоит из следующих частей-блоков:

  1. Данные доверителя, то есть физического лица, которое передаёт права на выполнении каких-либо действий. Рекомендуется полное указание всех паспортных сведений, включая дату, место рождения и код подразделения, а также место регистрации, постоянного или временного проживания. При регистрации сделок с недвижимостью в территориальных отделах Росреестра необходимо указывать номер пенсионного страхования (СНИЛС). Таким образом, к паспортным данным часто добавляют номер СНИЛС.
  2. Данные представителя (доверяемого) в том же подробном объёме, что и сведения о доверителе.
  3. Перечисление полномочий, предоставляемых физическим лицом своему представителю. Необходимо детально прописывать перечень всех прав, без использования обобщающих фраз. При указании органов и третьих лиц, перед которыми будут представляться интересы, рекомендуется указывать вид этих органов и далее подробное название. Например, представление интересов «в органах государственной власти, муниципальных органах, полиции…» и расшифровка «В Администрации города Москва, в Отделе полиции № 8 по г. Москва…». Естественно, все органы перечислить невозможно, но если учитывать характер и назначение генеральной доверенности, то при её составлении можно указать максимально подробный объём полномочий.
  4. Прочие условия, к которым относятся:
  • Дата и место составления.
  • Срок действия. Гражданский кодекс РФ в редакции изменений 2013 г. позволяет выдать документ с любым сроком действия. На практике нотариусу установили максимальный предел действия доверенности в 5 лет. Если же в доверенности нет указания на конечный срок, то она считается выданной на 1 год.
  • Возможность передоверия(передачи) полномочий третьему лицу. В обстоятельствах, при которых представитель не может действовать лично, он передаёт свои полномочия по доверенности (полностью или частично) другому лицу, с обязательным уведомлением об оном доверителя. В этом случае документ составляется повторно уже при участии представителя и другого лица, а объём полномочий в нём полностью идентичен первоначальному. При этом срок действия новой доверенности не может быть продлён.
  • Общие сведения о нотариусе, включающие наименование должности, фамилию, имя и отчество нотариуса, номер в реестре и размер тарифа, уплаченном за удостоверение. В последнем указывается также и тариф за составление документа в письменном виде.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector