Незаконная установка парковочных барьеров

Что делать, если вы считаете, что установка шлагбаума во дворе или парковочного барьера перед вашим домом незаконна?

Парковочные войны во дворах уже не редкость. Почти каждый автомобилист пытается огородить свое местечко и закрывает глаза на многочисленные просьбы соседей. Как же побороть хамов, которые незаконно занимают общие парковочные места?

Существует несколько способов:

  1. Первый – решение проблемы самостоятельно. Когда люди остаются не услышанными, в бой может вступить тяжелая техника по извлечению столбиков.  Многие хозяева машин понимают такой шаг со стороны соседей. Этот силовой способ может остановить автомобилистов. Ну, а кто-то не понимает страдающих соседей, то придумывает более сложное ограждение, которое не извлекается вовсе. Обычно войну между соседями автомобилистами сложно остановить.
  2. Второй способ решения проблемы – интеллектуальный. Он предполагает обращение недовольных жильцов в общественный пункт охраны порядка или к районному участковому. Согласно статье 2 Закона №77, действующего по Москве с 10 декабря 2003 года, организацией движение автомобильного транспорта внутридворовых территорий занимаются ОПОП. Сотрудники обязаны зафиксировать факт незаконной парковки и сфотографировать или записать номера машин. Если ваши жалобы не рассмотрели в пункте, обратитесь в УВД вашего района.
  3. Еще один способ – обратиться в Жилищное управление. Работники ЖЭУ занимаются удалением незаконных конструкций. Они обязаны рассмотреть ваше письменное заявление и в течение месяца убрать сооружения.
  4. Четвертый способ – обращение в городскую или районную администрацию. Власти также обязаны расправиться с вольными автомобилистами и в течение месяца снять все ограждения. Кроме того, если занятый земельный участок будет принадлежать государству, то простым гражданам автомобилистам в соответствии со статьей 7.1. КОАП РФ грозит штраф в размере от 500 рублей до 1 тысячи, должностным лицам – от 1 до 2 тысяч, а юридическим – от 10 до 20 тысяч рублей.
  5. Если нарушители испортили дорожное покрытие и умышленно создали помехи в дорожном движении, стоит обратиться в ГИБДД. Согласно статье 12.33 КОАП РФ гражданам грозит штраф от 5 до 10 тысяч рублей, должностным лицам – 25 тысяч руб., а юридическим – 300 тыс. руб.
  6. Шестой способ борьбы с нарушителями – обращение в специальную комиссию, которая занимается предотвращением незаконной парковочной деятельности. Такие комиссии есть только в крупных городах России. Изначально их сотрудники обследуют дворовую территорию, выявляют и фиксируют случаи незаконных парковок. Затем они отсылают данные в инженерные службы районов города (ГУ ИС), которые обязаны ликвидировать незаконные конструкции.
  7. Последний способ – обращение напрямую в ГУ ИС.
  1. Прежде всего, напишите личное заявление в префектуру вашего округа, администрацию и ГУ ИС с просьбой принять меры по ликвидации установленных ограждений.В заявлении укажите полный адрес дома, а также включите такие строки: «Ограждения мешают движению автомобильного транспорта, проезду машин скорой помощи и МЧС» (если это действительно так), «Земельный участок 168508-bigиспользуется не по назначению». Если возведенные конструкции нарушают пункт 3 статьи 25 Федерального закона «Об архитектурной деятельности РФ», то отметьте в заявлении и это тоже. Образец для заявления находится по ссылке.
  2. Приложите к заявлению доказательства незаконной парковки – фотографии автомобилей с номерами.Если у вас была возможность снять момент установки блокирующих элементов, нарушитель понесет наказание.
  3. После отправки писем в инстанции, прозвоните и узнайте номера ваших заявлений. По ним легче отследить, как продвигается дело.
  4. Обратитесь с заявлением в Жилищное управление. Именно оно занимается сносом незаконных сооружений.
  5. Если реакции от ведомств не последовало, смело обращайтесь в ОПОП, УВД и ГИБДД вашего города или района.Сотрудники обязаны признать и зафиксировать факт незаконной автостоянки. Кроме того, они могут наложить на гражданина штраф и заставить убрать самостоятельно все установленные бортики, столбы и цепочки.
Предлагаем ознакомиться:  Что делать, если бывший муж не платит алименты, а приставы бездействуют

Установить личное парковочное месте во дворе многоквартирного дома можно. Но правильней будет организовать общую автостоянкуна необходимое количество машин, владельцами которых являются собственники дома. Так вы точно получите законные метры, несмотря на запреты местного ЖЭКа.

Если установка шлагбаума или парковочного барьера ни с кем не согласовывалась, возможно наступление санкций. Согласно КОАП СПБ, ст. 29-1, частным лицам придется заплатить штраф от 3000 до 5000 руб. и его насильный демонтаж. Должностным лицам — от 5000 до 10000 руб., а юридическим лицам незаконная установка парковочного барьера обойдется в сумму от 20000 до 50000 рублей.

Незаконная установка парковочных барьеров

Алгоритм действий следующий:

  • вы обращаетесь в районную администрацию;

  • администрация проводит проверку законности наличия преграждающих устройств – парковочного барьера или установки шлагбаума во дворе дома. Обычно в этом участвуют специалисты из ГИБДД или из МЧС;

  • если выяснилось, что установка шлагбаума во дворе или парковочного барьера перед вашим домом незаконна, устройства демонтируют, а ответственный за установку шлагбаума получит выписанный на его имя штраф.

Именно поэтому так важно вовремя позаботиться о законности установки шлагбаума или парковочного барьера.

Теперь поговорим о парковочных барьерах. Их установка также требует соблюдения нормативов законодательства.По закону, категории граждан, имеющие право сделать установку личных парковочных барьеров, определены достаточно четко. Это представители льготных категорий:

  • инвалиды ВОВ I и II групп;

  • инвалиды, имеющие нарушения опорно-двигательного аппарата;

  • родители, имеющие на иждивении ребенка-инвалида детства, имеющего диагноз ДЦП.

Если земля относится к частной, то получения разрешения на парковочные барьеры не потребуется. В прочих случаях нюансы установки парковочных барьеров решаются после согласования с собранием тех, кто владеет помещениями в доме и проверяющими инстанциями.Если шлагбаум или блокиратор устанавливается в домах, где число квартир небольшое и территории у дома хватит для выделения участка каждому водителю машины, проблем обычно не возникает, но в больших домах старого фонда или новостройках с тесным двором, прийти к согласию бывает сложно. Но вернемся к установке шлагбаумов.

Что делать с незаконной парковкой во дворе дома – варианты борьбы

Обратимся к статье 36 Жилищного Кодекса РФ. Согласно ей собственник имеет право распоряжаться земельным участком, на котором находится его многоквартирный дом. Также житель может распоряжаться прилегающей к дому территорией, в том числе элементами озеленения и объектами благоустройства.

Предлагаем ознакомиться:  Общие правила и необходимый пакет документов для подачи на алименты

Парковать свой автомобиль во дворе дома можно, но по закону автомобилисты не могут установить на участке какие-либо парковочные ограждения и тем более взимать плату с тех, кто паркует своего коня.Чтобы точно убедиться, на какую территорию вы можете рассчитывать, обратитесь в организацию по управлению роснедвижимости. Там вам предоставят кадастровую карту территории, которая прилегает к необходимому зданию.

Отметим, что:

  1. Если вы хотите установить контроль над определенным земельным участком, построить на нем гараж или любое другое сооружение, вы должны обратиться с этой просьбой ко всем собственникам многоквартирного дома. Если на общем собрании все жильцы будут не против нововведения, то согласно пункту 4 статьи 36 ЖК РФ за вами закрепляется желаемый земельный участок. Оформить решение собрания следует протоколом.
  2. Решить конфликты между жильцами и автомобилистами поможет также общее собрание. В крайнем случае, собственники могут обратиться в суд.

Автостоянка во дворе дома запрещена по закону. Однако если она соответствует некоторым условиям, то ее могут разрешить.

Парковку разрешат, если:

  1. У вас на руках будет документ, в котором зафиксировано общее решение всех жильцом дома, а также собственников нежилых помещений.
  2. Территориальное управление вашего района разрешило установить ограждения.
  3. Имеется проектная документация.
  4. Инженерные службы и организации правопорядка одобрили проект.
  5. Работы выполнены за счет организатора парковки и всех правообладателей земли.

5093 image big

Отметим, что огораживать здание запрещено, как и запрещено огораживать самостоятельно какую-либо территорию рядом с домом. Общая площадь парковки должны быть рассчитана по строительным нормам и правилам. На каждого жильца выделяют по 0,8 кв.м. Размер парковочного места должен составлять минимум 11,5 кв.м.

Подытожим – автостоянку во дворе дома можно организовать, но не платную. Она будет рассчитана только на жильцов этого дома и будет принадлежать официально собственникам домовладения.

Правовые нюансы установки шлагбаума во дворе

Кто вправе установить себе шлагбаум или поставить парковочный барьер без дополнительных согласований и разрешений? Конечно, собственник участка земли. То есть, когда у вас имеется дачный или любой другой участок лично вашей территории –установку шлагбаумов и парковочных барьеров на нем можно проводить в любых допустимых здравым смыслом количествах.

Несколько иначе обстоит дело, когда речь идет о многоквартирных домах. Территория около такого дома не считается частной, и для разрешения от необходимых структур на установку шлагбаумов во дворе или парковочных барьеров потребуется решение, принятое членами общего собрания тех, кто владеет помещениями дома.

По 36 статье ЖК РФ, владельцам помещений в многоквартирных зданиях земельный участок, прилегающий к дому, принадлежит на правах общей долевой собственности. Однако это общее владение участком в целях профилактики возможных проблем нужно оформить юридически. Это делается так:

  • Проводится общее собрание тех, кто владеет помещениями дома или же Товарищества собственников (смотря каким способом управляется ваш дом). В собрании должны принять участие и собственники нежилых помещений.

  • Затем формируется решение о выделении и определении площади земельного участка, о котором идет речь, а также принимается заверенное подписями участников решение о постановке расположенного у вашего дома участка на кадастровый учет.

  • Зафиксированное решение общего собрания передается в органы власти для процесса постановки на учет.

  • После этого проводится еще одно собрание жильцов, цель которого – получение решения собрания об установке шлагбаумов во дворе дома. По итогам собрания пишется решение, а ход собрания фиксируется протоколом.

  • Самое главное — не забыть о том, что согласие на установку шлагбаумов во дворе дома должны обязательно подписать не менее 51% владельцев жилых и нежилых помещений дома. Идеальный вариант, конечно, более 70% собственников.

  • После принятия решения нужно подобрать модель шлагбаума с необходимыми техническими характеристиками. Затем — составить смету по закупке и установке преграждающего оборудования.

Предлагаем ознакомиться:  Как платить алименты безработному и какую сумму

Итак, у вас на руках есть решение, согласованное с большинством жильцов дома. Где его нужно согласовать, чтобы решение о строительстве шлагбаума не потеряло свою законность?Поскольку шлагбаум не считается объектом капитального строительства, то разрешение именно на его строительство не потребуется. Однако нужно согласовать процесс монтажа с рядом некоторых структур, а именно:

  • представителями ГИБДД;

  • представителями пожарной инспекции.

Согласно нормативам ПДД, установка шлагбаума, ограничивающего въезд во двор, подчиняется пунктам ст. 15, в которой говорится о запрете на ограждения, затрудняющие процесс движения спецтранспорта. Для получения такого разрешения вам нужно обосновать, что шлагбаум никаких законов не нарушает.

Что будет, если установка шлагбаума во дворе не была согласована с противопожарной службой?

article2381

В том случае, когда установка шлагбаума не прошла согласование с представителями пожарных инспекций, но устройство все равно было установлено – пожарные инспекторы, приехавшие во двор по вызову, имеют полное право ее ликвидировать. Заметьте, вам возмещать ущерб при потере шлагбаума никто не будет. Наоборот, вы получите иск на возмещение ущерба за вред, полученный служебной пожарной машиной при ликвидации незаконной установки шлагбаума.

Условия, которые нужно соблюсти для установки шлагбаума во дворе

Таких условий не очень много, и их соблюдение обеспечит правомерность установки шлагбаума и обезопасит от возможных претензий контролирующих инстанций.Список условий, которые требуется выполнить:

  • Шлагбаум не может препятствовать проходу пешеходов любой из категорий, учитывая мам с колясками и малышами, велосипедистов или инвалидов-колясочников, и т.д.

  • На территорию вашего двора со шлагбаумом должны беспрепятственно проезжать автомобили специальных служб срочной помощи — пожарной, скорой медпомощи, газовой службы и других аналогичных организаций.

  • Очень важен вопрос веса стрелы шлагбаума, преграждающей движение. Это будет значимо на случай форс-мажорного механического открытия шлагбаума, если это срочно понадобится.

  • Оптимизация шлагбаума за счет добавки элементов, усиливающих безопасность устройств –

  •  снабжение его блокировщиком оборудования, прекращающим его работу в случае, когда под шлагбаумной стрелой кто-то или что-то находится в момент закрытия.

  • Бетонированнное основание для шлагбаума, нужное для устойчивости конструкции и усиливающее ее надежность при эксплуатации.

Как при установке шлагбаума во дворе аргументировать то, что он всегда готов к открытию?

Существуют два достаточно надежных способа действий:

  • Найм сотрудников охраны, в чьи задачи войдет пропуск спецтранспорта. Метод надежный, но не самый дешевый.

  • Установка системы видеонаблюдения с отправкой сигнала в постоянно (24/7) работающую в доме диспетчерскую. Тогда для открытия диспетчеру нужно будет просто нажать на кнопку.

Если вам потребуется приобрести шлагбаум, парковочный барьер или систему видеонаблюдения — вы всегда можете это сделать с помощью менеджеров интернет-магазина Телекамера. Ждем вас на нашем сайте или

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector