Переуступка долга физического лица

Переуступка прав долга между юридическим и физическим лицом

Образец договора здесь.

ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ (ЦЕССИИ)

г. Санкт-Петербург «11» января 2017 г.

Гр. Борисов Аркадий Юрьевич, 11 марта 1977 года рождения, именуемый в дальнейшем «Цедент» с одной стороны, и гр. Макаров Олег Владимирович, 19 августа 1978 года рождения, именуемый в дальнейшем «Цессионарий» с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме права и обязанности по договору ипотеки, заключенному между Цедентом и ПАО «КредитБанк»

1.2. За уступаемые права и обязанности по договору ипотеки Цессионарий выплачивает Цеденту компенсацию, равную сумме, затраченных Цедентом, денежных средств по указанному договору (далее — договорную сумму).

2. ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ

— договор ипотеки №37 от 11 июня 2015 г., указанный в п. 1.1 настоящего договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися неотъемлемой частью указанного договора.

Переуступка долга физического лица

2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по договору ипотеки.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. В счет уступаемых прав и обязанностей, Цессионарий уплачивает Цеденту 300000 (триста тысяч) рублей. Уплата указанной суммы производится согласно графику ежемесячных выплат, который является частью Соглашения о передаче прав и порядке расчетов (далее Соглашение). Соглашение подписывается уполномоченными лицами сторон и является приложением к настоящему договору цессии.

3.2. Цессионарий имеет право выплатить договорную сумму досрочно, о чем должен известить Цедента в письменной форме.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором документов и сведений, а также гарантирует наличие и передаваемость всех уступленных Цессионарию прав.

4.2. Цедент отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав и обязанностей.

4.3. Ответственность Цессионария в случае просрочки выплаты договорной суммы, указывается в Соглашении.

4.4. За иное неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения обязательств по договору ипотеки №37 от 11 июня 2015 г.

5.2. Цедент обязуется в трехдневный срок после подписания настоящего договора уведомить ПАО «КредитБанк» (сторона основного договора) и всех заинтересованных третьих лиц об уступке своих прав и обязанностей по договору ипотеки №37 от 11 июня 2015 г.

5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон. Экземпляр Nо. 3 направляется в ПАО «КредитБанк» (стороне основного договора).

__________________А.Ю. Борисов

__________________О.В. Макаров

Бланк договора здесь.

Договор цессии (уступки прав) № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

________________________ в лице _________________________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и ________________________ в лице __________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. По состоянию на дату подписания настоящего Договора Цедент имеет права требования к ______________, именуемому в дальнейшем «Должник», в размере __________________________ рублей, в том числе НДС: ____________________________ рублей (далее – «Право требования»).
  2. Право требования возникло из обязательств по договору ______________, что подтверждается __________________________________.
  3. Цедент уступает Цессионарию Право требования к Должнику в размере _____________________________ рублей, в том числе НДС: ___________________________ рублей.
  4. За уступленное Право требования Цессионарий уплачивает Цеденту денежную сумму в размере _______% от размера уступленного права в течение _______ дней с даты подписания настоящего Договора путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в настоящем Договоре.
  5. В _______-дневный срок Цедент передает Цессионарию документацию, из которой вытекает Право требования к Должнику.
  6. Право требования переходит от Цедента к Цессионарию со дня подписания настоящего Договора.
  7. Цессионарий обязуется уведомить Должника о переходе к нему Права требования в срок не позднее _______ рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.
  8. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено положениями настоящего Договора, Стороны руководствуются нормами гражданского законодательства РФ.
  9. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

Сведения о должнике: ________________________________________

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Предлагаем ознакомиться:  Оплата за третье лицо - проводки

Цедент

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Цессионарий

Правовой статус участников такого соглашения может быть любой. Предмет цессии – обязательное право или право требования. Закон не регулирует цену такого договора, размер оплаты по сделке стороны определяют самостоятельно.

Образец оформления данного соглашения может выглядеть примерно так:

  • Указываются дата, номер соглашения, стороны.
  • Важно обозначить предмет сделки. Переуступка прав может осуществляться, к примеру, в связи с займом или кредитом. То есть определенной денежной суммы, которую должен выплатить должник. Предметом соглашения также может быть и передача жилья от застройщика на основании контракта о долевом участии.
  • Далее, указываются права и обязанности участников.
  • Обязательным условием является цена. Чаще всего, такая сделка бывает возмездной. Обычно изначальный заимодавец получает от субъекта, который приобретает право требования, сумму, что соответствует размеру долга. По договоренности сторон уменьшать ее размер можно. Обычно уменьшенная сумма служит своего рода компенсацией за неудобства цессионария.
  • Далее, идет раздел “Ответственность сторон”.
  • Заканчивается документ заключительными положениями, реквизитами субъектов, а также их подписями.
  • Обязательства являются личными (к примеру, алименты, компенсация ущерба);
  • Право требования не подтверждено документально, и является недействительным;
  • Договор цессии, предметом которого выступает недвижимость, не прошёл регистрацию в Росреестре;
  • В первоначальном кредитном договоре не указана возможность передачи прав на требование задолженности третьим лицам;
  • В соглашении цессии отсутствует указание оснований отношений между дебитором, а также первым кредитором;
  • Не выполнена уплата соглашения уступки требований, если оно возмездное, со стороны нового кредитора в те сроки, которые установлены договором.

Если обнаружены нарушения, одна из сторон может подать иск в арбитражное судебное учреждение для того, чтобы договор был признан недействительным. В заявлении требуется указать, какие статьи кодекса нарушает соглашение.

Внимание

Если между сторонами возникли разногласия касательно сделки, вопрос можно решить в судебном порядке. Цедент несёт ответственность за достоверность сопроводительных бумаг. Налоговые последствия для участников сделки В сделке по передаче займа участвуют все стороны.

Каждого из участников ожидают свои налоговые последствия, сформировавшиеся в результате проведения процедуры. Налоговые обязательства также зависят и от того, касательно какого имущества происходит отчуждения. Рассмотрим налоговые обязательства всех участников сделки:

  • Должнику не требуется оплачивать налоги;
  • Продавец не оплачивает налоги в том случае, если сделка безвозмездна.

Если же за уступку прав требования есть оплата, выплаты налогов зависят от условий первоначального договора;

  • Покупателю не нужно делать никаких выплат по налогу, если сделка безвозмездная.
  • Документы, в которых дано решения о возникших незначительных разногласиях между двумя сторонами. Это рабочая документация, где участники подготавливаются к выполнению всех пунктов договора цессии между физ. лицами. Эти бумаги не являются обязательными. Документы оформляются в форме протокола, составление которого возможно на любом этапе заключения сделки при возникновении мелких конфликтов, связанных с желанием каждого лица составить основной документ в желаемой для него форме.

    Когда соглашение подписывается, стороны вносят свои коррективы в основной документ. Только в таком случае эта бумага должна присутствовать в обязательном порядке.Налоговые платежи Если речь идет о сделке передаче займа между физическими лицами, каждая из сторон после проведения процедуры будет нести свои налоговые последствия.

    Еще один случай – уступка строительным инвестором права на квартиру конкретному гражданину. Цессия между физическим и юридическим лицом предполагает указание паспортных реквизитов обоих субъектов сделки Отметим, в таких случаях цедент обязуется передать полную информацию о деле цессионарию. Кроме того, здесь новый кредитор получает полный пакет документации и претендует на возмещение ущерба при передаче недействительных обязательств.

    Предлагаем ознакомиться:  В о время отпуска заболел ребенок продлят ли отпуск

    Соглашение в таких ситуациях составляется по аналогии с договорами юридических лиц. Правда, тут указывают паспортные реквизиты граждан. Обратите внимание! В этой ситуации в преамбуле описывают наименование и хозяйственную форму компании, но указывают и точные сведения о конкретном представителе, уполномоченном подписать документ. Само собой, бумага заверяется печатью предприятия, с одной стороны, и подписями обоих субъектов, которые заключают сделку.

    Договор цессии между физическими лицами: правила оформления

    Пакет документов для оформления индивидуален в каждом конкретном случае. Основным подтверждением вступления соглашения цессии в силу является письменный контракт, заключённый между цедентом и должником. 

    Переуступка долга физического лица

    В обязательном порядке, в документе указывается величина долга, первоначальный договор, который подтверждает возникновение долгового обязательства.

    Договор может быть признан ничтожным в судебном порядке. Критерии, способствующие принятию такого решения:

    • Принадлежность обязательства отнесена к личным взаимоотношениям (алименты, возмещения убытка частному лицу).
    • Рассматриваемое право не подкреплено соответствующей документальной базой.
    • Соглашение по недвижимости не имеет регистрации в государственном органе.
    • Основание, взятое за канву, не предполагает передачи права цессии третьим субъектам.
    • В настоящем договоре не конкретизировано отношение первого кредитора с должником.
    • Не проведена оплата цессионарием по договору возмездного типа.
    • Права требований по займу перенаправлены лицу, которое не имеет полномочий и возможностей кредитного общества.

    В случае возникновения претензий по одной из указанных причин и обоснованного подтверждения, в арбитраж подается исковое заявление о признании договора цессии не имеющего юридической силы.

    Согласно действующему законодательству, иск может быть удовлетворен в полном объёме либо в определённой его части.

    ЗАО «Н» подало исковое заявление в арбитраж по отношению к ОАО «М» и ООО «Д» о признании договора цессии ничтожным, поскольку условия соглашения не соответствуют Гражданскому Кодексу РФ (ст. 382).

    Предъявленные требования были удовлетворены в полном объёме.

    Такое решение обусловлено тем, что по условиям договора переуступки права долга, ОАО «М» передаёт, а ООО «Д» принимает требования по контракту поставки к ЗАО «Н». Согласно ст. 168 ГК РФ, цедент «М» не обладал правами на осуществление цессии по отношению к субъекту «Д» на момент заключения договора. Следовательно, в нарушение статей 382 и 168 ГК, сделка признана, как незаконная ввиду своей ничтожности.

    Оглавление:

    1. Договор цессионной передачи кредитной задолженности
    2. Переуступка долга новому заемщику по стандартному договору
    3. Переуступка долга по трехстороннему соглашению

    В юридической практике существует 2 вида договора переуступки долга: договор цессии и перевод финансовых обязательств на третье лицо. Первый используется кредитными организациями: по соглашению передачи прав требования один банк «уступает» своего заемщика другому, уведомив об этом клиента в письменном виде с указанием новых реквизитов для перечислений. Второй вариант предусматривает процедуру переуступки между заемщиком и лицом, готовым взять на себя его задолженность.

    Если юридическое или физическое лицо не способно самостоятельно справиться с кредитными обязательствами, оно вправе, с согласия заимодавца, договориться о погашении своего долга третьей стороной.

    Нюансы при оформлении

    Если нарушение закона заключается в том, что возможность цессии не указана в первоначальном кредитном договоре, необходимо указать это в подаваемом заявлении. После этого возможно три варианта развития событий: отклонения иска, его частичное удовлетворение, его полное удовлетворение. Договор цессии довольно часто заключается между физическими лицами.

    Выплаты новому кредитору могут производиться с того момента, как должник получил уведомление о передаче прав требования. В свою очередь, новый держатель обязательств обязан предоставить дебитору всю информацию, которая имеет значение для погашения задолженности.

    Что такое и как осуществляется договор цессии долга

    При составлении договора цессии между юридическими лицами стоит учесть некоторые особенности: Первоначальный кредитор может выступать в роли поручителя по сделке это условие обязательно должно быть прописано в «теле» договора или же вынесено в отдельное дополнительное соглашение Если стороны являются между собой аффилированными то это условие не будет считаться основанием для признания сделки недействительной Важно!

    Налоговики имеют право доначислить НДС, если увидят, что цена сделки была намеренно занижена.

    Заключение

    Подраздел, где в подробном порядке расписаны все тонкости.

    • Стоимость и другие расчеты. Пункт с ценой переуступки прав по договору займа.
    • Обязанности сторон сделки. Здесь указываются все документы, которые подтверждают размер долга и сроки их предоставления.
    • Об ответственности лиц.
      Раздел, в котором прописываются условия вступающие в действие при невыполнении обязательств.
    • Особые условия. Другие условия, которые действуют при составлении договора цессии.
    • Заключительное положение. Срок действия договора, правила предусмотренные на случай решения споров и другие положения.
    • Реквизиты и подписи.
    Предлагаем ознакомиться:  Надзорная жалоба по гражданскому делу

    Инфо

    В таком случае юридические возможности переходят к новому кредитору только при наступлении оговоренных условий.

    • Иной момент, установленный по соглашению сторон.
    • Уведомление должника Анализируя нормы ГК, можно сделать вывод, что в качестве наиболее заинтересованного субъекта в извещении обязанного лица выступает новый кредитор. Это обуславливается тем, что если должник не был надлежащим образом уведомлен, то именно он несет риск неблагоприятных последствий. При отсутствии извещения выполнение обязательства первоначальному кредитору считается законным и засчитывается как добросовестное погашение.

    Бремя уведомления может возлагаться и на первоначального кредитора. В таком случае он будет заинтересован в надлежащем исполнении своих договорных обязательств.

    В заключении можно отметить, что при соблюдении всех норм и прав законодательства РФ, никаких трудностей в оформлении и заключении документа по переуступке между юридическими лицами возникнуть не должно.

    Договор цессии между юридическими лицами

    Цедент

    Цессионарий

    Выгоды заемщика, переводящего долг на третье лицо:

    • компенсация затрат;
    • избавление от долговых обязательств, штрафов, конфликта с кредитором;
    • возможность избежать попадания в черный список кредитных организаций и банков;
    • отсутствие негативных записей в кредитной истории.

    Переуступка долга физического лица

    Недостаток для заемщика: он лишается части взносов.

    Выгоды лица, на которое переводят долг:

    • более привлекательная стоимость имущества, взятого в кредит (квартиры, машины и прочего);
    • отсутствие первоначального взноса;
    • нет необходимости в оценке залогового имущества.

    Недостатком для лица, собирающегося выплачивать долг, является необходимость собрать внушительный пакет документов и подтвердить свою платежеспособность. Как правило, это требует немало времени. Но все же переуступка долга достаточно популярна, когда речь идет об ипотеке или автокредите.

    Преимущества переуступки долга — компенсация затрат

    Преимущества переуступки долга — компенсация затрат

    Переуступка долга банку от другого банка (цессия) также выгодна обеим сторонам.

    Выгоды юридического лица, которое переуступает долг клиента, заключаются в оперативном погашении задолженности и избавлении от необходимости взыскания средств с заемщика. Минусом при этом является то, что долг погашается частично, то есть кредитор получает меньше средств, чем первоначально планировал.

    Главным плюсом для нового кредитора является возможность в полном объеме взыскать долг либо получить залоговое имущество по выгодной цене. Минусом является то, что вместе с долгом приобретаются и все риски по его взысканию.

    Как переуступить долг третьим лицам

    Каждый из пунктов документа должен быть составлен правильно. В противном случае, договор можно признать недействительным. В процедуре участвует много сторон со своими интересами, а потому часто возникают сопутствующие конфликты, разногласия.

    При оформлении сделки рекомендуется прибегнуть к помощи юриста. В каких случаях нельзя оформить цессию? Не всегда возможно оформить цессию. Законодательство предполагает целый ряд ограничений касательно этой процедуры:

    1. Требование, которое планируется отчуждать, напрямую связано с личностью одной из сторон.
      Это могут быть алиментные выплаты, компенсация за физический или моральный вред;
    2. Требования входят в противоречия с принятыми законами;
    3. Личность кредитора является значимой для дебитора. Значимость определяется родом отношений между ФЛ. В этом случае, сделка возможна только при согласии должника.

    Переуступка долга физического лица

    Бланк договора переуступки долга содержит следующие сведения:

    • номер, дата, место подписания;
    • наименование сторон;
    • информация по документу – основанию возникновения задолженности (номер и дата кредитного договора, данные кредитора и заемщика, первоначальная сумма кредита);
    • размер обязательств, переходящих по настоящему соглашению к новому должнику (полный остаток задолженности или ее часть, а также суммы процентов, штрафов, неустоек, если это предусмотрено условиями переуступки, – указываются отдельно);
    • дата, с которой вторая сторона принимает на себя долг;
    • срок погашения долга, реквизиты счета, даты и периодичность внесения платежей;
    • реквизиты, подписи, печати сторон.

    К договору переуступки также прилагаются документы, относящиеся к долговому обязательству: допсоглашения, графики платежей, акты сверки и т.д.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юрист онлайн
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock detector