Настоящий договор является одновременно актом приема передачи

Настоящий договор является одновременно актом приема передачи – Юридический ликбез

  • О компании
  • Стоимость услуг
  • Бесплатная консультация
  • Реквизиты компании
  • Контакты

Юридический центр «Северный» Карта сайта 7 (812) 642-34-12 7 (499) 709-97-82 195220, Санкт-Петербург, пр. Непокорённых, д. 17 к. 4,офис 203/9 (Бизнес-центр «Берег») смотреть на карте ДОГОВОР аренды транспортного средства (без экипажа) г.

Санкт-Петербург « » 200 г. Гражданин РФ , « » года рождения, имеющий паспорт , выданный , зарегистрированный по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и Гражданин РФ , « » года рождения, имеющий паспорт , выданный , зарегистрированный по адресу: , именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

https://www.youtube.com/watch{q}v=M4O1FqlAoUQ

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Использовать жилое помещение только для собственного проживания и проживания лиц, указанных в договоре. 2.2.2. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. 2.2.3. Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. 2.2.4. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении.

2.2.5. Внимание Устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине Нанимателя. 2.2.6. Соблюдать правила проживания в доме, в котором находится жилое помещение. 2.2.7.

Беспрепятственно допускать Наймодателя в жилое помещение с целью проверки ее использования в соответствии с пунктом 2.2. настоящего договора. 2.2.8.

Возвратить жилое помещение и имущество Наймодателю в том же состоянии, в котором они были переданы внаем с учетом естественного физического износа. 2.2.9.

Настоящий договор одновременно является актом приема-передачи

Продал автомобиль по договору купли продажи ТС. В данном договоре есть пункт: «Настоящий договор стороны договорились считать Актом приема-передачи ТС». Отдельно акт приема-передачи не составлялся. Имеет ли силу такой договор и может ли он считатся одновременно актом приема-передачи{q}

Ответы юристов (2)

Да, имеет юридическую силу, так как это не противоречит ГК РФ и соответствует ст. 421 ГК РФ — свобода договора, ст. 223 ГК РФ. Стороны могут сами устанавливать условия передачи товара.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли приватизировать квартиру в аварийном доме?

Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вы в договоре сразу определили, что этим документом подтверждается передача ТС.

С уважением к Вам, юрист Дмитрий.

Здравствуйте! Договор действителен. Договор может являться одновременно актом приема-передачи имущества. Стороны самостоятельно это устанавливают в договоре. Главное, чтобы товар реально был передан покупателю с документами на машину.

Ответы юристов (2)

Статья 458. Момент исполнения обязанности продавца передать товар

Настоящий договор является одновременно актом приема передачи

1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: -вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

-предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, в договоре купли-продажи на участок с домом есть пункт о том, что данный договор является одновременно и актом приема-передачи. Такое правомерно{q}

Ответы юристов (3)

Скажите, пожалуйста, в договоре купли-продажи на участок с домом есть пункт о том, что данный договор является одновременно и актом приема-передачи. Такое правомерно{q}Роман

Если в договоре прописан данный пункт, тогда отдельного составления акта приема-передачи не требуется.

Настоящий договор является одновременно актом приема передачи

пункт о том, что данный договор является одновременно и актом приема-передачи. Такое правомерно{q}Роман

Такое вполне допустимо. Но иногда стороны предпочитают составить отдельный акт приёма-передачи, в котором подробно описывается передаваемое имущество и его состояние. Во избежание возможных споров.

Предлагаем ознакомиться:  Образец графика работы для внутреннего совместителя

Добрый день, уважаемый Роман!

Согласно ст. 556 Гражданского кодекса РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Таким образом, в договоре может содержаться положение о том, что, к примеру, «настоящий договор имеет силу передаточного акта», и это будет соответствовать законодательству.

Обязателен ли передаточный акт при покупке имущества, принадлежащего ООО{q} При сделке между физ.лицами пишем в договоре: «В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации ПРОДАВЕЦ передает, а ПОКУПАТЕЛЬ принимает ИМУЩЕСТВО путем подписания настоящего договора. Передаточный акт не составляется.»

Можно ли так поступить при покупке у ООО (вторая сторона физ.лицо){q}

Ответы юристов (4)

Добрый день, Елена!

В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Данная норма является императивной, то есть обязательна для применения и в случае указанной Вами формулировке «Передаточный акт не составляется​​​» данный пункт не будет иметь юридической силы.

Кроме того, исходя из судебной практики, Акт приема-передачи, подписанный сторонами, является доказательством передачи недвижимости по договору купли-продажи, даже если этот договор признан недействительным.​

Уточнение клиента

https://www.youtube.com/watch{q}v=eXYQbgvzxdM

Спасибо, но я не совсем понимаю, почему сам договор купли-продажи не может служить тем самым «иным документом»{q} Почему неприемлема фраза — «ПРОДАВЕЦ передает, а ПОКУПАТЕЛЬ принимает ИМУЩЕСТВО путем подписания настоящего договора»{q}

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector