Свидетельство о государственной регистрации права выдано кем

Какие документы нужны для оформления права собственности на квартиру?

Зная номер свидетельства о праве собственности, можно через официальный сайт Росреестра получить детальную информацию об интересующем объекте. Например, если речь идёт о земельном участке, можно вбить номер документа в поисковик сайта, и увидеть на карте месторасположение земли с чётко очерченными границами, целевое предназначение и другую информацию.

Регистрировать это право или нет – предоставлено на выбор фактического владельца квартиры. Если человек просто живет в своей квартире и не собирается совершать никаких действий со своим недвижимым имуществом, то и регистрировать свое право собственности ему совсем не обязательно.

  1. В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
  2. В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).
  3. Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
  4. Посредством заказа выездного обслуживания. Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.
  • удостоверения личности сторон сделки;
  • документ, являющийся основанием для регистрации права собственности (свидетельство о наследстве, судебное решение и т. п.);
  • кредитный договор, если объект приобретается в ипотеку;
  • кадастровый паспорт объекта, если ранее он не представлялся в службу Росреестра;
  • полученное ранее свидетельство о регистрации;
  • согласие супругов на совершение сделки, заверенное нотариусом;
  • документ, подтверждающий уплату пошлины (для физлиц ее размер составляет 2000 руб.);
  • заявление о регистрации;
  • нотариальная доверенность на представителя (при его участии в оформлении права собственности).

Однако в 2019 году на бумаге будут отсутствовать защитные водяные знаки. Теперь свидетельство о праве собственности выдаётся на обычном листе формата А4. Водяные знаки заменены гербовой печатью. Образец свидетельства нового образца можно посмотреть в интернете.

До 1998 г. (года образования Росреестра) единых правил регистрации недвижимости в России не существовало, и документами, подтверждающими собственность, служили различные договоры (купли-продажи, мены, дарения, и т.п.), проштампованные (т.е. поставленные на учет) в местной администрации или в БТИ. В Москве, например, при приватизации квартиры в то время выдавали дополнительно еще одну бумагу — «Свидетельство о собственности на жилище» (розового цвета).

  • правоустанавливающий документ (их перечень дан выше);
  • передаточный акт (можно получить после обращения к застройщику);
  • кадастровый паспорт с планом приобретаемой квартиры (данные должны находиться в Росреестре);
  • кредитный договор и закладная (документы нужны при приобретении квартиры с помощью ипотечного или иного кредита, документы оформляются в банке-кредиторе);
  • разрешение органа опеки и попечительства (при наличии в семье несовершеннолетних детей);
  • документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • копия документа, удостоверяющего личность, обычно это общегражданский паспорт (копию можно не заверять у нотариуса);
  • заявление установленной формы.

Ипотека в последние годы стала самым распространенным способом приобретения недвижимого имущества. Это обусловлено тем, что за жилье не нужно платить сразу. А выплаты могут осуществляться в течение нескольких десятков лет. Процесс оформления прав собственности на подобное имущество несколько отличается от общепринятого алгоритма.

Владение квартирой без регистрации права возможно также в случае, если гражданин получил ее в собственность (приватизировал, купил, приобрел квартиру через кооператив) до 1998 года. Именно в этом году был основан Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП), в то время как приватизация началась гораздо раньше – в 1991 году.

Обратите внимание, что при личном посещении Росреестра в 2019 году, заявителю обязаны выдать справку, свидетельствующую, что документы приняты на ответственное хранение. Получить свидетельство можно через 10 дней с момента подачи документов на рассмотрение.

После того как функции БТИ были переданы Росреестру записи о госрегистрации стали вноситься в Единый реестр прав. Параллельно с этим велся кадастр недвижимости. Постановка объекта на кадастровый учет сводилась к внесению соответствующих записей в ГКН, который также вел Росреестр.

В зависимости от вида правового основания конкретный перечень документов для предоставления в Росреестр может меняться.

Документы необходимо подготовить в достаточном количестве экземпляров. При этом правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, необходимо предоставить 3 экземпляра (по одному для каждой из сторон и один остается в Росреестре).

Документы на нескольких страницах должны быть прошиты и пронумерованы.

Все документы предоставляются с оригиналами для сверки на месте (оригиналы сразу вернут).

Здесь повторяются сведения, которые содержались в утраченном документе. Но есть две отличительные черты в оформлении. Во-первых, бланк содержит пометку «Взамен утраченного», во-вторых – обязательно указываются причины замены бланка, дату выдачи потерянного документа. Достоверность сведений заверяется подписью и печатью.

  1. Гражданский паспорт. Если право собственности обретается в результате двусторонней сделки (покупка, получение в дар), прилагаются личные документы всех участников.
  2. Бумага, на основании которой должно быть выдано свидетельство о государственной регистрации. Сюда входит договор дарения или покупки-продажи, бумага о вступлении в наследные права. Если покупка недвижимости происходит посредством ипотечного кредитования, должен прилагаться договор, заключённый с банком. Обратите внимание, что в последнем случае свидетельство о праве собственности будет иметь отметку об обременении. Это означает, что собственник не сможет распоряжаться имуществом без предварительного согласования с кредитором.
  3. Квитанция об оплате государственной пошлины. Госпошлина при получении права собственности составляет 2 000 рублей. Учтите, что сумма актуальна лишь для физических лиц.
  4. Техническая документация объекта. Сюда входят кадастровый и техпаспорт.
  5. Если заявитель находится в законном браке, потребуется письменное согласие (заверенное нотариально) на заключение сделки.
  1. Прием пакета документов, поданного заявителем для оформления свидетельства о государственной регистрации. При этом сотрудник Росреестра выдает заявителю расписку, подтверждающую прием документов.
  2. Проверка законности поданных бумаг и оценка правомерности совершаемой сделки.
  3. Выявление причин для отказа в регистрации либо ее приостановки.
  4. При отсутствии оснований, упомянутых в п. 3, — внесение в государственный реестр сведений о правах на объект.
  5. Выдача свидетельства о праве на недвижимый объект.
Предлагаем ознакомиться:  Развод с итальянцем в России если брак заключен в Италии – сроки и процедура развода

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выполнялось на защищенной гербовой бумаге, с водяными знаками, имеет учетную серию и номер, подпись сотрудника-регистратора со штампом его фамилии, и круглую печать Управления Федеральной Регистрационной Службы (УФРС).

Инфо

На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не содержит. Образцы бланков, используемых для оформления свидетельства о государственной регистрации права, устанавливаются Приказами Росреестра, территориальных органов ведомства. Свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа.

При этом выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в подтверждение проведенной государственной регистрации права может быть выдана также и в форме электронного документа. Обращаем внимание, что замена свидетельств, оформленных на бланках «старого» образца, не требуется.

Свидетельство о государственной регистрации права выдано кем

Оформление будет длиться не более 18 дней с момента подачи заявления. В процессе проверки реквизитов вам может быть отказано в регистрации квартиры. На это существует огромное количество различных причин, но чаще всего это связано с нехваткой того или иного документа либо ошибкой в заявлении. Отказать могут и усомнившись в достоверности фактов или, если на имущество наложен арест. В любом случае о причине отказа будет сообщено в официально письме. Регистрация собственности происходит в несколько этапов:

  1. Прием документов;
  2. Проверка правомерности, реквизитов и подлинности поданных бумаг;
  3. Внесение данных с реестр и выдача заявителю свидетельства с указанием даты.

Особенности свидетельства о праве собственности Свидетельство о государственной регистрации права с начала 2015 года изменило свой вид.

За время своего существования регистрирующий орган несколько раз реструктурировался, стандарты оформления документов менялись, поэтому внешний вид Свидетельств, выданных в разное время, может отличаться. Различия могут касаться цвета бумаги, типа (узора) рисунков-вензелей, и даже вида печати. Например, раньше на печати значилось «Федеральная регистрационная служба Министерство юстиции РФ», а затем – «Федеральная регистрационная служба МинЭкономРазвития РФ».

Таким образом, если право собственности на квартиру возникло до 1998 года, и после образования ЕГРП фактический владелец квартиры не обратился в УФРС для регистрации своего права собственности, то записи в ЕГРП о его праве там нет.

  1. Владелец квартиры знакомится со структурой процесса оформления свидетельства. Получить информацию можно как в интернете, так и у квалифицированного юриста.
  2. Далее необходимо собрать перечень всех требующихся документов и их копии (о них будет рассказано ниже).
  3. Следующий шаг – подача заявления и документов в Росреестр.
  4. Получение свидетельства в предварительно назначенный день.

Как зарегистрировать право собственности

Если вы потеряли или случайно испортили документы на жилье, не стоит паниковать, так как ничего страшного в этом нет. Информация о совершенных сделках и самих объектах недвижимого имущества содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Поэтому в случае утраты документа на бумажном носителе органом, который осуществил государственную регистрацию сделки с вашим имуществом, выдается дубликат правоустанавливающего документа.

Свидетельство не имеет срока давности, поэтому получать его нужно только один раз и до следующего юридического факта оборота имущества. Обратите внимание, что свидетельство оформляется не только на квартиру или здание (сооружение), данный документ является правоустанавливающим и при обороте земли, которая по закону тоже отнесена к объектам недвижимого имущества и подлежит учету.

Такие ценные документы хранить лучше всего в безопасном и надежном месте: сейф, банковская ячейка и т.п. Не забывайте, правоустанавливающие документы в руках мошенников — мощный инструмент, который может лишить вас права на свое имущество. Именно поэтому берегите документы сами: не отдавайте их друзьям или родственникам даже для того, чтобы они могли просто посмотреть или сравнить с другими.

Если вас просят передать документ представители риэлтерских агентств, которые помогают в организации сделки, отдавайте только копии. Если свидетельство может понадобиться потенциальным покупателям вашего имущества, сделайте несколько нотариально удостоверенных копий, этого будет вполне достаточно для юридической проверки недвижимости.

огрпи что это

Как вариант, можно получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которая выдается по запросу любому желающему за 200 рублей. вы и сами можете получить такую выписку и при необходимости ее предъявить. Выписка получается в Управлении Федеральной регистрационной службы вашего региона (Росреестр).

После того как документы поданы, наступает процесс проверки документов на предмет достоверности и законности содержащихся в них сведений. Если государственный регистратор не выявит фактов мошенничества или иных незаконных действий, через две недели вы можете прийти и получить долгожданный документ.

Кто выдает свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

Их действия не правомерны, и не важно сколько человек хоть двадцать, а договор один, они просто могут выдать вам только ваше свидетельство, а договор не выдавать (хотя получить договор можете получить и ВЫ вы ж собственник в этом случае они тоже не могут отказать) , согласно административному регламенту любого гос учреждения, в приеме и выдаче документов они отказать не могут, требуйте письменный отказ, но я бы вам посоветовал (как бывший сотрудник гос.

учреждения) записаться на личный прием к руководителю в этом вам точно не откажут в определенные дни, а они мигом разберуться, а лучше написать заявление (жалобу) и с этой жалобой идти к руководителю управления, там сказать пусть в канцелярии поставят отметку о приеме данного заявления и согласно ФЗ-59 «О порядке рассмотрения обращения граждан в гос. органы» пусть вам письменно отвечают- они этого как огня бояться любую жалобу, тем более они нарушают закон, и свой Административный регламент.

Нельзя. собственник должен сначала оформить на себя чтобы вам не говорили. максимум можно параллельно. насчет того межеван или нет можно узнать в кадастровой палате. Вожди за это не отвечают. в выписке с ЗКП будет указано границы соответствуют материалам межевания или нет. всякие списки и схемы это не для покупателя а для того у кого возникло ранее возникшее право по ФЗ 122 от 1997г. Продавец должен предоставить свидетельство о государственной регистрации прав. Выписку ЕГРП можете сами заказать в отделении Росреестра.

все консультации бесплатны. помимо установления правообладателя жилого помещения, различные виды выписок из егрн будут содержать большой объем дополнительной информации из реестра: все эти данные необходимы не только для правильного оформления документов по сделке, но и для проверки юридической чистоты квартиры.

Это означает, что собственник не сможет распоряжаться имуществом без предварительного согласования с кредитором.

  • Квитанция об оплате государственной пошлины. Госпошлина при получении права собственности составляет 2 000 рублей. Учтите, что сумма актуальна лишь для физических лиц.
  • Техническая документация объекта.

    Сюда входят кадастровый и техпаспорт.

  • Если заявитель находится в законном браке, потребуется письменное согласие (заверенное нотариально) на заключение сделки.
  • Приведённые документы подаются в оригиналах. Исключением является получение свидетельства о праве собственности посредством интернета и заказного письма. Здесь допускается отправление ксерокопий, при условии, что заявитель по первому требования представит в Росреестр оригиналы.
Предлагаем ознакомиться:  Коллекторы звонят на работу по долгу сотрудника, что делать?

Внимание

Только при его наличии закон допускает совершение тех или иных сделок. При этом любой юридический факт должен быть учтен и отражен в бумаге. Законодательство не устанавливает сроки, в которые гражданин обязан зарегистрировать свое право.

♦ ♦ (на основе договора купли-продажи квартиры) ♦ ♦ (на основе разрешения на ввод нового дома в эксплуатацию) ♦ ♦ (на основе договора дарения доли квартиры) ♦ ♦ (на основе договора купли-продажи квартиры) ♦ ♦ (на основе решения суда, общая долевая собственность, доля в праве) ♦ . ♦ (на основе договора купли-продажи квартиры) ♦ ♦ (на основе приватизации — договора передачи) При долевой собственности, на Титуле также имеются записи на оборотной стороне. Подробнее об этом см. раздел Глоссария – «Виды собственности на квартиру».

Обладая таким документом, вы можете быть уверены в том, что ваши права на недвижимость защищаются законом. Кроме того, выданное свидетельство о регистрации в реестре имущества, позволяет выполнять следующие действия со своей квартирой:

  • Продавать ее;
  • Дарить;
  • Передавать по наследству.

Основываясь на данной бумаге, государство устанавливает налоги и ведет учет имущества. Ранее такого не существовало, и весь учет недвижимости лежал на плечах БТИ, а на квартиру мог претендовать любой человек, прописанный в ней. С 1997 года все недвижимое имущество начали регистрировать при заключении какой-либо сделки, связанной с недвижимостью.

На сегодняшний день все строения и их реквизиты можно обнаружить в Едином реестре, который обладает открытой информацией.При дарении кому-либо из близких родственников (например, супругу или ребенку) доли в имуществе на каждого нового владельца также следует оформить бумагу. Важный момент Свидетельство о регистрации права собственности не имеет срока действия.

В этой связи оформлять его можно только единожды. Однако при совершении какой-либо сделки или иного юридического факта бумага подлежит замене. Например, изменились характеристики самого объекта. Это может быть перепланировка, которая повлекла увеличение или уменьшение площади, смена номера дома, наименования улицы и так далее.

В законе также прописана обязательная регистрация права собственности на землю. Поэтому на прилегающий участок к дому также следует оформить бумагу. Как получить свидетельство о регистрации права собственности? Процедуре предшествует ряд мероприятий, в результате которых гражданину выдаются требуемые учетным органом бумаги.

Росреестр объявил об отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности

Нововведение полезно – простые граждане смогут избежать ошибок, получая информацию о приобретаемой недвижимости. Теперь любой гражданин имеет право запросить выписку о праве на недвижимость, просто подав запрос в Россрестр. Можно в любой момент подтвердить факт и срок нахождения, например, квартиры в собственности.

где получить свидетельство о регистрации права собственности

В соответствии с законодательством миграционные службы, банки, страховые компании и нотариальные конторы обязаны самостоятельно запрашивать и получать в Росреестре сведения из ЕГРП. Поэтому требовать от граждан выписку, если она необходима для осуществления собственных функций, госорган не вправе.

Прежней останется и степень ответственности риелторов и юристов, подтверждающих сделки граждан с недвижимостью. Данную выписку при сделках с недвижимостью нужно было предоставлять и ранее, просто теперь эта практика закреплена на законодательном уровне.

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру

СГРП является подтверждением того, что гражданин произвел регистрацию своей собственности на объект недвижимого имущества.

Где же получить свидетельство о регистрации права собственности? Выдает данный документ Российский реестр. Акт действителен в комплексе с другой документацией, которая требуется для совершения сделок.

Для того, чтобы получить регистрацию, в Росреестр необходимо принести следующие документы:

  • кто выдает свидетельство о государственной регистрации права собственностипаспорта граждан, которые участвуют в договоре;
  • нотариальная доверенность, если сторону представляет доверенный человек;
  • заявление;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • кадастровый паспорт;
  • квитанция, которая подтверждает факт оплаты государственной пошлины;
  • договор купли-продажи;
  • акт передаточный, который имеет подписи обеих сторон.

Вся документация предоставляется в виде оригиналов и их копий. Договор должен иметь три экземпляра, два из которых остаются у сторон, а один остается в Росреестре. Бланк заявление можно получить у сотрудников реестра.

свидетельство о гос регистрации права собственности

Если перечень собранных документов не является исчерпывающим, или в документации есть ошибки, оформление будет приостановлено. Гражданин оповещается работником Росреестра, о том, что регистрация не может быть проведена. Срок устранения ошибок и предоставления недостающих документов составляет тридцать дней.

Пролонгировать оформление права собственности нельзя более трех раз. Продление происходит только по написанию заявления. Если недочеты не будут исправлены, гражданин откажут в регистрации.

Чаще всего у граждан не оказывается кадастрового паспорта. Его оформлением занимается БТИ, поэтому следует обратиться за получением именно туда.

Бумажных свидетельств о собственности больше не будет

— У собственника есть еще так называемые правоустанавливающие документы — подтверждающие, каким образом он стал владельцем той или иной недвижимости. Это договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации, решения судов и т. п., — поясняет адвокат Светлана Жмурко . — Эти документы никто не отменяет.

Хоть свидетельства о праве собственности и подверглись отмене, но документация, которая была выдана до этого, имеет юридическую силу. Поэтому свидетельства, которые были отданы на руки собственникам до вступления изменений, остаются у них. Их не нужно выбрасывать, обменивать, или сдавать обратно.

Правовые основания для регистрации права собственности

Для получения свидетельства недостаточно просто заявить о том, что квартира принадлежит вам – необходимо предоставить документы, подтверждающие факт возникновения у вас права собственности.

Кроме того квартиру вы можете получить по праву наследования (по завещанию или по закону), подтверждением последнего будет соответствующее свидетельство, выданное нотариусом.

Еще одним основанием приобретения права собственности может быть вынесенное в вашу пользу судебное решение.

Если вы получали объект недвижимости в собственность до вступления в силу ныне действующих законов о регистрации прав, то в качестве правого основания послужит выписка из похозяйственной книги или иной аналогичный документ, выданный органом местного самоуправления.

Когда было отменено СГРП

15 июля 2016 года в законную силу вступили изменения, касающиеся оформления права собственности. С этого времени оформление свидетельства больше не происходит. Ему на смену пришло другое документальное подтверждение права владения. Заменой свидетельству стала выписка из ЕГРН.

Правовые последствия изменений включают в себя несколько моментов:

  • сгрп что этопривычная для всех документация отменена. Акты, выданные до этого, имеют юридическую силу, но давать их повторно не станут. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности можно взять в Росреестре, если оно потеряется;
  • вместо СГРП, после того, как имущество будет зарегистрировано, в ЕГРН будет вноситься запись, а собственнику выдаваться выписка из Росреестра, заверенная печатью;
  • на выписке будет стоять подпись, которая будет подтверждать факт регистрации, дата и номер занесения записи в реестр;
  • если договор будет изложен на бумаге, то регистратор будет заверять подписью и печатью Российского реестра;
  • если договор будет содержаться на электронном носителе, то он будет подтверждаться электронной цифровой подписью.

Электронная подпись будет подтверждать весь документ, а не отдельную страницу документа. Обычная печать на электронную документацию не помещается.

Порядок и сроки выдачи свидетельства

Получить Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество могут собственники недвижимости (физические и юридические лица) и обладатели других видов прав. Получить Свидетельство  о государственной регистрации права правообладатель может пока это право ему принадлежит, другими словами заявление на получение свидетельства может быть подано не только с подачей документов для государственной регистрации права, но и в любой момент существования этого права на недвижимое имущество. Если Свидетельство о регистрации утрачено, то нет проблем заказать новое.

Важно обратить внимание на то, что Свидетельство о государственной регистрации права удостоверяет лишь факт проведения когда-то регистрации. Для достоверности, наличие у правообладателя конкретного вида права на недвижимое имущество должно подтверждаться выпиской из ЕГРП. Если с момента оформления Свидетельства о государственной регистрации права произошли и вступили в силу изменения, касающиеся данного недвижимого имущества, касающиеся вида, перехода, прекращения права на эту недвижимость, наложения ограничений, изменения в составе правообладателей, все это будет отражено в выписке из ЕГРП.

Следует понимать, что обращаться в суд с иском признать Свидетельство о государственной регистрации права недействительным не имеет смысла, т.к. это не прекратит существование зарегистрированного права. Существование права не связано с наличием свидетельства о регистрации права, наличие права доказывается его регистрацией в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е.

выпиской из ЕГРП. Что касается защиты своих интересов в суде, то не надо  пытаться объявить Свидетельство о государственной регистрации права недействительным, а следует доказывать либо свои права на недвижимое имущество, либо недействительность зарегистрированного в ЕГРП права на каких-либо основаниях.Как получить сведения о правах на недвижимое имущество (выписка из единого государственного реестра прав) смотрите здесь.

По действующему в настоящее время законодательству, органам Росреестра на проведение процедуры регистрации право собственности на недвижимость отводится срок 10 дней.

В ряде случаев на уровне регионов для отдельных категорий граждан этот срок может быть уменьшен до 7 или 5 дней.

В этот временной период проводится правовая экспертиза предоставленных документов, и если у компетентного органа возникнут сомнения, процедура регистрации может быть приостановлена на определенный срок.

Порядок выдачи свидетельства о праве собственности в целом совпадает с вариантами подачи документов, то есть получить итоговый документ вы можете либо в офисе Росреестра, либо в МФЦ, либо по почтовым отправлением, либо с доставкой специалистом в рамках услуги выездного обслуживания.

Возможные причины отказа в регистрации

И в заключение коснемся неприятного вопроса – причин, по которым вам могут отказать в регистрации, а конкретно:

  • заявление содержит ошибки или подано ненадлежащим лицом;
  • имеются ошибки в техническом паспорте на квартиру (чаще всего это касается определения долей) и в иных предоставляемых документах;
  • не соблюдена форма договора (особенно обидно будет, если вы банальным образом забыли его подписать) или в документе не указаны существенные обстоятельства (так в ипотечном договоре обычно пропускают сведения о предмете ипотеки, сроках и т.д.);
  • госпошлина оплачена по неверным реквизитам или не в полном объеме;
  • подан неполный пакет документов;
  • имеются противоречия между заявленными правами на объект недвижимости и уже зарегистрированными.

Существуют два пути, по которым может пойти регистратор в данной ситуации – приостановить процедуру или отказать в регистрации.

Приостановка регистрации производится на срок до 1 месяца и производится для предоставлении возможности заявителю исправить допущенные ошибки. Если этого не сделать, регистратор обязан отказать в регистрации.

свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру

В пятидневный срок вы будете письменно извещены о причинах отказа в регистрации права. Самое главное, отказ регистрирующего органа должен быть мотивированным. Если вы не согласны с решением регистрирующего органа – можно обжаловать его в судебном порядке.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают

Ранее доказать свое владение можно было на основании свидетельства о государственной регистрации. Теперь же, доказать свое основание на имущество можно с помощью документа из Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Выписка – это справка, которая означает подтверждение того, что лицо является собственником объекта недвижимости. Она составляется в соответствие с данными, находящимися в Российском реестре.

Заказать получение выписки можно как на официальном сайте реестра, так и обратиться туда лично. Также можно оформить получение выписки через Многофункциональный центр.

Для получения выписки необходимо представить следующую документацию:

  • паспорт;
  • заполненное заявление о получении справки;
  • квитанцию, подтверждающую факт отплаты государственной пошлины.

После того, как заявление будет отдано, работник выдаст бланк, в котором будет указана информация о получении готового документа.

Срок изготовления справки занимается не более пяти рабочих дней с момента получения заявки. Выписка дается на неопределенный срок, поэтому не нужно ее каждый раз менять.

Право на имущество – это комплекс правовых норм, регулирующий пользование, распоряжение и владение объектами недвижимости. У каждого собственника должен быть акт на свое имущество.

Заключение

В данной статье мы подробно выяснили – что это такое ОГРПИ. В 2016 году законодательство претерпело некоторые изменения. Сейчас такой акт не используется. Ему на смену пришла выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Она полностью подтверждает основание на имущество и не подлежит замене.

Подтверждать свое распоряжение и владение нужно обязательно, так как только собственник может в полной мере распоряжаться своим имуществом, осуществлять любые сделки, которые не запрещены законодательством нашей страны. Незаконные сделки подлежат аннулированию, а стороны такой сделки подлежат ответственности.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector