Выписка из похозяйственной книги как правоустанавливающий документ

Описание

Основанием для начала административной процедуры является подписанные в установленном порядке выписки из похозяйственной книги или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги. Специалист администрации регистрирует выписку из похозяйственной книги в журнале регистрации выписок их похозяйственной книги, выдает члену хозяйства два экземпляра выписки по предъявлению документа, удостоверяющего личность, под личную подпись. Один экземпляр выписки подшивается в дело. В случае отказа в предоставлении услуги выдается мотивированный отказ в предоставлении услуги. Максимальное время выполнения данного административного действия не превышает 30 минут. Результат процедуры: выдача выписки из похозяйственной книги либо мотивированного отказа заявителю под личную подпись. Специалист администрации фиксирует результат предоставления услуги в журнале регистрации заявлений.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Доверенность, подтверждающая полномочия лица, предоставившего документы (в случае, если документы подаются доверенным лицом) (подлинник или нотариально заверенная копия)
  • Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации (оригинал и копия)
  • Заявление о предоставлении муниципальной услуги
  • Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • Свидетельство о смерти в случае смерти владельца земельного участка.

Какими бывают правоустанавливающие акты{q}

Как правило, изначально, земельный участок выделяется человеку по акту органа муниципальной власти. Это может быть распоряжение, постановление и т.д. Данный документы обеспечивают так называемое «первичное» оформление участка, который ранее не был в частной собственности.

Кроме того, при переоформлении земельного участка, то есть при купле-продаже, дарении или при вступлении в наследство могут использоваться и другие документы (как вариант, договор купли-продажи).

Предлагаем ознакомиться:  Выписка удостоверяющая право собственности

На основании подобных документов, регистрирующий орган приходит к выводу, что вы действительно имеете все права на определенный участок, и регистрирует право собственности. Теперь, у вас есть соответствующее свидетельство, и вы полноправный владелец участка.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Доверенность, подтверждающая полномочия лица, предоставившего документы (в случае, если документы подаются доверенным лицом) (подлинник или нотариально заверенная копия)
  • Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации (оригинал и копия)
  • Заявление о предоставлении муниципальной услуги
  • Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • Свидетельство о смерти в случае смерти владельца земельного участка.

Основанием для отказа в оказании муниципальной услуги может быть отсутствие необходимых документов, несоответствие представленных документов требованиям, уполномоченный специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшего приёма, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков s представленных документах и предлагает принять меры по их устранению

Какова роль во всем этом выписки из похозяйственной книги{q}

В ряде случаев, у человека может не оказаться каких-либо документов на участок. Наиболее распространено подобное явление в отношении участков под ЛПХ (личное подсобное хозяйство), выданных в безвозмездное пользование.

Именно в такой ситуации, выписка из похозяйственной книги как правоустанавливающий документ поможет вам оформить участок в собственность.

Возможность использовать выписку в качестве основания при оформлении собственности появилась в 2006 году, когда были внесены изменения в законодательство, регулирующее упрощенный порядок оформления участков («Дачная амнистия»).

Выписка представляет собой документ, подтверждающий право гражданина на земельный участок. Распространяется это на участки:

  • Выданные муниципальным органом власти до 2001 года (выступление в силу Земельного Кодекса);
  • Предназначенные для ведения ЛПХ.
Предлагаем ознакомиться:  Регионы переселения соотечественников в россию 2020: участники

Выписка выдается органом муниципальной власти, к территории которого относится данный участок. В большинстве случаев, это администрация городского или сельского поселения. Обратите внимание, что выписка может быть взята не только текущим владельцем, но и на предыдущего владельца. Необходимость в этом часто возникает, когда участок был куплен у первоначального владельца, но должным образом не оформлен. Раньше, взять выписку на прежнего владельца было крайне сложно.

Выписка предоставляется бесплатно, однако сама регистрация земельного участка по упрощенной процедуре предполагает уплату пошлины (довольно скромного размера).

Выписку из похозяйственной книги можно использовать для постановки участка на учет в кадастр без процедуры межевания. Это возможно в том случае, если участок был ранее учтен.

https://www.youtube.com/watch{q}v=kpGkoLRERJU

Выписка поможет оформить в собственность участок под ЛПХ, на который отсутствуют иные правоустанавливающие документы.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector