Образец трудового договора с дворником тсж

Особенности работы

Одним договором ничего не ограничивается, и дворнику обязательно выдается должностная инструкция, которую он должен подписать. Данный документ нужен для того, чтобы четко понимать, что дворник должен делать, а что нет. Имея этот документ на руках, он уже не станет за зарплату делать то, что не прописано в нем. Любая работа, которой нет в должностной инструкции, оплачивается отдельно.

Должностная инструкция инициируется и составляется кадровым специалистом или правлением ТСЖ, а затем предоставляется работнику для ознакомления.

https://www.youtube.com/watch{q}v=Cn_9FxS_Ztc

Должностная инструкция содержит следующие пункты:

  • требования к дворнику;
  • его обязанности;
  • его права;
  • ответственность, тут же прописывается инвентарь, который вручен специалисту, и за который он несет ответственность;
  • сведения об оплате труда;
  • сведения о условиях работы;
  • информация о времени отдыха, положенного работнику;
  • заключительные положения;
  • подписи сторон.

Изменение должностной инструкции инициируются правлением ТСЖ, доносятся до сведения работника не позднее, чем за месяц до их введения, и если дворник согласен, то либо заключается дополнительное соглашение к действующей инструкции, либо составляется новый документ, который так же подписывается сторонами.

Общие сведения о структуре и содержании должностных инструкций и трудовых договоров работников ТСЖ вы найдете в отдельной статье.

В работе через ТСЖ есть свои нюансы. Из положительных моментов – официальное трудоустройство, со всеми гарантиями. Как правило, нанимают дворника специально люди, проживающие в хороших домах.

Но, надо понимать, что в таких домах дворник должен сохранять конфиденциальность информации о жильцах, их делах и достатке.

Однако дворнику в ТСЖ нужно понимать, что его услуги оплачивают непосредственно жильцы, и многие из них будут тщательно следить, соразмерна ли плата работе. Здесь и качество работы, и присутствие дворника на территории, и его доброжелательность.

Образец трудового договора с дворником тсж

При устройстве через ТСЖ человеческий фактор чувствуется очень сильно: вас могут полюбить и принять, как соседа, будут с вами общаться и разговаривать; либо вас могут невзлюбить. Но надо понимать, что зарекомендовав себя исполнительным и добросовестным работником, дворник будет получать поощрения и доверие жильцов.

Виды деятельности, их объем и другие важные нюансы прописываются в должностной инструкции. Они напрямую зависят от сезона и могут быть разделены на две группы:

  1. Летние (теплый период).
  2. Зимние (холодный период).

Чтобы понимать, в каком объеме необходимо убирать двор, следует исходить из так называемого класса тротуара.

класс количество прохожих (в обе стороны) частота уборки
1 до 50 человек 1 раз в 2 суток
2 от 50 до 100 человек 1 раз в сутки
3 более 100 человек 2 раза в сутки

Мнение эксперта Саломатов Сергей Эксперт по недвижимости В отдельных случаях частота уборки тротуара может быть особенно высокой – 3 раза в день и более. Конкретная частота определяется целесообразностью проведения работы (в зависимости от плотности пешеходного трафика).

Летние работы

Наряду с подметанием дворник:

  • моет дорожки только по направлению к дороге;
  • удаляет твердые бытовые отходы (выброшенные пакеты, коробки и т.п.);
  • в жаркие дни дважды в день поливает участки водой.

Зимние работы

К ним относится уборка территории от снега и льда:

  • в случае выпадения свежего снега уборка производится незамедлительно, вне зависимости от класса тротуара;
  • в случае образования наледи, корки льда осуществляется посыпание смесью соли и песка.

Если же снегопада нет, уборка производится в обычном режиме:

  1. Для тротуара первого класса раз в 3 суток.
  2. Для тротуаров второго и третьего классов – каждый день или через день, в зависимости от необходимости.

https://www.youtube.com/watch{q}v=6a4JG15yzjg

Мнение эксперта Саломатов Сергей Эксперт по недвижимости Все летние и зимние работы проводятся либо рано утром, либо поздно вечером. Допускается проведение дополнительных работ в ночные часы, однако без применения специальной техники, издающей шум.

Таким образом, нормы уборки регулируются для дворника и других рабочих в соответствующих инструкциях, а также в федеральных и местных нормативно-правовых актах. Исходя из объема работы определяется дневная продолжительность труда (в часах), на основе чего и формируется заработная плата.

Сантехники, уборщицы, дворники, электрики – вот персонал, обслуживающий наши дома. ТСЖ может самостоятельно, минуя управляющие компании, принять их на работу. Товарищество оплачивает работу и отвечает за конечный результат.

Наем и увольнение работников – обязанности правления ТСЖ (п. 5 ст. 148 ЖК РФ). Председатель подписывает договор, но одобрить кандидатуру должно правление, если иное не закреплено в уставе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Нового сотрудника под роспись знакомят с должностной инструкцией и по охране труда, правилами внутреннего трудового распорядка, проводят противопожарный инструктаж (с пометкой в журнале).

Трудовая книжка фиксируется в книге учета (Постановление Минтруда Российской Федерации от 10.10.2003г. №69).

ТСЖ назначает должностное лицо, отвечающее за оформление кадровой документации.

Им может быть и сам председатель. Бумаги, подписанные за время деятельности, хранятся в личном деле сотрудника.

Без дворника не обходится на один двор.

Поддержание в чистоте территории возле дома необходимо для комфортного проживания всех жильцов.

Значит должность дворника должна быть в любом товариществе собственников жилья.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Образец трудового договора с дворником тсж

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Обязанности дворника в трудовом договоре». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Чистота придомовой территории – дело рук дворника, которого чаще всего выбирает управляющая компания или ТСЖ.

Дворник принимается на должность и освобождается от нее по приказу руководителя предприятия и находится в подчинении __________________________.

Настоящий Трудовой договор вступает в силу со дня его заключения Работником и Работодателем (либо со дня фактического допущения Работника к работе с ведома или по поручению Работодателя или его представителя).

За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад (тарифная ставка) в размере ________ (__________) рублей в месяц.

В случае с дворником в пункте «Обязанности сторон» функции прописываются следующие:

  • Очистка территории от мусора, льда, снега, опавшей листвы и прочих загрязнений;
  • Поддержание нормального состояния урн, скамеек, детских песочниц и других объектов на вверенной территории (своевременная очистка, окраска, ремонт и пр.);
  • Уход за зелёными насаждениями и газонами (полив, вскапывание);
  • Обеспечение эффективной работоспособности водостоков;
  • Посыпание песком или специальными смесями скользких дорожек (зимой);
  • выданного инвентаря в порядке и исправности.

Согласно ТК РФ любые рабочие отношения должны быть оформлены через трудовой договор, даже если организация-инициатор не является коммерческой.Очищать установленные на территории урны по мере их наполнения (но не реже двух раз в день) и места их установки.

Часто бывает так, что в штатном расписании предприятия нет должности дворник или уборщик территории, поэтому и заключается соглашение. Не всегда это означает что работодатель мошенник. Если документ верно оформлен и заверен, то вам нечего бояться.

Подносить (подвозить) необходимый для уборки инвентарь и материалы (поливочные шланги, песок и пр.).

Образец трудового договора с дворником тсж

Обеспечивать Работника оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей.

Оплата труда Работника производится _____________________________ (пропорционально отработанному времени/в зависимости от выработки/на иных условиях).

Возмещать вред, причиненный Работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, а также компенсировать моральный вред в порядке и на условиях, которые установлены законодательством.

Такая зависимость связана с тем, что решение о назначении или отстранении от должности управляющего ТСЖ принимаются собственниками помещений в конкретном многоквартирном доме, равно как и перечисление того, что входит в непосредственные обязанности каждого из таких сотрудников.

В случае если речь идет о должности с повышенным уровнем ответственности, например, о должности бухгалтера, в его трудовой договор обязательно вносятся данные о наличии такого уровня ответственности, например, в виде ссылки на присвоение ему статуса материально ответственного лица.

В заключаемом с сотрудниками различного уровня ответственности трудовыми договорами обязательно входят следующие положения, признаваемые Трудовым Кодексом как существенные, а именно:

  • дата и место заключения договора (необходимо для фиксации трудового стажа);
  • сведения о работнике и работодателе;
  • перечень непосредственных трудовых обязанностей, которые подлежат обязательному исполнению со стороны работника;
  • механизм оплаты труда, сформированный в соответствии с имеющимся штатным расписанием в ТСЖ;
  • иные права работника в соответствии с принятым у конкретного работодателя коллективного трудового договора;
  • реквизиты и подписи сторон, участвующих в подписании такого соглашения.

Сегодня мы поговорим про дворников ТСЖ: каковы их права и обязанности, что представляет собой их договор и должностная инструкция. Все эти знания нужны жильцу для того, чтобы знать, что можно спрашивать с дворника, а что не входит в его сферу обязанностей.

  • Требования
  • Обязанности
  • Права
  • Ответственность
  • Трудовой договор
  • Должностная инструкция
  • Особенности работы
  • Заключение

Можно ли заключить договор на оказание услуг с дворником ТСЖ{q}

Организация может заключить с гражданином как трудовой, так и гражданско-правовой договор на выполнение работ или оказание услуг. Гражданско-правовые договоры заключаются на выполнение разовых работ, для которых нецелесообразно принимать сотрудника по трудовому договору. Такие договоры регулируются гражданским законодательством. Их нельзя использовать для оформления штатных сотрудников, которые будут выполнять определенную трудовую функцию.

Трудовой кодекс РФ регулирует только трудовые отношения ().

Образец трудового договора с дворником тсж

При заключении гражданско-правового договора трудовые отношения между сторонами не возникают. Принятый сотрудник не зачисляется в штат. Следовательно, даже если в организации нет вакантной должности, предусмотренной штатным расписанием, то заключение с гражданином гражданско-правового договора, не противоречит законодательству.

К гражданско-правовым договорам на выполнение работ (оказание услуг), в частности, относятся договор подряда (ст. 702 ГК РФ) и договор возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ). Отличия их в том, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Соответственно, в данном случае, лучше заключить договор возмездного оказания услуг, т.к. договор будет заключаться для осуществления определенной деятельности.

Обязанности в договоре можно приписать следующим образом: По настоящему Договору Исполнитель обязуется по указанию Заказчика оказывать услуги по уборке прилегающей территории по адресу: г…(указывается адрес), а Заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

Гражданско-правовой договор на выполнение работ заключите в письменной форме (примерный текст договора приведен в пункте 2). Трудовое законодательство не распространяется на граждан, с которыми заключен гражданско-правовой договор (ст. 11 ТК РФ). Поэтому Вам не нужно оформлять приказ о приеме на работу таких граждан, вносить записи в их трудовые книжки, вести табель учета рабочего времени по ним.

В гражданско-правовом договоре на выполнение работ (оказание услуг) пропишите объем выполняемых работ и не указывайте, что гражданин приглашен на определенную должность. В гражданско-правовой договор не включайте условие о повременной оплате работ.

Предусмотрите в нем оплату за фактически оказанные работы. Укажите, какие конкретно работы (услуги) исполнитель должен выполнить, чтобы получить ту или иную сумму. Если исполнитель желает получать вознаграждение ежемесячно, вместо одного долгосрочного гражданско-правового договора заключайте ежемесячно отдельные договоры или предусмотрите авансовую систему расчетов. В гражданско-правовом договоре не предусматривайте регулярных ежемесячных выплат. Иначе договор могут признать трудовым.

По общему правилу, если работы выполнены и приняты, то обязательства исполнителя (подрядчика) перед заказчиком по данному договору прекращаются (п. 1 ст. 408 ГК РФ). Факт выполнения работ (оказания услуг) по гражданско-правовому договору должен быть подтвержден документально. Например, актом или другим документом, удостоверяющим приемку (образец акта приведен в пункте 3). Главное – отразить в акте выполненную работу, в соответствии с заключенным договором, а также указать вознаграждение за эту работу.

Подробности в материалах Системы:

  1. Ответ: Как заключить гражданско-правовой договор на выполнение работ (оказание услуг) с гражданином

Предлагаем ознакомиться:  Когда сгорает основной трудовой отпуск

Случаи заключения гражданско-правового договора

Организация может заключить с гражданином как трудовой, так и гражданско-правовой договор на выполнение работ или оказание услуг.

Гражданско-правовые договоры заключаются на выполнение разовых работ, для которых нецелесообразно принимать сотрудника по трудовому договору. Это, например, ремонт офиса компьютеризация отдела, перевод иностранной документации и т. п. Такие договоры регулируются гражданским законодательством. Их нельзя использовать для оформления штатных сотрудников, которые будут выполнять определенную трудовую функцию ().

Ситуация: Можно ли заключить с человеком гражданско-правовой договор, связанный с выполнением работ (оказанием услуг). В штатном расписании организации есть вакантная должность, которая подразумевает выполнение аналогичных функций

Да, можно.

Гражданский кодекс РФ устанавливает свободу договора. Это означает, что:

  • стороны могут заключить любой договор, не противоречащий законодательству;

  • запрещено принудительное заключение договоров;

  • стороны самостоятельно определяют содержание договора.

Об этом сказано в Гражданского кодекса РФ.

Трудовой кодекс РФ регулирует только трудовые отношения (). При заключении гражданско-правового договора трудовые отношения между сторонами не возникают. Принятый сотрудник не зачисляется в штат. Следовательно, даже если в организации есть вакантная должность, предусмотренная штатным расписанием, она может заключить с гражданином гражданско-правовой договор на выполнение работ (оказание услуг).

Такой вывод согласуется с позицией Конституционного суда РФ, которая отражена в . Из этого документа, в частности, следует, что организация, предоставляющая работу, и гражданин, претендующий на работу, по согласованию между собой могут выбрать любую не противоречащую их взаимным интересам договорно-правовую форму взаимоотношений.

https://www.youtube.com/watch{q}v=sk6wruRmm9U

Однако, если судом будет установлено, что за гражданско-правовым договором фактически скрываются трудовые отношения, такой ().

Виды гражданско-правовых договоров

К гражданско-правовым договорам на выполнение работ (оказание услуг), в частности, относятся:

  • договор подряда ();

  • договор возмездного оказания услуг ();

  • договор перевозки ();

  • договор транспортной экспедиции ();

  • договор хранения ();

  • договор поручения ();

  • договор комиссии ();

  • договор доверительного управления имуществом ();

  • агентский договор ().

Имейте в виду, что можно заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный гражданским законодательством (). Поэтому в указанную группу гражданско-правовых договоров могут быть отнесены и другие соглашения с гражданами, предметом которых является выполнение работ (оказание услуг).

Образец трудового договора с дворником тсж

Отличия гражданско-правового договора от трудового

При заключении гражданско-правового договора необходимо учесть такие особенности.

1. Трудовые отношения предполагают выполнение сотрудником работ по определенной специальности, квалификации или должности (). Работы выполняются на протяжении всего срока действия трудового договора. В отличие от трудового договора для гражданско-правового соглашения важен не процесс работы, а ее результат, который исполнитель обязан сдать организации.

Как правило, если работы (услуги) выполнены и приняты, то обязательства человека перед организацией по ним прекращаются (). Наличие такого критерия, отличающего трудовой договор от гражданско-правового, подтверждает и арбитражная практика (см., например, , постановления ФАС , Восточно-Сибирского округа , , , , , Московского округа , , .

Совет редактора: в гражданско-правовом договоре на выполнение работ (оказание услуг) пропишите объем выполняемых работ. Например, не пишите, что человека берут водителем, укажите лишь его задачу: доставка груза по установленному маршруту.

2. Гражданско-правовой договор не может предусматривать обязанности человека подчиняться Правилам трудового распорядка или каким-либо другим локальным нормативным актам организации: приказам, распоряжениям руководителя организации (см., например, , постановления ФАС , Северо-Западного округа , , , , Восточно-Сибирского округа , , , , Волго-Вятского округа , ).

3. Гражданско-правовой договор не может предусматривать выплату вознаграждения за сам труд исполнителя. Оплачивается лишь определенный результат. Труд исполнителя, который не привел к достижению установленного гражданско-правовым договором на выполнение работ или оказание услуг результата, организация может не оплачивать (см., например, постановления ФАС , Восточно-Сибирского округа , , , , ).

Образец трудового договора с дворником тсж

Совет редактора: в гражданско-правовой договор не включайте условие о повременной оплате работ. Предусмотрите в нем сдельную оплату, то есть оплату за выполненную работу. Иначе (см., например, постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 1 апреля 2003 г. № А33-2391/02-С3а-Ф02-792/03-С1).

4. На граждан, работающих по гражданско-правовым договорам, не распространяются социальные гарантии, предусмотренные Трудовым кодексом РФ (право на оплачиваемый отпуск, выплату больничных и т. п.) (см., например, , постановления ФАС Поволжского округа , , Уральского округа , , Восточно-Сибирского округа , , , ).

5. Факт выполнения работ (оказания услуг) по гражданско-правовым договорам должен быть подтвержден документально. Например, актом или другим документом, удостоверяющим приемку (см., например, ).

Совет редактора: если исполнитель получает вознаграждение регулярно, вместо одного долгосрочного гражданско-правового договора заключайте ежемесячно отдельные договоры или предусмотрите авансовую систему расчетов. В гражданско-правовом договоре не предусматривайте регулярных ежемесячных выплат. Иначе (письмо Минфина России от 11 февраля 2005 г. № 03-05-02-04/25).

6. Определяя содержание гражданско-правового договора, руководствуйтесь главами и Гражданского кодекса РФ, а не Трудового кодекса РФ. Поэтому в текст договора не включайте термины трудового права. Вместо слов «работодатель» и «работник» используйте слова «заказчик» и «исполнитель» или «подрядчик». Слово «зарплата» следует заменить понятием «вознаграждение». Не используйте такие термины, как «рабочее время», «время отдыха», «отпуск» и т. п.

Образец трудового договора с дворником тсж

Сравнение трудового и гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг), заключенного с гражданином, см. в.

Пример заключения с гражданином гражданско-правового договора на оказание услуг

А.С. Глебова, главный бухгалтер организации, ушла в декретный отпуск с 3 июля по 19 ноября 2009 года. На время декретного отпуска обязанности главного бухгалтера исполняет кассир А.В. Дежнева.

Требования

Не существует законодательства, в котором было бы прописано, каким должен быть дворник. Как и в любой другой профессии, здесь нет рецепта идеального работника.

Исходя из самих обязанностей, от дворника обычно требуется:

  • аккуратность;
  • исполнительность;
  • ответственность;
  • отсутствие вредных привычек;
  • активность.

Существуют так же такие требования, как умение владеть тем или иным инструментом, например, газонокосилкой или снегоуборочной машиной. Но эти моменты обсуждаются индивидуально в каждом доме.

Так как обычно в штате товарищества рабочего персонала не так уж много, то вряд ли принятый на эту должность сотрудник будет не загружен, поэтому перечень требований может быть расширен – например, умение пользоваться плотничным инструментом, дрелью и т.п.

Трудовой договор с дворником ТСЖ образец.

Гражданский договор на дворника

Поэтому в текст договора не включайте термины трудового права. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с нормами гражданского законодательства РФ.

ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 5.1. У каждой из сторон находится по одному экземпляру настоящего Договора. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Заказчик: «Альфа» Адрес: 125008, г. Михалковская, д. 20 ИНН, КПП 770801001 р/с в АКБ «Надежный» к/с БИК 044583222 А.В. Львов Исполнитель: Глебова Алла Степановна Паспорт серии 46 02 № 545177 выдан УВД Воскресенского р-на Московской обл.

2.Документы, указанные в пункте 1 настоящего акта, переданы Заказчику.

Хотя важны акты приемки-передачи дел (услуг), документы, подтверждающие оплату, и т.д. При сравнении, очевидно, что выгоднее для работодателя гражданско-правовой договор.

Отличие гражданского договора от трудового разъяснено пунктом 3 письма МНС РФ от 19.06.2001 №СА-6-07/ «О направлении разъяснений» То есть, отличие гражданско-правового договора от трудового, настолько тонкое, что готовьтесь доказывать правильность оформления сотрудников перед проверяющими органами. Вся нормативная база с разъяснениями экспертов.

Большая подборка судебной практики. Получите демодоступ на 3 дня к Электронной системе.

Если вы хотите дополнительную консультацию по вопросу гражданско правовой договор с дворником тсж образец. Задайте его в виджете на сайте. Абсолютно бесплатно.

Договор об оказании услуг по уборке территории

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по уборке территории ______________, расположенной по адресу: ________________, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги. Перечень мероприятий по уборке территории определен в задании Заказчика (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).

1.2.1. Начало: ___________________________________________.

1.2.2. Окончание: ________________________________________.

2.1.1. Приступить к оказанию услуг не позднее срока, указанного в п. 1.2.1 настоящего Договора.

Образец трудового договора с дворником тсж

2.1.2. Оказать услуги по уборке своими силами с использованием собственного оборудования.

2.1.3. Исполнять указания Заказчика о порядке оказания услуг по настоящему Договору.

2.1.4. В ______ срок известить Заказчика об окончании уборки, в том числе в случае ее досрочного окончания, и передать Заказчику оригиналы счета и акта оказанных услуг (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).

2.1.5. В течение ________ со дня подписания акта оказанных услуг вывезти за пределы территории, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежащее Исполнителю оборудование, использовавшееся для оказания услуг по настоящему Договору.

2.2.1. Обеспечить Исполнителю следующие условия для оказания услуг: ________________ не позднее ___________.

2.2.2. Обеспечить доступ сотрудников и оборудования Исполнителя на территорию, указанную в п. 1.1 настоящего Договора.

2.2.3. Оплатить оказанные услуги в размере, порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

2.3.1. Привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему Договору. Исполнитель несет ответственность за действия третьих лиц как за свои собственные.

2.3.2. Выполнить работу по настоящему Договору до окончания срока, установленного п. 1.2.2 настоящего Договора (досрочно).

2.3.3. Отказаться от исполнения обязательств по Договору при условии полного возмещения Заказчику убытков.

2.4.1. Проверять ход и качество оказываемых услуг по настоящему Договору, не вмешиваясь в деятельность Исполнителя.

2.4.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

2.4.3. При наличии претензий к оказанным услугам указать перечень недостатков в акте и согласовать с Исполнителем сроки и порядок их исправления.

3.1. Цена договора составляет _____ (_________) рублей.

3.2.1. Аванс в размере _____ (_________) рублей выплачивается Заказчиком в течение _______ дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора в следующем порядке: ________________ (варианты: путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя).

3.2.2. Сумма в размере _____ (_________) рублей уплачивается Заказчиком в течение _______ дней с момента получения Заказчиком акта оказанных услуг.

3.3. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

3.4. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Образец трудового договора с дворником тсж

4.2. Споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия в судебном порядке.

4.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

4.4. Изменение условий Договора оформляется Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

4.5. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4.6. Стороны обязуются информировать друг друга обо всех изменениях в своих юридических адресах, банковских реквизитах, а также номерах телефонов не позднее чем через _____ дней после их изменения.

4.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации.

4.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

1. Задание Заказчика по уборке территории (Приложение N ____).

2. Акт оказанных услуг (Приложение N ___).

Заказчик: ______________________________________________________

Исполнитель: ___________________________________________________

Заказчик: Исполнитель: ______________________________ _______________________________ ________________/_____________ ________________/______________ М.П.

Однако, госорганы (налоговая, ГИТ, ФСС и ПФР) очень часто признают гражданско-правовой договор, которым является договор оказания услуг, трудовым договором и доначисляют налоги, взносы, пени, штрафы. Дело в том, что с выплат по гражданско-правовым договорам организация платит меньше взносов, чем с вознаграждений по трудовым договорам.

Гражданско-правовой договор, прикрывающий трудовые отношения, признают притворным согласно пункту 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ. Такая сделка ничтожна, и к ней применяют правила, установленные для трудовых договоров. Такая же позиция выражена и в определении Конституционного суда РФ от 19 мая 2009 № 597-О-О, и абзаце 3 пункта 8 и пункте 12 постановления Пленума Верховного суда РФ от 17 марта 2004 № 2, и определении Верховного суда РФ от 24 января 2014 № 18-КГ13-145.

Верховный суд назвал три признака, которые помогут отличить трудовой договор от договора подряда, оказания услуг с физическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Предлагаем ознакомиться:  Бухгалтерский учет операций, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом

1. Цель договора подряда – получить конкретный результат, который подрядчик передает заказчику. Например, расписать помещение, изготовить макет и т. д. А цель трудового договора – выполнение работы как таковой. Например, обязанностей художника-оформителя в филармонии.

2. Подрядчик – самостоятельный хозяйствующий субъект. А сотрудник принимает на себя обязанность выполнять работу по определенной трудовой функции, специальности, квалификации, должности. Его включают в состав персонала работодателя. Он подчиняется установленному режиму труда и работает под контролем и руководством работодателя.

3. Подрядчик работает на свой риск. А сотрудник не несет риска, который связан с его трудом.

Такие выводы следуют из определения Верховного суда РФ от 25 октября 2017 г. № 66-КГ17-10.

Обоснование

Из рекомендации

Образец трудового договора с дворником тсж

Нины Ковязиной, заместителя директора департамента образования и кадровых ресурсов Минздрава России

Гражданин может выполнять работы для организации или оказывать необходимые ей услуги внештатно. То есть не по трудовому договору, а по гражданско-правовому (сокращенно ГПД). Например, это может быть договор подряда или договор об оказании услуг. Вариантов много, и у каждого есть свои особенности.

При этом очень важно составить гражданско-правовой договор грамотно. Так, чтобы учесть все его отличия от трудового.

Виды договоров

 подряд (ст. 702 ГК РФ);

 возмездное оказание услуг (ст. 779 ГК РФ);

 перевозки (ст. 784 ГК РФ);

 транспортную экспедицию (ст. 801 ГК РФ);

 хранение (ст. 886 ГК РФ);

Образец трудового договора с дворником тсж

 поручение (ст. 971 ГК РФ);

 комиссию (ст. 990 ГК РФ);

 агентирование (ст. 1005 ГК РФ).

К гражданско-правовым можно отнести и другие договоры на выполнение работ или оказание услуг, не предусмотренные гражданским законодательством. Это предусмотрено в пункте 2 статьи 421Гражданского кодекса РФ. Главное, чтобы в таком соглашении не было условий, которые позволят переквалифицировать его в трудовой.

ГПД не заменяет трудовой договор

Заключать гражданско-правовой договор с человеком, который на самом деле будет выполнять функции штатного сотрудника и подчиняться внутренним правилам и распорядку, нельзя. Это прямо установлено частью 4 статьи 11 и частью 2 статьи 15 Трудового кодекса РФ.

Внимание: если в ходе проверки будет выявлено, что гражданско-правовой договор прикрывает трудовые отношения, то его признают притворным. Тогда работодателя могут привлечь к административной ответственности. Кроме того, придется доначислить взносы на социальное страхование.

 налоговые инспекторы;

Образец трудового договора с дворником тсж

 представители ПФР и ФСС России;

 представители трудовой инспекции, если сотрудник обратится с жалобой о неправомерном заключении с ним ГПД вместо трудового договора.

Для переквалификации договора инспекторы или недовольный сотрудник вправе обратиться в суд. Тогда гражданско-правовой договор, прикрывающий трудовые отношения, признают притворным согласно пункту 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ. Такая сделка ничтожна, и к ней применят правила, установленные для трудовых договоров.

Это повлечет за собой, в частности, пересчет начисленных взносов. Дело в том, что с выплат по гражданско-правовым договорам организация платит меньше взносов, чем с вознаграждений по трудовым договорам. А значит, придется подавать уточненную отчетность, платить недоимки и пени (подп. 7 п. 1 ст. 31 НК РФ).

Ответственность

У дворника есть как материальная ответственность – за инвентарь, форму, выданные инструменты, краски, материалы; так и моральная ответственность – территория, вверенная работнику должна быть чистой, приведенной в порядок.

Уборщик территории также должен отвечать на своем рабочем месте, его ответственность имеет такие пределы:

    материальная – за выданные униформу, инвентарь, инструменты, материалы;
  • качественное исполнение всех обязанностей, предусмотренных по должности инструкцией.
  • В пределах служебного долга уборщик территории отвечает за чистоту, порядок и поддержание территории в санитарном виде.

    Как сделать дворника «дешевым» и «сердитым»

    В любом ТСЖ или ЖСК, даже если они не управляют сами, а нанимают стороннюю компанию, обязательно есть председатель правления и главный бухгалтер, которым надо платить. А если дом на самоуправлении, то, помимо них, как минимум имеется слесарь, электрик, дворник, уборщица. Весь этот персонал содержат жители, у которых знания о трудовых отношениях в большинстве случаев ограничены собственным опытом. Все где-то работали или работают и более или менее представляют, что такое Трудовой кодекс.

    При этом мало кто понимает, каким образом тратятся их деньги в собственном доме, кому и за что они платят. Это происходит не только из-за недостатка знаний жителей и их нежелания разобраться в кадровой кухне. Разве мало в Москве ТСЖ и ЖСК, где не проводят общие собрания, на которых должны обсуждаться и утверждаться штатные расписания и, соответственно, зарплаты сотрудников{q}

    Ну, а что значит правильно оформлять на работу в ЖСК и в ТСЖ{q} Как это сделать с наибольшей выгодой и экономией для жителей{q} На каких ошибках чаще всего попадаются товарищества и кооперативы при проверках трудовой и налоговой инспекций{q} Попробуем в этом разобраться вместе с ведущей нашей Школы управления, руководителем Межрегионального объединения домовладельцев Ларисой Денисовой.

    Довольно «мутная» поправка

    Летом прошлого года в Жилищный кодекс в числе прочих была внесена поправка, касающаяся оплаты труда в ТСЖ – ст. 147, п. 3.1. В ней сказано, что член правления не может совмещать свою деятельность с работой в том же товариществе по трудовому договору.

    Увы, написана поправка не слишком вразумительно, а потому многие юристы и чиновники трактуют ее, кто во что горазд. Ну, а «начитанные» жители домов ЖСК и ТСЖ сделали вывод, что теперь вообще не надо платить зарплату председателю… Однако речь в поправке идет о том, что члены правления не имеют права оформлять совместительство на какую-то другую должность в своем ЖСК и ТСЖ.

    Образец трудового договора с дворником тсж

    В некоммерческих организациях, коими являются ТСЖ и ЖСК, редко удается избежать совместительства. Ясно, что объем работ не всегда достаточен для полной ставки, и многие трудятся в нескольких домах одновременно.

    Разберемся, что же такое совместительство и как его оформлять в кооперативах и товариществах.

    В ст. 282 Трудового кодекса совместительство определяется как выполнение работником трудовой регулярной оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время (ст. 282). При этом работа по совместительству должна быть регулярной, когда из месяца в месяц выполняются одни и те же функции.

    https://www.youtube.com/watch{q}v=r1EsNEOaR8o

    Все эти условия должны быть записаны в трудовом договоре.

    При оформлении совместителя на работу правлению следует поинтересоваться, где еще и на каких условиях он трудится. По закону он не может работать более 12 часов в день: восемь – на основной работе и четыре – по совместительству. Этот важный момент часто упускают в ЖСК и ТСЖ, приглашая на работу хорошо зарекомендовавших себя слесарей, электриков из соседних домов.

    Если суммировать их рабочее время по основной работе и по нескольким договорам совместительства, то получится, что человек «пашет» не 60, а все 160 часов в неделю. Трудовая инспекция это не оставит без внимания. Председатель правления или управляющий не должен нарушать закон, вынуждая человека работать больше, чем положено с точки зрения охраны труда. Здесь есть риск попасть под административное наказание.

    Совместительство может быть как внешним, так и внутренним, когда, к примеру, в одном ТСЖ человек работает постоянно управляющим и по совместительству – на полставки электриком. При этом председатель заключает с ним два трудовых договора с соответствующей зарплатой по каждому из них. Еще раз напомним: это разрешено всем, кроме членов правления.

    Образец трудового договора с дворником тсж

    При внешнем совместительстве постоянный работник ТСЖ трудится по совместительству, скажем, в соседнем товариществе или вообще в другой организации. Он не обязан представлять какие-то справки о том, что он там работает. Но знать об этом председателю не помешает, ведь это на нем лежит административная ответственность за нарушения трудового законодательства.

    Особенности работы

    Нужно ли составлять трудовые договора и должностные обязанности для таких работников{q}

    О том, кто может стать председателем, управляющим, бухгалтером, а также уборщицей или слесарем-сантехником (электриком) в ТСЖ, вы можете узнать из наших статей.

    И со всеми нужно быть приветливым, не давая воли своим эмоциям.

    Иные нюансы связаны с тем, что товарищество собственников жильцов имеет свои секреты в начислении коммунальных платежей, зарплат, а также в расходовании финансов. Ежедневно общаясь с проживающими в доме людьми, уборщик поневоле становится лицом, осведомленным о материальном благосостоянии жильцов, о их планах касательно поездок на отдых.

    Вся информация о товариществе и о жильцах не подлежит разглашению, это своего рода конфиденциальные сведения.

    Образец трудового договора с дворником тсж

    Работа в товариществе уборщиком двора сопряжена с физическими нагрузками, и часто с установленной продолжительностью в 8 часов – полдня бездельничать здесь никто не позволит.

    К преимуществам можно отнести возможность официального трудоустройства с гарантированными конституционными правами.

    Согласившись работать в товариществе сотрудником по уборке территории, нужно быть готовым к добросовестному интенсивному труду с массой самых разных обязанностей, а безотказны, исполнительный дворник всегда ценится на вес золота, и вместо взысканий получит только поощрения и добрые слова.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

    Ошибки дорого обходятся

    Разберем характерные для товариществ и кооперативов ошибки в кадровом делопроизводстве.

    В приказе о приеме на работу и в трудовом договоре забыли указать – на условиях совместительства. В этом случае любой суд признает работу постоянной на том основании, что председатель не отразил условия приема ни в приказе, ни в договоре. А значит, самовольно уменьшил тому же слесарю рабочее время и, соответственно, зарплату.

    По требованию работника председатель обязан выдать ему заверенную копию приказа (ст. 68 Трудового кодекса). Невыполнение этой нормы часто становится причиной конфликтных ситуаций. Этот распорядительный документ принято оформлять в одном экземпляре. Казалось бы, зачем он работнику, если у него есть трудовой договор, запись в трудовой книжке{q} Но нигде в законодательстве не содержится запрета потребовать копию приказа. Право работника спросить, а право руководителя – дать либо не дать.

    Умный председатель никогда не откажет, и человек будет спокойно трудиться, точно зная, с какого числа и как он оформлен.

    Согласно статьям 284 и 285 Трудового кодекса при установлении совместителям нормированных заданий оплата труда производится по конечному результату за фактически выполненный объем работ. По этому поводу конфликты в ЖСК и ТСЖ происходят постоянно. С одной стороны, есть оклад и повременная оплата: месяц отработал – получи зарплату. С другой стороны, есть объем работ, который с этой зарплатой никак не совпадает.

    Значит, в кооперативах и товариществах должны быть какие-то варианты, нивелирующие эту разницу. А это как раз зависит от того, насколько грамотно оформляются трудовые отношения, насколько профессионально поставлено делопроизводство, как поделены функции между всеми имеющимися работниками, что конкретно предписывает должностная инструкция каждому из них, что вменено в обязанности председателю.

    В любом доме приходится выполнять ряд работ, которые не обязательно должны осуществляться каждый день, надобность в них возникает периодически. К примеру, ликвидация аварии, отчет по итогам квартала, года. Поэтому часто в ТСЖ и ЖСК что-то делают по трудовым договорам постоянные работники, что-то – совместители, а для выполнения какой-то функции можно принять специалиста разово.

    С одним и тем же человеком внутри одного ТСЖ или ЖСК может быть заключено несколько договоров – трудовых и одновременно гражданско-правовых. Это и есть порядок оформления трудовых отношений.

    В чем важно не промахнуться при оформлении совместителей{q} На них не распространяется норма о минимальном размере оплаты труда. То есть, не гарантируется получение зарплаты не ниже установленного минимума. Если председатель не указал в приказе и трудовом договоре условие работы – по совместительству и при этом установил зарплату ниже минимального размера, то, считай, он погорел – придется выплачивать административный штраф и материальное возмещение этому работнику.

    Предлагаем ознакомиться:  Оформляем договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом: порядок и нюансы

    Ежегодные оплачиваемые отпуска совместителю предоставляются только одновременно с отпуском по основной работе. Если он еще не отработал шести месяцев, то отпуск ему обязаны дать авансом. Трудиться-то он в ТСЖ все равно не сможет – у него в это время отпуск на основной работе.

    Законодательством предусмотрены дополнительные основания для прекращения трудового договора с совместителями (ст. 288 ТК). К примеру, в случае приема сотрудника, для которого эта работа будет являться основной. Об этом председатель обязан письменно предупредить не менее чем за две недели до прекращения трудового договора.

    Но совместитель может с таким решением не согласиться. Поэтому правление должно обосновать причину, оформив соответствующий протокол.

    Образец трудового договора с дворником тсж

    По трудовому договору председатель обязан обеспечить сотрудника работой на 41 час в неделю или оплатить время простоя. К примеру, приняли бухгалтера на постоянной основе при фактической занятости 15 часов в неделю. Значит, за остальные 26 часов ему переплачивают. Кроме того, ежегодно предоставляют в полном объеме отпуск, оплачивают больничный.

    Если председатель об этом не думает, то он транжирит деньги собственников. Хорошо, если дом большой, и эти потери не смертельны. Но в маленьком ТСЖ такое расточительство влетает в копеечку.

    Оформление требует умения

    Оформление кадровых отношений и прием на работу входит в компетенцию правления ТСЖ или ЖСК.

    Если уставом не предусмотрено иное, то обычно по решению правления эти обязанности возлагаются на председателя. Тогда функции по оформлению на работу и увольнению, а также ведению кадрового делопроизводства должны быть отражены в положении о его работе. Правление может поручить эту функцию и другому лицу, например, управляющему.

    Объем кадрового делопроизводства даже при небольшом числе работников довольно значителен, и самостоятельному товариществу или кооперативу желательно иметь в штате делопроизводителя. Эта ответственная должность требует четкого соблюдения самых разных требований законодательства, знания процедур приема на работу и увольнения, правильного оформления трудовых книжек, приказов.

    Казалось бы, персонала в ТСЖ немного, зарплаты маленькие, однако неприятности могут быть крупные. И если кадровое делопроизводство в товариществе хромает, то это говорит о недоработках правления, о его несерьезном отношении к интересам собственников. Ведь, если за нарушения трудового законодательства штрафы наложат на ТСЖ как на юридическое лицо, то оплачивать их придется жителям.

    Очень редко кадровую работу в своем ТСЖ или ЖСК проверяют ревизионные комиссии, считая, что это их не касается. На самом деле, проверка правильности оплаты труда персонала – такой же денежный вопрос, как и проверка начислений за коммунальные услуги.

    Что начальнику хорошо, то работнику худо

    У трудовых договоров есть альтернатива – гражданско-правовые договоры. Они более выгодны для товариществ и кооперативов, поскольку экономят средства жителей на содержание обслуживающего персонала. Правда, не всегда отвечают интересам самих работников. И тут уже их право, соглашаться или нет.

    Однако выгода работодателя, в нашем случае – ТСЖ и ЖСК отличается от выгоды коммерческих организаций, которые заинтересованы получить больше прибыли и меньше заплатить сотрудникам. Причем они не стремятся специально к минимальному размеру оплаты труда. Наоборот, иногда ради результата – увеличения прибыли поднимают зарплату по отдельным должностям.

    У ТСЖ и ЖСК интересы совершенно другие. Люди создают их тогда, когда хотят на законном основании минимизировать свои расходы на содержание дома, обслуживающего персонала. Зарплата там должна соответствовать выполняемым функциям. И при этом оформление трудовых отношений не должно создавать дополнительных проблем для собственников, которые будут финансировать все эти затраты.

    Работодателю больше интересны гражданско-правовые договоры, нежели трудовые. По трудовым – и работой обеспечь, и отпуск предоставь, и больничный оплати. И зарплату, хочешь не хочешь, выдай своевременно, в установленный договором день. Иначе человек может обратиться в суд и получить возмещение не только за материальный, но и моральный ущерб.

    Работа по трудовым договорам, включая совместительство, регулируется Трудовым кодексом. Написан он только для тех, кто нанят на постоянную работу, и по отношению к кому работодатель обязан соблюдать все его требования.

    https://www.youtube.com/watch{q}v=wDjZgZlZqIo

    Гражданско-правовые договоры регулируются гражданским законодательством (ст. 11 ТК). На лиц, работающих на основании договоров гражданско-правового характера, трудовое законодательство не распространяется. Это может быть договор подряда, договор возмездного оказания услуг. Но слово «трудовой» не может употребляться ни в названии, ни внутри договора.

    В практике ТСЖ и ЖСК обычно применяются договоры подряда или возмездного оказания услуг, которые снимают все проблемы для таких домов.

    Конфликты, как правило, возникают из-за неточных формулировок в текстах договоров. Если человек, нанятый в ТСЖ по гражданско-правовому договору, будет чем-то недоволен (захочет судиться, потребует больничный или отпуск), то он может воспользоваться тем, что договор написали неправильно – применили не ту терминологию.

    Найдите массу отличий

    Рассмотрим, какие обязательства возникают у ТСЖ и ЖСК как работодателей при трудовом и при гражданско-правовом договоре.

    При трудовом договоре процесс труда заключается в том, что человек каждый день ходит на работу и выполняет определенные функции. За это ему обязаны заплатить оклад, установленный штатным расписанием.

    Образец трудового договора с дворником тсж

    Предметом гражданско-правового договора является конкретный результат. Работнику не должны оплачивать 41 час в неделю, контролировать процесс, но обязаны оплатить тот результат, который заказали. Например, установить элеваторный узел в техническом подполье или дверь в подъезде, оформить определенный объем бухгалтерской отчетности за год.

    Если в фонде оплаты труда ЖСК или ТСЖ предусмотрены выплаты ревизионной комиссии, то с ее председателем либо со всеми членами можно заключать договор подряда. Почему бы общему собранию не утвердить им вознаграждение за качественную проверку финансово-хозяйственной деятельности товарищества или кооператива{q} В этом случае результатом работы комиссии считается акт проверки.

    И качество труда не сложно определить. Можно проверить документы за день и написать формальный отчет на пяти страницах, а можно проверять месяц, затратив массу времени, при этом выполнить большую работу и составить обстоятельный акт.

    Трудовой договор заключается лишь на те должности, которые есть в штатном расписании ТСЖ или ЖСК, утвержденном на общем собрании как приложение к смете. Председатель обязан обосновать, скольким людям он собирается заплатить.

    При гражданско-правовом договоре речь идет о других работах, которые возникают сверх функций основных сотрудников. При этом исполнители, нанятые для этих работ, в штат не включаются.

    При трудовом договоре работник стопроцентно обязан подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка, режима работы, нести дисциплинарную ответственность, отчитываться и показывать, чем он занимается.

    При гражданско-правовом договоре ничего этого нет. Человек не обязан подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка, ходить на работу, отчитываться, когда и в какое время занят. Он должен только обеспечить результат. Свой труд такие работники организуют самостоятельно, в тех условиях, в то время и с помощью тех материалов, которые сочтут нужными. И работодатель им в этом плане не начальник. Условия труда человек обеспечивает себе сам.

    https://www.youtube.com/watch{q}v=pLZg-WKsH1U

    По трудовому договору администрация обязана обеспечить условия труда, предусмотренные законодательством, трудовым договором. Она должна предоставить помещение для работы, соответствующее санитарным и экологическим нормам, безопасное оборудование. Кроме того, проводить аттестацию самого работника и рабочего места. Товариществу или кооперативу для этого надо выложить приличную сумму.

    Образец трудового договора с дворником тсж

    А Трудовая инспекция не дремлет. С прошлого года заметно увеличилось число претензий и санкций к ТСЖ и ЖСК из-за отсутствия аттестации. Поэтому не случайно, особенно в небольших домах, очень мало постоянных сотрудников, там, в основном, принимают по гражданско-правовым договорам. Наверное, это правильно.

    В товариществах и кооперативах актуальны вопросы риска случайной гибели результатов труда или возмещения причиненного работником ущерба общему имуществу собственников. Скажем, трудился бухгалтер полгода, а потом раз – и все сгорело. При трудовом договоре ответственность за это понесет руководитель. Он обязан обеспечить сохранность документации, если иное не оговорено в трудовом договоре с бухгалтером. И, чтобы председателю в этой ситуации не оказаться крайним, лучше эту ответственность разделить между работающими в ТСЖ людьми.

    При гражданско-правовом договоре во всех случаях риск случайной гибели результатов труда несет сам работник, потому что он организовал свой труд по своему усмотрению. Если результат его труда сгорел или его украли – сам виноват.

    По гражданско-правовому договору исполнитель сам определяет время и место выполнения работ – в отпуске, в выходные или по ночам, в своей мастерской или в чужой, сам будет трудиться или в помощь себе еще двух человек наймет. Это его личное дело.

    Наняло ТСЖ сварщика. В процессе работы взорвался газовый баллон, сварщик при этом поранился. Если он пришел выполнять работу со своим инвентарем, то сам и отвечает. Но если при этом повредил имущество дома, то будет отвечать перед ТСЖ за порчу имущества.

    Гражданско-правовые договоры снимают массу ненужных ТСЖ и ЖСК проблем. К примеру, какого качества ТСЖ хочет получить результат, в какой срок. Если предусмотрели месячный срок, а работа выполнена намного позднее, то товарищество может заплатить меньше, заключив дополнительное соглашение к договору подряда на другую сумму. Опять же, экономия!

    Маленькие дома давно уже эту разницу ощутили и прекрасно работают по гражданско-правовым договорам. Наняли слесаря, он сделал часть работы – заменил трубы в одном подъезде. Через некоторое время по такому же договору сделает в другом.

    В принципе, по гражданско-правовому договору можно оформить любого работника. Главное, соблюдать правильную терминологию. Например, не указывать для дворника регулярные работы с 6.00 до 18.00, а написать: обеспечить санитарное содержание территории в объеме стольких-то квадратных метров. Проверяющий же раз в неделю должен проверить, насколько качественно содержится территория.

    Образец трудового договора с дворником тсж

    Неважно, когда работает дворник, вечером ли ночью, председателю и жителям главное, чтобы территория была в порядке. Нюанс лишь в том, что гражданско-правовой договор нельзя заключать больше чем на 11 месяцев. По закону год подряд заставлять человека работать никто не имеет права, обязательно должен быть месяц на отпуск.

    Но к этому надо подходить разумно. Если в ТСЖ большая территория, дворник на глазах у всех метет с утра до ночи, то бессмысленно втирать очки Трудовой инспекции. Другое дело, когда речь идет о маленьком тротуаре и небольшом газоне. Что там делать дворнику целый рабочий день{q} Ясно, что он управится за час-два. И зачем он тогда нужен товариществу на постоянной основе{q}

    Опять же, если дом большой, ТСЖ находится на самообслуживании, а персонал загружен постоянной работой по полной программе, то там не могут быть только гражданско-правовые договоры. В этом случае используются все варианты: трудовые договоры на полную занятость и на совместительство, и гражданско-правовые – на подряд или оказание услуг.

    Всем хочется гарантий

    Понятно, что любой человек, устраиваясь на работу, хочет определенных гарантий. Тем более что по гражданско-правовому договору право на отпуск, на оплату больничного и все другие блага, предусмотренные Трудовым кодексом, на него не распространяются.

    Тем не менее, работа по гражданско-правовому договору включается в общий трудовой стаж, дающий право на пенсию. Основанием для этого являются сами договоры с отметкой об их выполнении. То есть у человека в любом случае должен быть на руках договор с актом выполненных работ, подтверждающим, что результат труда существует и за него произведена оплата. Один документ без другого не работает. Это важно.

    У человека нет записи в трудовой книжке и других доказательств того, что он где-то работал и получал деньги. Если через 20 лет он пойдет оформлять пенсию и выяснится, что за какой-то период на него нет данных (работодатель мог не отчитаться, потерять документы и пр.), то единственным подтверждением стажа будет гражданско-правовой договор с актом выполненных работ.

    https://www.youtube.com/watch{q}v=LVBzx_m84mM

    Лилия Позднякова

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юрист онлайн
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock detector