Не плачу по договору

Ответственность за неуплату

Если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ больше, чем на один месяц, что будет, чем это грозит?

Пени начинают начислять со второго месяца просрочки. Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. 14 ст 155 Жилищного кодекса. Пени начисляется за каждый день и ее % изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа:

  • 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ — начиная со 2 месяца по 3 месяц
  • 1/130 за последующие — начиная с 4 месяца.

Как законно не платить кредит банку?

Законно не платить кредит банку в полном объеме не получится, но есть некоторые способы, которые позволят уменьшить сумму долга и увеличить срок его возврата. Каждая ситуация индивидуальна, и выбирать оптимальный вариант необходимо с учетом своих возможностей и требований с другой стороны (например, получить статус банкрота можно лишь после накопления определенной суммы долга и т.д.).

В случае возникновения проблем с выплатами лучший вариант для заемщика – попытаться договориться с банком. Официально не платить кредит не выйдет. Это не даст возможности избежать возврата долга, но позволит выйти из тяжелой финансовой ситуации с минимальными потерями и не оттягивать срок постепенного погашения займа.

Обычно при просрочках платежей и невозможности своевременно внести деньги заемщики сразу же задумываются о коллекторах. На самом деле процесс взыскания долга происходит при помощи коллекторского агентства только тогда, когда человек реально не платит месяцами. При возникновении незначительных просрочек банки готовы терпеть несколько месяцев до того момента, как продадут долг коллекторам. В нашей статье мы раскроем все нюансы на тему : Взял кредит и не плачу, что будет по закону?

Работа службы безопасности банка и коллекторской фирмы

Что делают банки, если человек допускает несколько просрочек по кредиту?

При возникновении просрочки в первый раз сотрудники банка начнут звонить уже буквально на следующий день. Поинтересуются тем, почему вы не погасили платеж своевременно, напомнят, что по договору вы обязаны вносить оплату в точный срок (ведь так и есть). Если просрочки будут возникать и дальше, заемщик не встает в график платежей, то к нему постепенно будут применяться более жесткие меры.

Предлагаем ознакомиться:  Контракт с шеф поваром на 3 месяца

Способы взыскания долга после вступления в силу решения суда

Должнику, может быть предложено единовременно оплатить долг в полном размере, либо заключить соглашение о реструктуризации долга (как правило, заключается на срок 6 месяцев, но может быть продлено). Данное соглашение является наиболее выигрышным вариантом, поскольку позволяет выплатить долг в течение определенного периода, равными долями, а не всю сумму сразу. Форма соглашения о реструктуризации составляется коммунальщиками, на основании поданного вами заявления.

Работа службы безопасности банка и коллекторской фирмы.

Когда банк принимает решение обращаться в суд?

Тут трудятся представительные мужчины в галстуках, которые обычно имеют опыт работы в правоохранительных органах или же в охранных фирмах. Также они научены использовать психологическое давление, знают, на какие болевые точки нажать, чтобы человек стал усердно платить по кредиту. Однако служба безопасности банка представляет наименьшую угрозу.

Как выбраться из долговой ямы и кредитов — 5 шагов

Обычно солидные банки берегут свою репутацию, а потому действуют в рамках закона (хотя это и не отменяет возможности прихода сотрудников банка к вам домой или на рабочее место для разговора с начальником). Коллекторские фирмы могут дойти и до порчи имущества, угроз и дискредитации, унижения человека в глазах соседей и коллег, родственников.

Принудительное выселение за долги по коммунальным платежам

Могут ли выселить из квартиры за долг по коммуналке? Выселение за долги — это отдельное требование искового заявления представителей коммунальной службы. Если после вступления решения суда, должник продолжает накапливать долг, не выполняет требования соглашения о реструктуризации, а взыскать с него службе ФССП РФ ничего не удается, наступает время этой крайней меры-выселения.

Процедура выселения:

  • письменное уведомление должника о возможном применении процедуры выселения;
  • составление иска в суд о принудительном выселении должника;
  • после решения суда, лицу будет дано 7 дней для добровольного выселения, а затем осуществляется принудительный порядок.

Выселение из приватизированной квартиры — если у лица имеется другое жилье, пригодное для проживания, его могут выселить за долги. Право собственника здесь защищено ст. 446 ГПК РФ, которая говорит о том, что в отсутствии другого пригодного жилья, обратить взыскание на единственное жилье запрещено, и человек не может быть выселен в общежитие или социальное жилье. Судебные приставы имеют право арестовать, описать, а затем реализовать на торгах любое имущество в квартире должника, и принадлежащее ему лично.

Выселение из муниципальной квартиры — возможность выселения из муниципального жилья, предусмотрена ст. 90 ЖК РФ при следующих обстоятельствах:

  • долг по услугам ЖКХ составляет более полугода, а причина отсутствия оплаты не является уважительной (потеря работы, серьезное заболевание, требующее затрат на лечение, потеря близкого-родственника (затраты на-погребение), возмещение материального вреда по исполнительным документам);
  • предоставление другого жилья по соцнайму, соответствующее требованиям для проживания по площади и санитарным нормам.
  • выселению подлежит ответственный наниматель (с которым заключен договор), а также члены его семьи.
Предлагаем ознакомиться:  Образец заявления в банк о введении созаемщика в договор ипотечного кредитования

Выселение из общежития — договора найма, по которому проживает гражданин в общежитии подписывается на определенный срок (на время работы, учебы, несения службы). Собственником общежития может выступать организация, муниципалитет. Права и обязанности нанимателя по такому договору совпадают с договором соцнайма.

Когда банк принимает решение обращаться в суд?

Дело до суда доходит только в том случае, если заемщик упорно отказывается платить. При этом стоит отметить, что долги клиентов МФО и банков отличаются по способам взыскания. Тут все логично, – МФО невыгодно ждать несколько месяцев до того момента, как можно будет подавать в суд. Да и сам суд невыгоден.

Мелкая компания захочет получить свои деньги обратно как можно скорее. При передаче долга коллекторам существует риск того, что с должника захотят «снять сливки». То есть, будут принуждать человека снова, и снова оплачивать штрафы, выбивать долги небольшими суммами, но постоянно. Это и неудивительно, ведь доход коллекторов напрямую зависит от того, сколько денег с должника им удалось «срубить».

Банк же в случае длительной просрочки платежа, в конечном счете, обращается в суд. Тут также существуют свои нюансы. Например, иногда суд принимает постановление о несоразмерности взыскиваемой суммы с тем кредитом, который был выдан изначально. В этом случае должника обяжут выплатить какую-то фиксированную сумму, а вот штрафы и пени, а иногда и проценты аннулируются. То есть, теперь должник обязан погасить меньшую сумму, чем, если бы не довел дело до суда.

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги

Как взыскиваться задолженность с граждан, проживающих вместе с собственником или ответственным нанимателем, по договору найма или соцнайма? При невозможности оплаты коммуналки нанимателем (собственником), истец (представитель ресурсоснабжающей организации) вправе взыскать долг с любого из дееспособных лиц, совместно с ним проживающим. Это называется — солидарная ответственность.

Ответственность предусмотрена для всех лиц:

  • Если квартира находится в собственности — если собственник квартиры не может или не хочет добровольно погашать долг собственными средствами, закон обязывает погашать задолженность другими дееспособными членами семьи, проживающими с собственником (супруг, дети, родители, иные лица, заселенные в помещение с согласия собственника) ст. 31 ЖК РФ.
  • Если квартира находится в долевой собственности — обязанность оплаты может возлагаться на каждого собственника по отдельности, путем разделения лицевых счетов и заключения договоров на обслуживание и ремонт на каждого собственника.
  • Если жилое помещение занято лицами по договору найма — на членов семьи нанимателя жилья распространяются аналогичные обязанности по оплате за использование услуг, то есть солидарная ответственность по условиям договора найма. Вместе с тем, проживающие совместно с нанимателем лица, должны быть указаны при заключении договора (ст. 69 ЖК РФ).
Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды квартиры физическому лицу образец скачать

Процедура взыскания долга по решению суда.

После решения суда и передачи постановления в работу службе судебных приставов ждать мгновенного ареста имущества не стоит. Служба судебных приставов завалена делами, а потому должника могут просто вызвать для беседы и выяснения информации о том, собирается ли он платить или нет.

1. Взыскание денежных средств. Первым делом судебный пристав постарается отыскать место работы клиента банка. Если человек официально трудоустроен, то в организацию будет отправлен исполнительный лист, согласно которому придется 50% дохода отдавать на уплату долга до полного его погашения. Если должник нигде официально не числится, то в этом случае будут искать денежные счета.

Приставы могут отправлять запросы в различные банки с целью выяснить информацию о наличии денег на каких-то счетах. Депозитные счета будут арестованы, а деньги пойдут на выплату долгов.2. Арест автомобиля. Арест на машину накладывается сразу, если транспортное средство выступало залогом. Также стараются как можно скорее наложить арест в том случае, если у должника нет иного имущества.

Иногда приходят с описью, чтобы составить список ценностей, но даже если арест наложен, то вещи вряд ли будут отобраны и проданы.3. Арест недвижимости и продажа жилья с молотка. Это тоже происходит только в том случае, если у заемщика имеется другое жилье. Если же квартира или дом является единственным жильем, там прописаны несовершеннолетние дети, то объект не может быть продан по закону.4. Запрет на выезд за границу может выступать в качестве санкции даже при незначительном долге в 10 тысяч рублей.

На практике же необходимо не прятаться от банков и суда, а договариваться мирным путем. Если берете кредит и не можете потом его вернуть, то, как можно скорее сообщите банку о том, что вам необходима реструктуризация долга. Любое адекватное финансовое учреждение пойдет на значительные уступки, только бы без лишних затрат получить свои деньги обратно.

Что делать, если нечем платить ипотеку

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector