Где взять договор о приватизации квартиры

Где можно получить копию документов о приватизации

Существует несколько способов, как узнать о приватизации квартиры и кто принимал участие в этом процессе:

  • обратиться с запросом в Управление Федеральной Регистрационной Службы по месту жительства;

  • запросить выписку в отделении Росреестра, в которой будут указаны все собственники жилья.

    Если квартира была зарегистрирована до 1998 года, то вам необходимо запросить аналогичную информацию в БТИ;

  • взять выписку из домовой книги в паспортном столе, которая должна иметь подробную информацию о зарегистрированных в квартире жильцах именно на момент регистрации жилья;

  • запросить в налоговой инспекции список собственников квартиры, обязанных платить налог за недвижимость.

Теперь вы знаете, как проверить приватизацию квартиры и где это можно сделать.

https://www.youtube.com/watch{q}v=WZI0q-3I4O0

Другими словами, если утерян весь пакет, то в первоочередно получить нужно дубликат бумаг, на основании которых может быть повторно выдано право собственности. И только после этого можно будет восстановить правоустанавливающие документы на квартиру и далее обращаться в БТИ за остальными документами.

Если же недостает лишь технической документации, то, естественно, задача упрощается в значительной мере, так как подобные бумаги и так рекомендуется менять время от времени. Получение дубликата договора Итак, как восстановить документы на квартиру, куда следует идти в первую очередь{q} Чтобы было понятен принцип всей процедуры, предположим, что квартира стала собственностью на основании договора купли-продажи.

И если утеряны абсолютно все документы, то именно с восстановления данного документа и следует начать.

Важно Если договор зарегистрирован позже января 2006 года, тогда прямиком нужно идти в Регистрационную палату. Именно в этом учреждении сохранена вся информация о сделках касаемо любой недвижимости. В Федеральной службе государственного реестра выдадут копию договора купли-продажи.

  • Если договор был официально заверен нотариусом, то при наличии паспорта и оплаты данной услуги и будет выдан необходимый дубликат.

Где восстановить документы на квартиру, если квартира была куплена с 1996 по 1998 год, то есть в так называемый переходный период{q} В этот период подобные сделки оформлялись непосредственно самими участниками в письменной форме и не подлежали регистрации (из-за отсутствия на тот период Росреестра) либо нотариальному заверению, значит, единственный легкий вариант получить копию — попросить ее у продавца.

Внимание Если бумага утеряна Заказ дубликата Если регистрационное свидетельство на квартиру было утеряно или испорчено, владелец квартиры должен обратиться в уполномоченную регистрационную структуру, в которой этот документ был получен ранее.

Представители соответствующего органа Федеральной регистрационной службы предложат человеку оформить заявление, в котором будет отображена просьба восстановить документ. При этом обязательно должны быть указаны причины и обстоятельства, при которых произошла утрата.

В этом случае нужно будет предоставить любой правоустанавливающий документ, который подтверждает приобретение собственнических прав на квартиру ее владельцем. Это может быть контракт купли-продажи, дарения, документ, подтверждающий факт вступления в права наследования и т.д.

После проведения процедуры приватизации вы не платите государству арендную плату за проживание в вашей квартире, сумма которой зависит от ее квадратуры и расположения. Как и где восстановить свидетельство о рождении ребенка Какие это документы, и что надо делать, чтобы восстановить свидетельство о рождении, узнаете ниже.

Ст. 9 № 143 ФЗ от 15.11.1997 г. «Об актах гражданского состояния РФ» (далее по тексту – Закон) предусматривает возможность выдачи повторного свидетельства о рождении в следующих случаях: Задаваясь вопросом о том, как и где восстановить свидетельство о рождении ребенка . Получение свидетельства о приватизации квартиры Кроме того принятие Жилищного Кодекса и другие законодательные акты изменяли сроки окончания приватизационного процесса и прочие аспекты связанные с этим.

Однако практика показывает, что по прошествии некоторого количества лет найти продавца довольно сложно. И в таком случае можно обратиться в БТИ или налоговую, где содержатся данные о владельцах жилья.

Получение дубликата свидетельства Если при утрате всего пакета документов на жилье удалось получить дубликат договора, по которому в свое время были оформлены остальные документы, можно считать, что полдела уже сделано. По предъявлении этого дубликата без лишних вопросов и проблем в Федеральной регистрационной службе в течение 30 дней с того момента, как было подано заявление на восстановление, будет выдано свидетельство, которое подтверждает право на жилье, а точнее, его дубликат, который имеет такую же юридическую силу, что и оригинал.

Вы должны заполнить заявление, указать причину потери и заплатить государственный налог. Через месяц у вас будет готов дубликат. Если вдруг потерялся или испортился договор купли-продажи, тогда нужно сходить в нотариальную службу по месту его оформления.

Предлагаем ознакомиться:  Сколько человек можно прописать в квартире по закону

https://www.youtube.com/watch{q}v=Kk_b—poCew

Добрый день! утеряны документы на квартиру, где можно восстановить дубликат до 1 февраля 1998 года следует сначала обратиться в окружное отделение департамента жилищной политики и жилого фонда города Москвы для получения справки о содержании правоустанавливающих документов, готовят ее в течение пятнадцати дней.

С этой справкой необходимо обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве по адресу квартиры. Через месяц вам выдадут дубликат свидетельства о праве собственности.

Общие сведения Как восстановить документы на квартиру, куда идти и какие бумаги нужно будет предоставить{q} В первую очередь следует написать заявление на восстановление, к которому приложить следующие копии и оригиналы:

  • паспорт и ИНН;
  • чек об уплате предоставляемых той или иной организацией услуг по оформлению документов;
  • доверенность, если интересы будет представлять третье лицо.

Также можно будет к пакету документов приложить копии документов, которые были утеряны, если они, конечно же, имеются. Стоит понимать, что при восстановлении на руки будут выданы новые бумаги с пометкой «дубликат», однако это ни в коем разе не уничижает их подлинность. Они будут полностью идентичны оригиналу. То есть номер и дата выдачи оригинала будет указана в данном документе, однако тут же будет сделана запись, когда и кем выдан дубликат.

Как и в предыдущем случае, потребуется общегражданский паспорт или нотариальная доверенность . если вместо стороны договора действует ее представитель.

К договору полагается акт приема-передачи квартиры, который подтверждает факт выполнения сторонами своих обязательств по договору (например, для договора купли-продажи: продавец передал квартиру покупателю, а покупатель ее оплатил). Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Как восcтановить документы на квартиру{q} Если Вы не собираетесь продавать,дарить,менять,закладывать и совершать иные сделки с квартирой, то жить можно и без правоустанавливающих документов на квартиру.

  • Получение свидетельства о приватизации квартиры
  • Где восстановить свидетельство о приватизации квартиры
  • Как восcтановить документы на квартиру{q}
  • Документы по приватизации квартиры, права и обязанности собственника
  • Куда обратиться за восстановлением договора передачи квартиры в собственность{q}
  • Восстановление утерянного свидетельства о приватизации
  • Виды правоустанавливающих документов на квартиру
  • Инструкция по восстановлению документов на квартиру
  • Добрый день! утеряны документы на квартиру, где можно восстановить дубликат
  • Потерял документы на квартиру, как восстановить{q}

Как восстановить свидетельство о собственности на квартиру Не стоит переживать, все документы можно восстановить, но для этого необходимо обратиться в региональное представительство регистрационной службы.

Если же документы пропали в связи с кражей или взломом квартиры, тогда необходимо вызвать милицию, а затем написать в прессу объявление об утере и, соответственно, ликвидации документа. Во время обращения в регистрационную службу, необходимо предоставить пакет документов, который состоит из паспорта, заявление по определенной форме.

Стоит ли приватизировать квартиру{q} Где и как это сделать, сроки приватизации Приватизация жилья делает возможными все сделки, касающиеся смены владельца. Как у любой медали, в процессе приватизации есть две стороны. Взвесив все «за» и «против», вы сможете решить, стоит ли приватизировать квартиру, однако, в большинстве случаев даже с учетом негативных факторов жители РФ пытаются всеми способами узаконить свои права на владение любым имуществом.

Какие же этапы восстановления свидетельства необходимо пройти после его утраты:

  1. Найти адрес БТИ по месту расположения жилой недвижимости. Сделать это можно, воспользовавшись сайтом Федерального Бюро технической инвентаризации.

    Для этого нужно посетить раздел «Карта филиалов». На появившейся карте РФ нужно выбрать свой регион и выделить его, щелкнув мышью. В результате человек попадет на страницу нужного ему регионального БТИ.

    Здесь следует найти ссылку на свой город, которая и приведет к списку местных БТИ.

Как выглядит ордер на квартиру, зачем он нужен и где хранится{q} Что делать, если он потерян и где его можно повторно взять{q} В статье мы расскажем о роли этого документа при приватизации жилья.

В советское время ордер на квартиру считался единственной бумагой, удостоверяющей право пользования жильём.

Предлагаем ознакомиться:  Брачный договор для чего он нужен и кому подходит

В ту эпоху понятие «частная собственность» было относительным.

Поэтому недвижимость оформлялась не на частное лицо, а на общества и организации.

Владельцам же выдавалось простое свидетельство от государства. Образец вы можете видеть на фото.

Сейчас документ утратил свою актуальность – с 2005 года получить ордер на жилье невозможно.

фото 2

Однако это не значит, что владельцам таких свидетельств не нужно его хранить — без него многие юридические операции усложнятся, в том числе и приватизация жилья.

ВНИМАНИЕ! Согласно Жилищному Кодексу владельцы жилья, получившие недвижимость до 2005 года, должны оформить договор социального найма, независимо от того, есть ли у них бумага старого образца или нет.

В случае его отсутствия заключить новое соглашение также будет возможно. Данная бумага также необходима в процессе приватизации жилья.

Какие документы выдаются при приватизации жилья{q}

Получение документов, подтверждающих передачу прав собственности, является главным и заключительным этапом приватизации.

Заверенное печатью подтверждение даёт полноценные права на распоряжение квартирой.

Без него вы не сможете ни продать, ни обменять её на другой вариант.

По завершении процесса вы должны получить и хранить в дальнейшем два документа:

  1. договор о приватизации;
  2. выписка из Росреестра.

ВНИМАНИЕ! Документы должны быть правильно составлены и оформлены, обязательно иметь печать. Ошибки в оформлении и в указанных данных сделают их неправомерными.

Далее рассмотрим подробнее, какие документы выдают при приватизации квартиры.

Договор

Итак, какие документы выдаются после приватизации квартиры{q} Договор о является главным на данный момент документом, свидетельствующим о передаче жилья в частную собственность. В нём указана детальная информация о недвижимости и участниках процесса:

  • точное местоположение квартиры, число комнат и общий объём;
  • стороны процесса – физические лица и органы самоуправления;
  • информация о каждом участнике процесса;
  • размер долей, если используется долевая система собственности;
  • описание ответственности и обязанностей сторон;
  • дополнительные условия договора.

Его вы можете оформить в Жилищном отделе вашего района, подав необходимый пакет документов и уплатив госпошлину.

Договор будет действительным лишь в том случае, если на нём есть ваша подпись как собственника квартиры.

Также необходим штамп от государственных органов регистрации недвижимости.

фото 3

При этом вам необязательно заверять соглашение у нотариуса – наличие штампа будет достаточно.

Чтобы заключить договор о приватизации, вам нужно соответствовать нескольким требованиям:

  • обязательно быть прописанным в этом жилье;
  • принимать участие в приватизации жилья в первый раз;
  • получить согласие на процедуру от всех зарегистрированных в жилье граждан, которые должны участвовать только на добровольной основе.

Когда все документы после приватизации квартиры на руках, процесс практически завершен.

ВНИМАНИЕ!Если договор не зарегистрировать в Росреестре, то передача прав будет недействительной! Однако его заключение, по сути, является заключительным этапом процесса приватизации.

Свидетельство

Согласно решению правительства РФ, с июля 2016 года собственникам приватизированных квартир больше не будут выдавать свидетельства о регистрации. Поэтому распространенный вопрос «свидетельство о приватизации квартиры как выглядит{q}» уже неактуален.

Главным подтверждением собственности теперь является выписка из Росреестра. Это позволяет снизить уровень мошенничества, ведь выписка даёт возможность получить актуальную информацию о недвижимости. В отличие от свидетельства, она даёт точные данные относительно конкретной даты.

ВАЖНО! Несмотря на то, что с 2016 года свидетельства о приватизации больше не выдают, все полученные ранее экземпляры остаются законными.

фото 4

Вам не нужно обменивать свидетельство на выписку или изменять какие-либо данные. Вы можете использовать свидетельство для продажи или обмена недвижимости, приложив его к пакету документов как подтверждение прав собственности.

Выписка

Выписка является подтверждением того, что на момент её выдачи вы обладаете правами собственности на конкретный объект недвижимости.

В нашем случае – на квартиру.

Получить выписку можно в отделении Росреестра, в котором имеется детальная информация о вашей квартире и процессе её оформления. Вы можете заказать выписку как в бумажном, так и в электронном варианте.

Выписка о регистрации недвижимости обладает похожим содержанием, что и аналогичные выписки, которые зачастую запрашивают для проверки недвижимости при её покупке.

Предлагаем ознакомиться:  Обязательные (существенные) условия трудового договора

Хотя она не имеет срока действия, её все же можно назвать временным свидетельством, ведь она подтверждает положение дел только на дату выдачи.

ВНИМАНИЕ! Для заключения любой сделки вам потребуется обращаться за «свежим» экземпляром в Росреестр.

Как восстановить потерянное{q} Где получить дубликат{q}

Потеря документов на недвижимость влечёт за собой хлопоты при обращении в различные ведомства. Однако это не всегда настолько проблематично как кажется.

В этой статье будут рассмотрены пути восстановления соглашения приватизации в случае его утери.

Без контракта о приватизации невозможно осуществить какую-либо сделку с квартирой: продать, подарить или передать по наследству. Поэтому этот документальный акт подлежит обязательному восстановлению. Он необходим даже тогда, когда в наличии имеется свидетельство о регистрации права собственности (выписка из Росреестра).

Выдача дубликата документального акта о приватизации относится к категории муниципальных услуг. За его получением могут обратиться непосредственно владельцы жилой недвижимости или их наследники.

  1. Чтобы восстановить потерянный контракт, нужно обратиться в местное отделение БТИ с указанием причины утери документа. Причём сделать это должны все жильцы, которые участвовали в приватизации и были указаны в соглашении.
  2. В случае если ранее право собственности на основании договора приватизации было зарегистрировано до 31.01. 1998 года, то для проведения сделки с приватизированной недвижимостью необходимо обратиться в Росреестре или МФЦ за выпиской. Эта бумага и будет подтверждать право на владение квартирой. Она включает в себя сведения о владельце/цах и о самой недвижимости. Далее следует обратиться в архив местной администрации, где заключался договор о приватизации или в агентство, занимающееся подобными процедурами. Копии договора всегда остаётся там. Дубликат выдаётся на основе выписки из Росреестра или справки из БТИ.

Бывают случаи, когда документы на недвижимость теряются или приходят в негодность. Например, вам нужна справка о приватизации квартиры, где получить документ вы не знаете. Восстановлением следует заняться как можно скорее, ведь без них вы не сможете провести какую-либо сделку.

фото 6

Эта процедура не потребует больших материальных затрат, всё что нужно – собрать паспорта всех участников процесса и иметь средства для оплаты небольшой госпошлины.

Выписку можно не восстанавливать, а просто заказать новую. Восстановление же договора, как и восстановление ордера, потребует немного больших усилий:

    фото 5
  • обратиться в Бюро Технической Инвентаризации с заявлением о выдаче дубликата.

    Вам нужно будет указать причину потери оригинала – кража, порча и т. д.

    Найти ближайший БТИ можно с помощью официального сайта, на котором есть раздел с картой филиалов;

  • оплатить госпошлину, которая составляет стоимость восстановления договора; оплату можно производить как через кассу учреждения, так и через любой коммерческий банк; размер госпошлины зависит от региона проживания;

  • получить дубликат договора; сроки восстановления зависят от загруженности центра – зачастую они составляют 1–2 недели.

ВАЖНО! Если передача собственности была долевой, то прийти в БТИ должны будут все участники процесса. Для экономии времени запишитесь в БТИ заблаговременно.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Получение дубликата договора приватизации квартиры: инстанции, документы, сроки, стоимость

Совет быть внимательным при заполнении заявлений является особенно актуальным в процессе приватизации. К сожалению, поменять данные в итоговых документах не так-то просто. Согласно 262 статье Гражданского Кодекса вам придётся обращаться в суд.

ВАЖНО! Несовпадение данных договора и других документов (например, имени или любой другой информации) нужно обязательно исправить!

Этот процесс потребует немало времени, поэтому лучше сразу не допускать никаких ошибок, а указанные в заявлениях данные проверять несколько раз.

Полезное видео

Давайте подытожим. По завершении передачи собственности у вас на руках должен быть договор о приватизации и выписка из Росреестра.

https://www.youtube.com/watch{q}v=EsrA-Vy66wQ

Если вы не знаете, какие документы выдают после приватизации квартиры, обратитесь в Жилищный отдел района и отделение Росреестра. Все нужные бумаги выдают там.

https://www.youtube.com/watch{q}v=9Dup8RwXIkE

Свидетельства о праве собственности были упразднены в 2016 году, однако если вы успели его получить, то специально менять его не нужно. При потере документов вам потребуется обратиться в БТИ и оплатить госпошлину.

Если при составлении договора были допущены ошибки, то вам придётся устанавливать принадлежность документов через суд.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист онлайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector