Налог на недвижимость для многодетных семей

Льготы по налогу на имущество физлиц для многодетных семей на федеральном уровне не предусмотрены

Минфин России разъяснил, что льготы по налогу на имущество физлиц в отношении членов многодетных семей Налоговым кодексом не предусмотрены. Вместе с тем они могут быть установлены представительными органами муниципальных образований, а также законодательными (представительными) органами государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 20 марта 2017 г. № 03-05-06-01/15705).

Напомним, что глава 32 «Налог на имущество физических лиц» НК РФ была введена в действие с 1 января 2015 года. В ней сохранен перечень налоговых льгот по налогу на имущество физлиц, ранее установленный Законом РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (ст. 407 НК РФ). Налоговые льготы в отношении членов многодетных семей данной статьей не предусмотрены.

Финансисты пояснили, что налог на имущество физлиц является местным налогом. На федеральном уровне закреплены только минимальные гарантии защиты социально незащищенных категорий граждан, действующие на всей территории РФ.

В то же время представительным органам муниципальных образований, а также органам государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя предоставлено право устанавливать налоговые льготы, не предусмотренные в Налоговом кодексе (ст. 399 НК РФ).

Налог на недвижимость для многодетных семей

Таким образом, законодательными (представительными) органами муниципальных образований могут устанавливаться дополнительные налоговые льготы в виде полного или частичного освобождения от уплаты налога для любых категорий налогоплательщиков, в том числе для членов многодетных семей.

Представители Минфина России также обратили внимание на то, что по налогу на имущество физлиц на федеральном уровне определены налоговые вычеты, применяемые при исчислении налога по кадастровой стоимости ко всем объектам жилого назначения (п. 3-6 ст. 403 НК РФ). Например, в отношении квартиры налоговый вычет составляет 20 кв. м общей площади квартиры, в отношении жилого дома – 50 кв. м общей площади жилого дома.

История

Наши друзья из Старого Оскола в прошлом году получили земельный участок. В этом году они собираются с детьми все лето провести на даче. Участок ими был получен п программе «Помощи многодетным семья». Однако, семья задалась вопросом, сколько денег придется заплатить в качестве налога за выделенный им от государства шесть соток земли. Самому младшему ребенку всего три года, поэтому и участок получен не так давно. Поэтому, квитанцию с суммой налога семья еще не получала ни разу.

Что такое налоговый вычет

В Российской Федерации, по статистическим данным, более миллиона семей воспитывают трех и более детей. Большая их часть относится к малоимущим, то есть имеет маленькие доходы. Поэтому так актуальны в наше время налоговые льготы для многодетных семей.

Преференции, кроме налога с доходов, назначаются региональными властями. Давайте разберем, кому положены налоговые льготы в 2018 году и как их получить.

Преференции по обязательным платежам в бюджет указываются в определенной сумме, выраженной в рублях. Однако это не означает, что плательщику налога эти деньги придут на счет.

Техника учета льготы такова:

  1. Бухгалтер на работе человека производит отчисление в бюджет определенных сумм из заработка. Остальное труженик получает на руки.
  2. Если у человека есть льготы, то налогооблагаемая сумма уменьшается на величину преференции. С остального делаются отчисления.
  3. Зарплата труженика при этом немного увеличивается.

Для получения преференции по налогообложению нужно подать заявление в орган, который ведает соответствующей выплатой.

Многодетные семьи в нашей стране могут претендовать на такие налоговые льготы:

  • транспортные;
  • имущественные;
  • льготы НДФЛ;
  • земельные и так далее.

Рассмотрим каждый подвид по отдельности.

Транспортный

Со льготами в вопросе транспортного сбора дела обстоят, честно говоря, не очень. Это связано в первую очередь с тем,  что этот вопрос полностью лежит на местных органах самоуправления.

Если говорить простыми словами, то регионы самостоятельно решают предоставлять этот налог или нет.

Именно поэтому, многодетная семья в каждом регионе платит по-разному.

К примеру, в Москве и области только один из родителей (на кого зарегистрировано транспортное средство) полностью освобождается от уплаты транспортного налога.

В Санкт-Петербурге транспортные льготы предоставляют тем многодетным семьям, у которых 4 и больше детей. При этом мощность транспортного средства не должна быть больше 150 лошадиных сил.

Действуют транспортные льготы в размере 50% для каждой многодетной семьи, которая имеет автомобиль вне зависимости от его мощности в таких регионах:

  • Татарстан;
  • Алтайский Край;
  • Краснодар.

В Ростовской области каждая многодетная семья полностью освобождается от уплаты налогового сбора.

Как видно, в каждом регионе оплата осуществляется по-своему, поэтому по вопросу этой льготы следует обращаться в налоговую инспекцию по месту своего проживания.

Предлагаем ознакомиться:  Перевод работников при реорганизации учреждения слияние

Имущественный

На сегодняшний день в Налоговом Кодексе Российской Федерации не предусмотрены льготы при уплате налоговых сборов с имущества многодетной семьи.

Бюджет государства на сегодня не может позволить себя подобную роскошь. Этот вопрос полностью отдан на рассмотрение региональным органам самоуправления.

Исходя из этого, подобные льготы могут распространяться в некоторых регионах нашей страны, а в некоторых их попросту не предусмотрено местными властями.

По данному вопросу лучше обратиться непосредственно в местную налоговую инспекцию.

Чтобы получить налоговый вычет не имеет значение, является многодетная семья безработной или же нет. Достаточно иметь статус многодетных.

Семья, у которой имеются на иждивении малолетние дети, имеют полное право на такие вычеты:

  • получаемые на каждого из несовершеннолетних детей в увеличенном размере;
  • за обучение детей в учебных учреждениях, в том случае, если родители за это осуществляют плату.

В первом случае, льготы получает один из родителей. Расчет простой: чем больше детей, тем будет меньше налогооблагаемая сумма полученной семьей прибыли. Стоит отметить, что льготу можно увеличить в два раза, если дети воспитываются одним из родителей в одиночку.

Схема сниженияНДФЛ для многодетных семей следующая:

  • за 1-ого и 2-ого ребенка от налогообложения освобождается по 1400 рублей;
  • за 3-ого и последующего ребенка сумма составляет по 3000 рублей.

Налог на недвижимость для многодетных семей

Беря в расчет эти снижения для семьи из 5 человек несложно посчитать, что семья может сэкономить ежемесячно порядка 750 рублей. При общих сложениях определенных вычетов получиться сумма в 5800 рублей, которая избегает налогообложения. НДФЛ равен порядка 13%.

Земельный

С льготами на земельный участок для категории многодетных семей дела обстоят также, как и с транспортными сборами. Действующим Налоговым Кодексом они не предусмотрены, но могут быть назначены на региональном уровне.

Региональные законы могут оказать поддержку в этой сфере для многодетных семей.

На сегодняшний день земельные льготы предусмотрены:

  • в Москве и области освобождаются семьи от уплаты с 1 миллиона рублей;
  • в Санкт-Петербурге освобождается только один из родителей, на которого записан 1 участок;
  • в Саратовской области за тысячу квадратных метров земли не платится налог.

Чтобы узнать о земельных льготах в конкретном регионе проживания, необходимо обратиться в налоговый орган по месту.

Другие льготы

Если говорить о госпошлине, то ее оплата осуществляется на общих основаниях.

К основным льготам можно отнести:

  • скидку на оплату коммунальных услуг – 50%;
  • льготы на проезд в общественном транспорте – 50%;
  • трудовые льготы (они не значительные, но все-таки имеются);
  • возможность бесплатного получения медицинских препаратов для детей до 6 лет;
  • возможность бесплатного санаторно-курортного лечения для детей.

Региональные особенности

Как уже было указано ранее, к большому сожалению, на государственном уровне не предусмотрено много налоговых льгот. Что касается по каждому региону, то они отличаются между собой, поскольку для этой категории семей льготы устанавливаются в зависимости от того, на что хватает бюджетных средств.

Что касается самого процесса оформления льгот, то он для каждого региона остается неизменным, поскольку регулируется государственным законодательством.

Долгое время в нашей стране не было единых налоговых льгот по оплате земельного налога для многодетных. Региональные власти устанавливали собственные послабления преференции для многодетных семей. К примеру, в Краснодарском крае такие семьи полностью освобождались от уплаты земельного налога. В Саратове не платили те, чей участок не превышает десяти соток. А скажем, в Рязани скидку по налогам имеет только малоимущие многодетные семьи.

Какая семья считается многодетной

Согласно действующей нормативно-правовой базе, к многодетным относят все семейства, где воспитываются детки до 18 лет в количестве 3 и более человек.

Это относится в равной степени к:

  • физическим родителям;
  • усыновителям;
  • опекунам и попечителям.

Исключением в ограничении возраста являются случаи, когда молодой человек получает образование в высшем учебном заведении и является инвалидом. За него родители получают налоговый вычет до достижения им 24-летнего возраста.

Когда речь идет о налоговом вычете, государственная система не делит детей на родных и приемных.

Данный вид помощи оказывается людям, участвующим в воспитании и содержании детей. Это означает, что получить ее могут:

  • непосредственно родители, ведущие совместное хозяйство;
  • разведенные, но уплачивающие алименты к);
  • опекуны, имеющие соответствующие документы;
  • усыновители.

Нововведения по налогу на имущество

С этого года в нашей стране будут введены дополнительные федеральные льготы по уплате земельного налога. Что касается земельного налога, то предлагается ввести налоговые льготы в виде вычета размера земельного участка. То есть, обладая земельным участком налогом не будет облагаться стоимость шести соток данного земельного участка.

Кроме того, вводится льгота по уплате имущественного налога. Сейчас для всех россиян действует правило: налогом не облагается двадцать квадратных метров жилой площади. В этом году для многодетных семей введены дополнительные преференции. На каждого ребенка из налогооблагаемой базы вычтут по пять квадратных метров.

Например, если семья с тремя детьми живет в квартире площадью шестьдесят квадратных метров, раньше налоги начислялись на сорок квадратных метров. А с этого года будет начисляться всего на двадцать пять квадратных метров. Кроме того, в частных домах на каждого ребенка из многодетной семьи будет дополнительно вычитаться по семь квадратных метров.

Предлагаем ознакомиться:  Налог для иностранцев нерезидентов при продаже недвижимости в России

Порядок и сроки уплаты налога на имущество в Москве

Как и в случае с имущественным налогом, льготы по налогу на транспорт устанавливаются властями региона – они могут быть утверждены, или же их попросту может не быть. В каждом субъекте РФ многодетные родители перечисляют в бюджет различные суммы.

Возьмем, к примеру, столицу России и область – здесь только мать или отец многодетного семейства (в зависимости от того, на кого зарегистрирован автомобиль) имеет право не платить транспортный налог совсем. То есть семья получает освобождение от налогообложения одного имеющегося транспортного средства.

В другом городе федерального значения, в Санкт-Петербурге, льгота по налогу на транспорт предоставляется исключительно семьям, в которых воспитывается четверо и более несовершеннолетних детей. К тому же, освобождению от уплаты налога подлежит автомобиль с двигателем не мощнее 150 л.с.

От уплаты налога на машину полностью освобождены и многодетные семьи, проживающие на постоянной основе в Ростовской области.

В Краснодаре, Алтайском крае и Татарстане многодетные родители могут платить только половину реального размера транспортного налога, вне зависимости от мощности двигателя автомобиля.

Воспитывая более чем троих детей, родитель получает право на оформление налогового вычета по НДФЛ, удерживаемому работодателем со всех доходов сотрудника. Мать и отец многодетного семейства вправе обратиться в бухгалтерию предприятия для получения следующих вычетов:

  • в увеличенном размере на каждого из детей младше 18 лет (одному из родителей – чем больше детей, тем ниже налог);
  • за оплату обучения каждого из детей в образовательном учреждении, взимающем плату за занятия.

Размеры налогового вычета будут зависеть от общего количества несовершеннолетних детей (или детей до 23 лет, продолжающих обучение). Вычеты предоставляются следующие:

  • 1400 рублей за первого и второго ребенка;
  • 3000 рублей за третьего и каждого из последующих детей.

К примеру, если мать детей зарабатывает 25 800 рублей в месяц, и у нее трое детей, то она получает вычет в размере 1400 1400 3000 = 5800 рублей. А значит, НДФЛ по ставке 13% будет рассчитываться с суммы в 20 000 рублей, а не с 25 800 рублей.

Федеральными законами льгота по налогу на землю также не предусмотрена, но данная льгота действует во многих регионах страны по решению региональных властей. К примеру, льгота утверждена:

  • в Москве и МО (из налогооблагаемой базы вычитается 1 млн. рублей);
  • в Санкт-Петербурге (мать или отец, но только один из них, не уплачивает налог на участок, зарегистрированный на нее/него);
  • в Саратове и области (при налогообложении не учитывается 1 тыс. кв. м. площади участка).

Компенсации и льготы многодетным семьям в Москве, что положено в 2019 году:

  • денежная помощь на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере пятидесяти процентов;
  • бесплатное получение земельных участков;
  • освобождение от транспортного налога;
  • льготный проезд в троллейбусах, автобусах и так далее по территории Московской области;
  • одноразовое пособие при рождении ребенка;
  • бесплатные санитарно-курортные путевки несовершеннолетним;
  • пособие детям, которые получают высшее образование в государственных учебных заведениях на дневном отделении;
  • выплачивается компенсация в связи с повышением стоимости жизни;
  • денежные пособия при потере кормильца;
  • семьи могут получить помощь на приобретение одежды для каждого учащегося в семье.

Ответственность за оформление пособий лежит на органах социальной защиты, которые находятся по месту проживания семьи. При получении льгот на ЖКХ необходимо подойти в местный ТСЖ или РИЦ.

Если семья хочет оформить льготы на школьника, то требуется обратиться в администрацию учебного заведения с удостоверением о многодетности.

Для оформления налоговых льгот одному из родителей следует обратиться в налоговую инспекцию по месту проживания.

Помимо самого заявления, которое составляется по образцу в налоговой службе, необходимо подготовить такой перечень документов:

  • оригинал и копию паспорта заявителя (родителя, который занимается оформлением);
  • оригинал и копию удостоверения, которое подтверждает статус многодетной семьи;
  • копии и оригиналы свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
  • если семья вдобавок ко всему еще и малоимущая, необходима справка из органов социальной защиты.

В том случае, если льгота необходима и на транспортное средство, в заявлении указывается марка и год его выпуска.

Процесс рассмотрения заявки длится не больше месяца.

Стоит отметить, что заявление и документы могут подаваться как лично, так и с помощью:

  • почтовой пересылки;
  • доверенного лица (в этом случае нужна нотариальная доверенность);
  • через интернет (необходима регистрация на сайте ФНС).

В соответствии с новым порядком, действующим с 2016 г., в Москве и Московской области расчет налога на имущество осуществляется на основании кадастровой стоимости. Такой порядок уплаты налога распространяется на следующее имущество:

  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение.

Обратите внимание, что жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения.

Предлагаем ознакомиться:  На каком счете учитывать земельный налог

Налог на недвижимость для многодетных семей

Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. При этом направление налогового уведомления допускается не более чем за 3 налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Срок уплаты налога на недвижимость в г. Москве

Н алог подлежит уплате в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость за 2016 г. необходимо оплатить до 1 декабря 2017 г., за 2017 г. – до 1 декабря 2018 г. , а за 2018 год — до 1 декабря 2019 года.

При нарушении установленного срока уплаты, налоговым органом начисляются пени.

Кадастровая стоимость объекта налогообложения

Налог на недвижимость для многодетных семей

Ставка налога на 2016-2017, 2018 годы

До 10 млн. рублей (включительно)

Свыше 10 млн. рублей до 20 млн. рублей (включительно)

Свыше 20 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно)

Свыше 50 млн. рублей до 300 млн. рублей (включительно)

Номер п/п

Объект налогообложения

Ставка налога ((в % от кадастровой стоимости)

за 2015-2016 годы

за 2017 год

за 2018 год

за 2019 год

Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом

Гаражи и машино-места

Объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем 2 пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации

Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. руб.

Прочие объекты налогообложения

Ставки налога такие же как и большинстве городов Московской области.

Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего налогового периода пропорционально периоду владения.

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрены налоговые вычеты (уменьшение кадастровой стоимости) на величину кадастровой стоимости:

  • 10 кв.м. в отношении комнаты,
  • 20 кв.м. в отношении квартиры,
  • 50 кв. м. в отношении жилого дома.
  • 1 миллион рублей — в отношении единого недвижимого комплекса с жилым домом.

Налог на недвижимость для многодетных семей

В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Поправочные коэффициенты

В связи с тем, что сумма налога, рассчитанная от кадастровой стоимости, как правило, значительно выше рассчитываемой от инвентаризационной стоимости, установлены поправочные коэффициенты, применяемые при расчете суммы налога:

  • 0,2 – при расчете налога за 2015 г.;
  • 0,4 — при расчете налога за 2016 г.;
  • 0,6 — при расчете налога за 2017 г.;
  • 0,8 — при расчете налога за 2018 г.

Начиная с 2019 года поправочный коэффициент не применяется.

Н = (Н1 — Н2) x К Н2, где

  • Н — сумма налога, подлежащая уплате;
  • Н1 — сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;
  • Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
  • К – поправочный коэффициент.

Пример расчета

Рассчитаем сумму налога на квартиру общей площадью 70 кв. м., расположенную в г. Москве в районе станции Метро Проспект Мира с кадастровой стоимостью 6 млн. рублей. Сумма налога за 2014 г., исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, составляет 950 рублей.

Льготы по уплате налога на имущество имеют категории граждан, перечисленные в Налоговом кодексе Российской Федерации (федеральные льготы). К ним относятся:

  • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
  • инвалиды I и II групп инвалидности;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • чернобыльцы;
  • пенсионеры по старости и другие.

Местные льготы

Как оформить

Важно, что по новым правилам налоги насчитают за 2018 год, то есть уменьшенную сумму в платежках многодетные семьи получат уже в этом году. Для того, что бы получить льготу, необходимо зайти в налоговую службу, и заполнить необходимое заявление, приложить к нему ксерокопию удостоверения многодетной семьи, и свидетельства о рождении.

Впрочем, можно поступить проще, зайти на сайт налоговой службы, в личный кабинет, и в разделе «Мое имущество», нажать на кнопку «Заполнить заявление», приложить к нему фото или сканы необходимых документов. Закон отводит налоговым органам тридцать дней на рассмотрение заявления и перерасчет. Кстати, если многодетная семья раньше уже обращалась в налоговые органы, и там есть информация о количестве детей, то повторно писать заявление на предоставление льгот не нужно.

Законодательная база

На сегодняшний день налоговые льготы для многодетных семей регулируются такими законами:

  1. Указом Президента РФ от 5 мая 1992 г. № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей»;
  2. Налоговым Кодексом РФ, который четко прописывает перечень льгот, положенных многодетным семьям на государственном уровне;
  3. Постановление Правительства РФ, которое гарантирует предоставление определенных перечней налоговых льгот для многодетных семей.

Стоит отметить, что большая часть налоговых льгот устанавливаются региональными законодательными актами. У каждого региона существуют свои персональные законы, которые предусматривают помощь в конкретном регионе проживания.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector