Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Общая информация о прописке

Первым делом нужно уяснить для себя — у прописки есть несколько форм. Некоторые полагают, что в зависимости от них изменяется количество допустимых лиц для регистрации на той или иной жилищной площади.

Есть временная прописка. Она обычно никакими особыми правами не наделяет гражданина. Только дает право пользоваться жильем по назначению. Выдается только на определенный период времени. А есть постоянная регистрация. Ее еще называют «по месту жительства» (первая — по месту пребывания). Не имеет ограничений по времени, записывается в паспорт гражданина РФ, наделяет жильцов некоторыми особыми правами (к примеру, возможностью участия в приватизации).

https://www.youtube.com/watch{q}v=662BylSDfoY

Зависит ли от этого, сколько можно прописать людей в квартире{q} Признаться честно, нет. Поэтому все установленные правила будут действовать для любой формы регистрационного учета граждан.

Несколько лет назад на государственном уровне было принято решение о необходимости обязательной регистрации в жилом помещении. По закону, прописка может быть:

  1. Постоянная, действующая до того момента, пока человек сам не подаст заявление о выписке, либо его не выпишут в принудительном порядке. Документы подаются в течение недели при селении на новом месте проживания. В качестве подтверждения, в паспорте ставится соответствующий штамп.
  2. Временная, необходима тем, у кого нет собственного жилья, либо людям, направившимся на проживание в другой регион на срок от 90 суток. Подать документы требуется после истечения трехмесячного срока с момента приезда в населенный пункт. Гражданину выдается официальное свидетельство.

Дополнительно стоит сказать, что иностранцы без вида на жительство в стране вправе прописываться лишь временно. Несовершеннолетние дети регистрируются только совместно с родителями, причем уведомлять об этом собственника жилья не требуется.

Ограничения для стандартной квартиры

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

В первую очередь следует отметить, что этот параметр не зависит от количества комнат, которые есть в жилище (прописать в 1 комнатной квартире можно столько же человек, сколько и в многокомнатной). Более того, в большинстве случаев не имеет значения также и квадратура жилого дома (исключение – недвижимость, пребывающая в муниципальной собственности).

Законодатель нигде не указывает, сколько максимум можно зарегистрировать человек в квартире. Соответственно, хозяин жилой площади никак не ограничивается. Однако регистрация предусматривает постоянное проживание зарегистрированных лиц в указанном помещении. Если выясниться, что люди, закрепленные за жилищем, на самом деле не проживают в ней, собственник будет наказан.

По закону РФ в 2020 году предусмотрены следующие санкции:

  • денежный штраф в размере до 500 000 рублей;
  • удержание заработной платы за период до 3 лет;
  • принудительные работы;
  • лишение свободы на срок до 3 лет.

Также нужно учесть, что если собственниками имущества являются сразу несколько человек (долевая собственность), перед проведением процедуры нужно получить письменное согласие на это действие от каждого с них. В этом случае число людей, которое может быть прописано в квартире, напрямую зависит от совладельцев.

С муниципальными квадратными метрами ситуация обстоит иначе. Такая недвижимость принадлежит государственным органам. Они устанавливают строгие ограничения. В доме не удастся поселить больше человек, нежели предусмотрено Жилищным кодексом.

В соответствии с этим сводом законов, на жилой площади, равной 12 квадратным метрам, может проживать только 1 человек. То есть, к примеру, в апартаментах площадью 72 квадратных метра согласно Жилищному кодексу РФ можно зарегистрировать не более 6 человек.

Региональные власти могут вносить изменения в этот параметр. В Москве, к примеру, норма жилой площади для одного человека составляет 18 квадратных метров. Если при включении дополнительных жильцов она будет нарушена, органы откажут в этой процедуре. Получение разрешения с их стороны – обязательное условие проведения процедуры. Это правило не распространяется на детей, для них получать особое разрешение не нужно.

Предлагаем ознакомиться:  Сроки отказа от страховкив россельхозбанке

От метража

Тем не менее некоторые показатели жилья играют огромную роль для непосредственных ограничений в нашем сегодняшнем вопросе. Какие факторы могут быть учтены{q}

Разумеется, первым делом будет учитываться метраж вашей квартиры. Именно он играет основную роль при определении «лимитов». Но действует ограничение только при конкретных обстоятельствах. О них немного позже. Сколько человек можно прописать в квартире (временно или постоянно){q} На это укажет метраж помещения. Учитывается его общая площадь.

Согласно Жилищному кодексу РФ имеет место определенная норма по метражу на одного человека. Поэтому огромную роль играет непосредственно она и то, каких размеров ваше жилое помещение. Количество комнат роли не играет. Учтите: средняя норма на человека в России — 10 квадратных метров. На основании данного показателя производится расчет максимально допустимой нормы прописанных граждан.

Частный дом

В отношении частных домов действуют такие же правила. Собственник недвижимости сможет зарегистрировать в ней неограниченный круг лиц. При долевой собственности придется получить согласие со стороны других владельцев жилья.

Сложнее с муниципальными домами. Во-первых, придется получить разрешение от региональных органов, владеющих этим имуществом. Во-вторых, количество метров на одного человека для такого жилья – 10 (точное значение зависит от региона). Соответственно, в этом случае число регистрируемых человек напрямую зависит от площади дома.

Подселят к себе можно также и иностранных граждан. Однако у них должны быть документы, разрешающие пребывание на территории страны. В данном случае речь идет о временном проживании.

Регион

Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос придется учитывать место вашего проживания. А точнее, регион. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть огромную роль. Сколько можно прописать людей в квартире{q} На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе. Причем не стоит путать ее с предыдущим вариантом. Ведь он отражает среднее количество допустимых к прописке лиц в помещении.

Региональные показатели в каждом субъекте РФ отличаются друг от друга. Они помогут рассчитать точное количество людей, которые могут быть зарегистрированы в квартире. Например, на данный момент в Санкт-Петербурге на 1 человека положено 9 квадратных метров. Для правильного ответа на наш сегодняшний вопрос необходимо общую площадь помещения разделить на данное значение. И получится цифра, дающая точный ответ на поставленный вопрос. Запомните: форма регистрации при этом роли не играет.

Собственность

Собственность — это крайне важный показатель в нашем сегодняшнем деле. Если вы задумались, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире (и не только), хорошенько подумайте, кто является собственником жилья. И о количестве оных тоже стоит поразмыслить.

Дело все в том, что если жилье у вас муниципальное, то ограничения будут огромными. Лимит доступных по количеству для регистрации граждан окажется относительно маленьким. Особенно если метраж помещения невелик. А вот в случае, когда вы сами являетесь собственником (единственным или нет — это не так важно), все ограничения будут снижены. Наблюдается фактически отсутствие оных.

Комната в общежитии

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Закон не запрещает регистрировать дополнительных людей в комнате общежития, но то, сколько лиц сможет прописать собственник, зависит от конкретной ситуации:

  • если комната принадлежит частному лицу, оно не будет ограничено в количестве регистрируемых;
  • при использовании муниципальной собственности придется получать разрешение от соответствующих органов, а также следить за выполнением требований Жилищного кодекса.

Соответственно, если жилье принадлежит государству, возможность подселения и регистрации человека будет напрямую зависеть от площади комнаты и количества человек, проживающих в ней.

Теоретически в комнате коммунальной квартиры также можно прописать неограниченное количество граждан. Однако, поскольку в коммуналках обычно живут сразу несколько человек, придется получить согласие на это действие от каждого из них (в письменном виде). Решение о регистрации принимается, только если все жильцы согласились на это.

Единственный выход при отказе одного из жильцов – решение проблемы через судебную инстанцию. Судья может встать на сторону истца, но только в случае аргументированности прописки стороннего человека. Стоит учесть, что другие участники процедуры будут принимать участие в заседании и смогут защищать свою позицию.

Предлагаем ознакомиться:  Образец заявления об отводе эксперта

Владею один

Сколько людей можно прописать в 1 квартире{q} Следует отметить из всего вышесказанного, что на ответ влияет огромное количество факторов. Разумеется, каждый пункт важен. Но форма собственности здесь учитывается в первую очередь.

Если у помещения только один хозяин, то именно он устанавливает, сколько регистрировать на жилплощади людей. В России пока что не предусмотрено никаких законов, которые точно устанавливали бы пределы в этом отношении.

Огромное преимущество подобного расклада событий в том, что прочие показатели, указанные ранее, не учитываются при регистрировании. А значит, собственник квартиры самостоятельно без ограничений решает, какой ответ дать на наш сегодняшний вопрос. Ни метраж жилья, ни норма на человека, ни регион проживания не действуют как ограничивающие факторы. Хотя даже если квартира приватизирована, можно наткнуться на некоторые подводные камни.

Служебное жилье

Служебная квартира обычно принадлежит государству или юридическому лицу. Несмотря на это, на подобное жилье не распространяются ограничения, связанные с площадью квартиры. Соответственно, прописать в такой недвижимости можно столько человек, сколько будет нужно.

Однако нужно обратить внимание на два нюанса:

  • прописать кого-либо в таком жилье можно только после получения согласия на это со стороны собственника;
  • регистрация будет временной.

Поселение в служебном доме – временная процедура. По истечении определенного срока жилец будет обязан покинуть его.

От принадлежности жилплощади зависит и то, сколько человек можно в нем прописать. Квартиры и дома могут быть муниципальные и служебные, приватизированные и коммунальные. Для каждого типа помещения действуют свои правила. Рассмотрим каждый вариант более подробно дальше.

Когда собственность находится в распоряжении одного гражданина, он может самостоятельно принять решение о регистрации в квартире другого лица. Если владельцев несколько, то такое решение принимается уже совместно. Более того, каждый домовладелец обязан дать письменное согласие на проведение такой процедуры.

Если хотя бы один из собственников не дает разрешения, то регистрация не может быть проведена. В этом случае, гражданин, желающий прописать другого человека, может подать заявление в суд, где и примут окончательное решение. Временная регистрация от постоянной отличается, но для прохождения согласие домовладельца требуется в любом случае.

Что касается количества регистрируемых лиц, то никаких ограничений в этом вопросе нет. В МКД собственник вправе зарегистрировать какое угодно количество жильцов. Для частных домов несколько иные правила. Если в доме два или больше входов, то речь идет об обособленном строении. Здесь число прописанных должно соответствовать количеству долей в помещении.

Муниципальное жилье

В таких квартирах можно прописывать только близких родственников. Если гражданин, выступающий в роли ответственного квартиросъемщика, желает зарегистрировать еще кого-то, то потребуется получить официальное разрешение наймодателя. После регистрации, информацию о новом жильце нужно будет внести в заключенный ранее договор.

Служебное жилище

Приватизировать такое помещение нельзя по закону, поскольку оно принадлежит ведомству или предприятию. Для прописки там нужно будет получить разрешение собственника. Когда речь идет о прописке в общежитии, то занимается этим вопросом представитель администрации.

В приватизированном помещении можно прописать любое количество людей, а в государственном, лишь по количеству квадратных метров.

Здесь существует ограничение – для временной или постоянной регистрации в коммуналке потребуется получить согласие всех остальных жильцов квартиры.

Несколько собственников

Например, если у вас квартира в долевой собственности. Тогда решение о том, сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, принимается совместно. А именно, по согласованию с остальными собственниками помещения. За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка. На это никакого одобрения от остальных хозяев не нужно.

То есть фактически все ограничения будут накладываться непосредственно собственниками жилого помещения. Вы имеете право регистрировать столько людей, сколько решите на общем совете. Как только получите отказ от остальных хозяев (достаточно даже одного человека), ваша квартира перестает быть «резиновой». И больше никого даже временно зарегистрировать в ней не получится.

Предлагаем ознакомиться:  Возможно ли взыскать долг без расписки договора и свидетелей

Муниципалы

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Как быть, если жилье не приватизировано{q} То есть вы не являетесь собственником. Здесь ситуация складывается несколько неоднозначно. Ведь существует несколько вариантов развития событий.

Первый — это ограничение с учетом вашего региона и габаритов жилья. Сколько человек можно прописать в двухкомнатной квартире{q} Это будет напрямую зависеть от указанных параметров. На примере Санкт-Петербурга можно точно посмотреть схему расчета.

Предположим, что у нас жилье имеет общую площадь 63 квадратных метра, норма на человека в Питере составляет 9. Тогда получаем: 63/9=7. Это значит, что вам позволено прописать в общей сложности 7 граждан. И не важно, временно они зарегистрированы или нет.

Второй возможный вариант воплощается в жизнь при существовании договора найма. В таком случае граждане должны получить предварительно разрешение от муниципалитета. Обычно государство опирается на вышеприведенный пример. Но не всегда. Бывают и такие случаи, при которых учитывается лишь разрешение «муниципалов», а также общая площадь помещения.

Предположим, что у нас есть квартира, которая принадлежит государству. По площади она 60 квадратных метров. Чтобы рассчитать количество допустимых для регистрации в ней граждан, придется принять во внимание средний показатель нормы метража на человека в России. На данный момент он составляет 10. Получаем: 60/10=6.

Как узнать о количестве зарегистрированных граждан

Узнать, сколько человек уже прописано, можно одним из следующих способов:

  • обратиться в ФМС или в Росреестр;
  • найти информацию на платежке за коммунальные услуги (в этих документах всегда прописываются все граждане, которым предоставляются данные услуги).

https://www.youtube.com/watch{q}v=DuSfdpjZW6I

Сервисов, позволяющих проверить эту информацию в дистанционном режиме, сейчас нет.

Таким образом, собственник квартиры может зарегистрировать в нем неограниченное количество квартирантов. При долевой собственности нужно получить согласие от всех владельцев недвижимости. В случае с муниципальной, потребуется также разрешение от уполномоченных органов.

Стоит помнить, что при фиктивной регистрации могут быть наложены штрафные санкции. В лучшем случае все обойдется денежным штрафом, однако государственные органы обладают достаточными полномочиями для привлечения нарушителя к уголовной ответственности и лишения его свободы на срок до 3 лет.

А как по закону

Сколько человек можно прописать в квартире{q} Закон «О резиновых квартирах» многим кажется ограничителем в данном вопросе. В какой-то степени это так. Сейчас предусмотрена ответственность за прописку граждан на территории, если те в действительности не проживают там. Как показывает практика, если метраж у помещения большой, а людей не очень много прописано, никто не будет обращать на это внимание. Тем более, когда регистрация происходила очень давно.

Таким образом, закон указывает на то, что прописывать можно столько граждан, сколько будет проживать на территории. Но при этом во внимание принимаются все вышеперечисленные ограничения. В частности, если речь идет о муниципальной квартире.

Фиктивная прописка в квартире встречается достаточно часто. Собственники используют жилье в качестве источника заработка, а граждане без квартир, как способ получить возможные социальные блага и избежать штрафа.

За подобные правонарушения может быть назначен штраф в 100-150 тыс. рублей, принудительные работы или лишение свободы на три года.

Практика

Сколько можно прописать людей в квартире на практике{q} Все зависит от того, кто является собственником помещения. В случае когда жилье не приватизировано, закон «О резиновых квартирах» играет огромную роль. А значит, учитывая нормы метража на человека, вы имеете право прописать (с разрешения муниципалитета, конечно же) столько людей, сколько будет проживать на территории.

https://www.youtube.com/watch{q}v=BStFubFEExg

А вот когда вы собственник, можно регистрировать столько народу, сколько пожелаете. Только знайте меру. Если слишком много человек «проживает» по прописке, особенно временной, к вам имеют право наведаться с проверкой. При выявлении нарушений (в квартире прописаны люди, но фактически там не живут) накладывается штраф. Учтите это!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector